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新築戸建

足立区西新井4丁目(戸建)

足立区西新井4丁目(戸建)(足立区西新井4丁目/谷在家駅)
物件管理番号:
g0517247

物件概要Property Description

外観
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0078-60014-7148
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,990
    万円
  • 所在地 東京都足立区西新井4丁目
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  • 交通 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩8分
  • 土地面積 82.6m²/24.98坪(実測)
  • 建物面積 90.46m²(実測)
  • 築年月 2021年05月
  • 間取り 3SLDK
  • ポイント 駐車場
  • 情報更新日:2021-09-18 次回更新予定日:2021-10-02
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 外観
  • 外観
  • 足立区立西新井第二小学校 距離450m
  • 足立区立西新井中学校 距離880m
  • 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 距離590m
  • 谷在家保育園 距離920m
  • 水野記念病院 距離750m
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 外観
  • 外観
  • 足立区立西新井第二小学校 距離450m
  • 足立区立西新井中学校 距離880m
  • 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 距離590m
  • 谷在家保育園 距離920m
  • 水野記念病院 距離750m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    東京都足立区西新井4丁目
  • 交通
    (1)日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩8分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,990万円
  • 延床面積
    90.46m²(実測)
    間取り
    3SLDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    82.6m²/24.98坪(実測)
  • 私道面積
    (実測)288m²×(1/11)
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    相談
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    築年月
    2021年05月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    60%/150%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第HPA-21-00413-1号
  • 設備
    都市ガス/公営水道/下水排水/駐車場
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    第二種高度地域 足立北部地域西伊興地区地区計画(最低敷地83平米、道路から壁面後退0.6m、垣・柵の構造制限等) 足立北部土地区画整理事業(施行すべき区域) 準防火地域 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物、誘導容積認定による 私道通行掘削承諾書の取得要 宅盤と道/隣の最大高低差0.6m有 日影規制有(4h、2.5h/1.5m) 足立北部地域西伊興地区地区計画 高さの限度12m
  • 物件管理番号
    g0517247
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2021-09-18
    次回更新予定日
    2021-10-02

地域情報Local information

公共料金・ごみ収集

  • ガス料金(22m³使用した場合の月額)
    東京瓦斯株式会社(東京地区等) 3,926円
  • 水道料金(口径20mmで20m³の月額)
    東京都水道局 2,816円
  • 下水道料金(20m³を使用した場合の月額)
    東京都下水道局 2,068円
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)の収集[有料・無料]
    無料
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)収集-備考
    引越等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
  • 指定ごみ袋の価格
    指定ごみ袋なし
  • 家庭ごみの分別方式
    3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕
  • 家庭ごみ戸別収集
    一部実施(次のいずれか位に該当する者のみで構成される世帯で、世帯員が集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、世帯員以外の者の協力を得ることが出来ない方 ・要介護2以上に認定されている者 ・身体障害者手帳1級又は2級に認定されている者 ・その他自ら集積所にごみを出すことが困難であると区長が認める者)
  • 資源ごみ回収奨励金制度
    あり(【集団回収支援事業】10世帯以上で構成される町会・自治会等の区民団体が自主的に資源を回収し、回収業者に引き渡すリサイクル活動を奨励。 区に登録した団体に対し報奨金として支給。回収量7円/kg。品目は紙類[新聞・雑誌・段ボール・紙パック等]、衣類、缶類[アルミ缶・スチール缶]、リターナブルびん)
  • 粗大ごみ収集
    あり
  • 粗大ごみ収集-備考
    有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は年度内2回、1回につき10点まで無料。

住宅支援

  • 新築建築・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築建築・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 新築購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築購入・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 中古購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 中古購入・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 移住支援制度の有無
    なし
  • 移住支援制度-備考
    -

結婚・育児

  • 妊娠・出産祝いの有無
    あり
  • 妊娠・出産祝い-備考
    4月28日~5月10日までに出産された方へ2万円分のこども商品券の贈呈。(2020年度に限り)
  • 子育て関連の独自の取り組み
    (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢
    中学校卒業まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担
    自己負担なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担-備考
    -
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限
    所得制限なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限-備考
    -
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>対象年齢
    中学校卒業まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担
    自己負担なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担-備考
    入院時食事療養費の標準負担額の自己負担あり。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限
    所得制限なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限-備考
    -
  • 0歳児の認可保育所月額保育料
    29,600円
  • 0歳児の認可保育所月額保育料-備考
    -
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助
    あり
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助内容
    東京都認証保育所を利用しており、利用者とお子さんがともに区内在住等の要件を満たした場合に保育料を月3.7万円~6.7万円まで負担軽減する(国の無償化制度の補助上限は0~2歳児は4.2万円、3~5歳児は3.7万円)。軽減上限額は、児童の年齢及び出生順、世帯の住民税課税非課税の別、保育の必要性の認定の有無に応じて決定する。

医療

  • 一般病院総数
    52ヶ所
  • 一般病床数
    4,073床
  • 人口10,000人あたり(一般病床数)
    58.92床
  • 一般診療所総数
    443ヶ所
データ提供:生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値など変更がある場合があります。最新情報につきましては、それぞれの市区役所までお問合せください。

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【当社売主となる建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが建物については、住宅性能表示の内売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できるものに限ります。3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。また、建築請負契約締結後に住宅性能表示の内、売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できなくなった場合には、土地売買契約・建築請負契約はいずれも解除されます。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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