新築戸建

町田市真光寺1丁目 戸建 No.6

町田市真光寺1丁目 戸建No.6(町田市真光寺1丁目/鶴川
物件管理番号:
50270091

長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書で安心です。
前道6m以上、緑豊かな住宅地、高台に立地です。
南向き、通風良好、バルコニー、南庭付きです。
吹抜けがあるのが魅力です。
全居室フローリング、スマートキーです。
全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付でスッキリ暮らせます。
対面式キッチン、カウンターキッチンで使いやすいです。
パントリー(食器・食品の収納庫)、食器洗乾燥機付で便利です。
浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。
エコポイント対象住宅、省エネルギー対策、太陽光発電システム、オール電化で地球にやさしいエコ生活。
駐車2台可で安心快適なカーライフ。
TVモニタ付インターホンで安心です。当社売主物件です。
LDK15畳以上。
お洒落なデザイナーズ住宅です。
照明器具付きです。

物件概要Property Description

新築戸建 町田市真光寺1丁目 小田急線鶴川駅 5,380万円
完成予想図(外観):図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なる場合がございます。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-5100
お電話受付時間 / 10:00~18:00
  • 価格 5,380万円
  • 所在地 町田市真光寺1丁目 MAPを見る
  • 交通
    小田急線 「鶴川」駅 バス19分「真光寺」停歩3
    小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩29
    小田急多摩線 「黒川」駅 バス5分「真光寺」停歩2
    京王相模原線 「若葉台」駅 バス10分「真光寺」停歩2
  • 土地面積 120.16m2(36.34坪)実測
  • 建物面積 93.30m2(28.22坪)実測
  • 築年月 2026年8月
  • 間取り 3LDK
  • ポイント 閑静な住宅地 前道6m以上 2沿線以上利用可 南向き 陽当り良好 LDK15畳以上 全居室フローリング 24時間換気システム スマートキー 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 浴室1坪以上 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 太陽光発電システム 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ オール電化 駐車2台可 TVモニタ付インターホン スーパー 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ
  • 情報更新日:2026年7月6日
    次回更新予定日:2026年7月26日

スタッフコメントStaff Comment

担当:山本 大 町田店

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建
  • 所在地
    町田市真光寺1丁目 MAPを見る
  • 交通
    小田急線 「鶴川」駅 バス19分「真光寺」停歩3
    小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩29
    小田急多摩線 「黒川」駅 バス5分「真光寺」停歩2
    京王相模原線 「若葉台」駅 バス10分「真光寺」停歩2
  • 価格
    5,380万円
  • 延床面積
    93.30m2(28.22坪)実測
    間取り
    3LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    120.16m2(36.34坪)実測
  • 私道面積
    私道負担
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階建て
    引渡し時期
    2026年11月下旬 期日指定
  • 用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    築年月
    2026年8月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    未完成 -
    建ぺい率/容積率
    60% / 200%
  • 販売戸数
    -
    建築確認番号
    第25UDI1W建12871号
  • 設備
    公営水道 / 汚水:公共下水
    長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 外壁サイディング / 瑕疵保険(国交省指定)保証付 / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 高台に立地 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / 吹抜け / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / エアコン / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 庭 / 南庭 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / カードキー / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知器) / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / フラット35Sに対応 / 年内入居可 / デザイナーズ / 家具・家電付 / 照明器具付 / 仲介手数料不要
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    太陽光発電設備について:東京ガス(株)の定額利用(IGNITUREソーラーフラットプラン)と契約が必要となります。契約期間10年間(期間中の売電はできません)途中解約は解約清算金のお支払いが発生します。メンテナンス費用が発生する場合がございます。
    ※完成予定年月及び引渡日は国際情勢により変動します。 準防火地域
  • 物件管理番号
    50270091
    取引態様
    売主
  • 情報更新日
    2026年7月6日
    次回更新予定日
    2026年7月26日

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【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。
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