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新築戸建

仙台市太白区鈎取本町1丁目 新築 No.10

仙台市太白区鈎取本町1丁目 新築 No.10(仙台市 太白区鈎取本町1丁目/長町南駅)
物件管理番号:
1443416933

敷地約68坪・LDK約17帖・対面キッチン・全居室収納付・トイレ2ヶ所・WIC・駐車場2台

物件概要Property Description

各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0781
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,480
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 太白区鈎取本町1丁目
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  • 交通 仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス12分「鈎取」停歩2分
    仙台市地下鉄南北線「富沢」駅徒歩41分
    仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩45分
  • 土地面積 225.25m²/68.13坪(実測)
  • 建物面積 101.01m²(実測)
  • 築年月 2021年05月
  • 間取り 4LDK+WIC+SIC
  • ポイント LDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得耐震構造地盤調査済バリアフリーテラス駐車場2台エコ給湯和室
  • 情報更新日:2021-10-23 次回更新予定日:2021-11-06
1枚表示
4枚表示
物件写真
周辺環境
  • リビングが見渡せる対面式キッチンです。お料理しながら、会話が楽しめます。
  • 間取図 
  • バスルームで、一日の疲れが癒されます。ベンチバス仕様です。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • LDKはゆったり約17帖ございます。
  • 約5帖の和室です。
  • 建物外観です。ウッドデッキが標準装備。
  • 快適なシャワートイレで、うれしいですね。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
  • 洗濯物もたくさん干せそうな奥行きのあるバルコニーです。
  • 収納力のあるウォークインクローゼット付です。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • 約5帖の洋室です。
  • 2面採光で、明るく風通し良好です。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
  • 玄関は広く設計されています。
  • シューズインクローゼットです。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
  • 上野山小学校 徒歩11分(約850m)
物件写真
周辺環境
  • リビングが見渡せる対面式キッチンです。お料理しながら、会話が楽しめます。
  • 間取図 
  • バスルームで、一日の疲れが癒されます。ベンチバス仕様です。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • LDKはゆったり約17帖ございます。
  • 約5帖の和室です。
  • 建物外観です。ウッドデッキが標準装備。
  • 快適なシャワートイレで、うれしいですね。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
  • 洗濯物もたくさん干せそうな奥行きのあるバルコニーです。
  • 収納力のあるウォークインクローゼット付です。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • 約5帖の洋室です。
  • 2面採光で、明るく風通し良好です。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
  • 玄関は広く設計されています。
  • シューズインクローゼットです。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
  • 上野山小学校 徒歩11分(約850m)
360° VR内覧

スタッフコメントStaff Comment

工藤 成弘

担当:工藤 成弘 仙台太白店

◆敷地ゆったり約68坪! ◆ご家族で寛げるLDKは約17帖と開放感たっぷり! ◆お料理をしながら会話が可能な対面キッチン ◆全居室に収納有り ◆各階にトイレ有! ◆来客時にも心強い!2台駐車可能!

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県仙台市 太白区鈎取本町1丁目
  • 交通
    (1)仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス12分「鈎取」停歩2分
    (2)仙台市地下鉄南北線「富沢」駅徒歩41分
    (3)仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩45分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,480万円
  • 延床面積
    101.01m²(実測)
    間取り
    4LDK+WIC+SIC
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    225.25m²/68.13坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    相談
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    築年月
    2021年05月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    50%/80%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    0810号
  • 設備
    下水排水/公営水道/都市ガス/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/耐震構造/地盤調査済/バリアフリー/テラス/駐車場2台/エコ給湯/和室/浴室換気乾燥機/浴室に窓/ウォークインクローゼット/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/食器洗浄乾燥機/平坦地/フローリング/照明/エアコン/24時間換気システム/LED照明/断熱サッシ/TV付浴室/追焚給湯/バス・トイレ別/シャンプードレッサー/3面採光/通風良好/床下収納/クローゼット/収納/ガスコンロ3口/ガスキッチン/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/暖房便座/庭/インターホン/駐車場/閑静な住宅街/都市近郊/土地50坪以上/市街地が近い/始発駅/2沿線以上利用可/フラット35S/ディンプルキー/ペアガラス/シューズインクローク
  • 間取り詳細
    LDK17帖・洋室7.25帖・洋室5.25帖×2・和室5.25帖
    リフォーム
    -
  • 備考
    土地面積内路地状部分約75.17m2含(内工作物設置不可・通行に関する協定部分約16.29m2含) 他共有土地持分約0.18m2有 決済完了まで当社建物施工例として内覧をさせていただきます。 家具・調度品等は価格に含まれておりません。
  • 物件管理番号
    1443416933
    取引態様
    売主
  • 情報更新日
    2021-10-23
    次回更新予定日
    2021-11-06

地域情報Local information

公共料金・ごみ収集

  • ガス料金(22m³使用した場合の月額)
    仙台市 4,867円
  • 水道料金(口径20mmで20m³の月額)
    仙台市 4,290円
  • 下水道料金(20m³を使用した場合の月額)
    仙台市 1,917円
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)の収集[有料・無料]
    有料
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)収集-備考
    一部指定ごみ袋あり。
  • 指定ごみ袋の価格
    ・家庭ごみ(4種) 45リットル=40円/枚 30リットル=27円/枚 20リットル=18円/枚 10リットル=9円/枚 ・プラスチック製容器包装(3種) 45リットル=25円/枚 30リットル=16円/枚 15リットル=8円/枚 ※全て10枚1組で販売 (税込)
  • 家庭ごみの分別方式
    4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ) プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 布類
  • 家庭ごみ戸別収集
    未実施
  • 資源ごみ回収奨励金制度
    あり(地域において市民が集団[50世帯以上]で自主的に実施する資源物回収に対し、奨励金を交付。3.5円/kgまたは4円/kg、及び実施回数1回当たり1,000円[月あたり上限2,000円]を交付)
  • 粗大ごみ収集
    あり
  • 粗大ごみ収集-備考
    有料。事前申込制。戸別収集。

住宅支援

  • 新築建築・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築建築・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 新築購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築購入・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 中古購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 中古購入・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 移住支援制度の有無
    なし
  • 移住支援制度-備考
    -

結婚・育児

  • 妊娠・出産祝いの有無
    なし
  • 妊娠・出産祝い-備考
    -
  • 子育て関連の独自の取り組み
    -
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢
    中学校卒業まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担
    自己負担あり
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担-備考
    小学校1年生以上は、初診時のみ500円の自己負担あり。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限
    所得制限あり
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限-備考
    扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は532万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>対象年齢
    中学校卒業まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担
    自己負担あり
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担-備考
    小学校1年生以上は、1入院につき、1日500円、10日までの自己負担あり。 入院時食事療養費の標準負担額の自己負担あり。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限
    所得制限あり
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限-備考
    扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は532万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除同一生計配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。
  • 0歳児の認可保育所月額保育料
    49,900円
  • 0歳児の認可保育所月額保育料-備考
    -
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助
    なし
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助内容
    -

医療

  • 一般病院総数
    47ヶ所
  • 一般病床数
    8,870床
  • 人口10,000人あたり(一般病床数)
    83.36床
  • 一般診療所総数
    925ヶ所
データ提供:生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値など変更がある場合があります。最新情報につきましては、それぞれの市区役所までお問合せください。

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【当社売主となる建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが建物については、住宅性能表示の内売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できるものに限ります。3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。また、建築請負契約締結後に住宅性能表示の内、売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できなくなった場合には、土地売買契約・建築請負契約はいずれも解除されます。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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