浜松市西区篠原町（戸建）01(浜松市 西区篠原町/浜松駅)

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新築戸建    

浜松市西区篠原町（戸建）01

物件管理番号 ： g0466402
  • 価格  2,280万円

    ローンシミュレーション

  • 所在地  静岡県浜松市 西区篠原町
  • 交通  JR東海道線「浜松」駅バス23分「田畑」停歩7分

      JR東海道線「高塚」駅徒歩27分

      遠州鉄道「新浜松」駅徒歩94分

  • 土地面積  188.79m²/57.1坪(実測)
    築年月  2021年01月
  • 建物面積  105.98m²(実測)
    間取り  4LDK

情報更新日：2021-02-27　次回更新予定日：2021-03-13

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0078-60014-7148

浜松市西区篠原町・4LDK・LDK約16帖・全居室6帖以上・トイレ各階・駐車場

  • 約16帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。

  • 図面と異なる場合は現況を優先

  • 建物前にはゆとりを持ってお車を停められる駐車場がございます。

  • お料理をしながら会話が可能な対面キッチンで、コミュニケーションを取りながら楽しく過ごせます。

  • 収納豊富で使いやすく、横幅のある大きなシステムキッチン、毎日のお料理も楽しくできますね。

  • リビング隣の和室です、お子様のお昼寝やキッズスペースとしてもお使いいただけます。

  • 和室は2面採光で温かく・心安らぐ空間に仕上げました。

  • 窓があり換気にも優れた浴室。足を伸ばしてゆっくりと湯船につかれば一日の疲れも癒やされそうですね。

  • 朝の支度にも便利な三面鏡付きの洗面化粧台です。

  • トイレは1階と2階にございます。朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。

  • 2面採光で明るい約6帖の洋室。お子様のお勉強もはかどりそうです。

  • 全居室に便利な収納がついております。お部屋がスッキリと片付きそうです。

  • 窓が大きく明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。

  • たっぷり収納できるダブルクローゼットで、お部屋のスペースを有効活用できます。

  • 約6帖の洋室です。

  • 快適な温水洗浄便座付きのトイレです。

  • 2階階段ホールです。こちらかバルコニーに出ることもできます。

  • お庭がございますので、家庭菜園をしたりお子様が遊んだりと様々に楽しめそうですね。

  • バルコニーからの眺望です。

  • 見通しの良い前面道路です。

特徴注目ポイント!

  • 南向き
  • LDK15畳以上
  • 設計住宅性能評価取得
  • 地盤調査済
  • 南庭
  • 駐車場3台分
  • エコ給湯
  • 浴室換気乾燥機
  • バス1坪以上
  • ウォークインクローゼット
スタッフからの一言
村上 優
担当：村上 優（浜松店）

間取りはファミリーにもおすすめの4LDK。LDKはゆったり約16帖。キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。全居室6帖以上あり、ゆとりある間取り設計です。

周辺環境

周辺地図

  • クリエイトSD雄踏店　徒歩33分（約2600m）

  • イオンモール志都呂　徒歩19分（約1500m）

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0078-60014-7148

物件概要

種別 新築戸建て
所在地 静岡県浜松市 西区篠原町
交通 (1)JR東海道線「浜松」駅バス23分「田畑」停歩7分
(2)JR東海道線「高塚」駅徒歩27分
(3)遠州鉄道「新浜松」駅徒歩94分
その他交通 -
価格 2,280万円
延床面積 105.98m²(実測) 間取り 4LDK
建物構造 木造 土地面積 188.79m²/57.1坪(実測)
私道面積 無 土地権利 所有権
階建 地上2階 引渡し時期 相談
用途地域 第一種住居地域
 築年月 2021年01月
セットバック 不要 地目 宅地
現況 完成済 建ぺい率/容積率 60％/164％
販売戸数 1戸 建築確認番号 第KS120-0410-50150号
設備 下水排水/公営水道/都市ガス/南向き/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/地盤調査済/南庭/駐車場3台分/エコ給湯/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/ウォークインクローゼット/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/インターホンTV/フローリング/24時間換気システム/シャッター雨戸/追焚給湯/シャンプードレッサー/通風良好/日当り良好/床下収納/ガスコンロ3口/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/駐車場/2階建/フラット35S/ペアガラス
間取り詳細 - リフォーム -
備考 法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限
物件管理番号 g0466402 取引態様 仲介
情報更新日 2021-02-27 次回更新予定日 2021-03-13

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【条件付売地】…建築条件付売地とは土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する業者と住宅建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが3ヶ月以内に、この請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者は、その土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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