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中古戸建

岐阜市西中島3丁目 中古

岐阜市西中島3丁目 中古(岐阜市西中島3丁目/岐阜駅)
物件管理番号:
2601833573

敷地約94坪、建物約204m2、対面式キッチン、主寝室約10帖、全居室収納付、南側向きバルコニー

物件概要Property Description

キッチンから子供たちを見守れる明るい2階のLDK。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-7148
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,999
    万円
  • 所在地 岐阜県岐阜市西中島3丁目
    MAPを見る
  • 交通 JR東海道線「岐阜」駅バス20分「西中島」停歩3分
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス32分「西中島」停歩3分
  • 土地面積 312.51m²/94.53坪(登記)
  • 建物面積 204.1m²(登記)
  • 築年月 2009年09月
  • 間取り 3LDK+フリースペース
  • ポイント 角地即入居可前道6m以上駐車場3台分全居室収納システムキッチン対面キッチン内装リフォーム南側道路面すフローリング
  • 情報更新日:2021-09-21 次回更新予定日:2021-10-05
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物件写真
周辺環境
  • 多目的に使えるフリースペースのある住まい。
  • ゆとりを持って暮らせる敷地約94坪の広さ。
  • 建物約204m2、車庫付3LDKのお住まいです。
  • 壁面収納はインテリアとしても使えますね。
  • 窓から明かりが射し込むトイレ。
  • 窓が多く明るい1階のフリースペース。
  • 都市の暮らしにうるおいをもたらすスタイリッシュな中庭を配しました。
  • 事務所や店舗としてもお使いいただけるフリースペース。
  • テレワークルームとしても使えるフリースペース。お仕事の効率を上げてくれそうです。
  • 大切な車を雨から守れるガレージ1台付。
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。バルコニーに出入りできるのも便利ですね。
  • しまう物を分類しやすい2つのクローク。
  • 奥行ゆったりのインナーバルコニー。物干し竿掛けもついています。
  • 2方向から光を採り入れられる窓の多い居室。
  • 季節物やかさばる衣類もたっぷりしまえるクローゼット。
  • インテリアを飾る棚付のトイレ。
  • 家族とコミュニケーションを取りながら料理が出来る対面キッチン付リビング。
  • 色々な種類の収納や棚・置場の付いた洗面台。
  • 足を伸ばしてくつろげる浴室。浴槽に腰かけられる段差も付いているので半身浴もラクラク。
  • バルコニーへも出入りができるオシャレな窓を配した洋室。
  • 島小学校まで徒歩約15分。(約1200m)
  • 島中学校まで徒歩約27分。(約2100m)
  • こじか幼稚園まで徒歩約18分。(約1400m)
  • 島保育所まで徒歩約15分。(約1200m)
  • バロー島店まで徒歩約10分。(約750m)
  • Vドラッグ岐阜島店まで徒歩約11分。(約850m)
  • クスリのアオキ北島店まで徒歩約3分。(約200m)
  • ゲンキー旦島3丁目店まで徒歩約13分。(約1000m)
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 多目的に使えるフリースペースのある住まい。
  • ゆとりを持って暮らせる敷地約94坪の広さ。
  • 建物約204m2、車庫付3LDKのお住まいです。
  • 壁面収納はインテリアとしても使えますね。
  • 窓から明かりが射し込むトイレ。
  • 窓が多く明るい1階のフリースペース。
  • 都市の暮らしにうるおいをもたらすスタイリッシュな中庭を配しました。
  • 事務所や店舗としてもお使いいただけるフリースペース。
  • テレワークルームとしても使えるフリースペース。お仕事の効率を上げてくれそうです。
  • 大切な車を雨から守れるガレージ1台付。
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。バルコニーに出入りできるのも便利ですね。
  • しまう物を分類しやすい2つのクローク。
  • 奥行ゆったりのインナーバルコニー。物干し竿掛けもついています。
  • 2方向から光を採り入れられる窓の多い居室。
  • 季節物やかさばる衣類もたっぷりしまえるクローゼット。
  • インテリアを飾る棚付のトイレ。
  • 家族とコミュニケーションを取りながら料理が出来る対面キッチン付リビング。
  • 色々な種類の収納や棚・置場の付いた洗面台。
  • 足を伸ばしてくつろげる浴室。浴槽に腰かけられる段差も付いているので半身浴もラクラク。
  • バルコニーへも出入りができるオシャレな窓を配した洋室。
  • 島小学校まで徒歩約15分。(約1200m)
  • 島中学校まで徒歩約27分。(約2100m)
  • こじか幼稚園まで徒歩約18分。(約1400m)
  • 島保育所まで徒歩約15分。(約1200m)
  • バロー島店まで徒歩約10分。(約750m)
  • Vドラッグ岐阜島店まで徒歩約11分。(約850m)
  • クスリのアオキ北島店まで徒歩約3分。(約200m)
  • ゲンキー旦島3丁目店まで徒歩約13分。(約1000m)

スタッフコメントStaff Comment

秋田 喜信

担当:秋田 喜信 岐阜店

敷地約94坪の3LDK戸建てのご案内です。暖かな光が降りそそぐ2階に対面キッチン付のリビングを設置しました。全居室が収納付なので、生活スペースを有効的に使えますね。是非一度ご覧ください。

物件概要Property Description

  • 種別
    中古戸建て
  • 所在地
    岐阜県岐阜市西中島3丁目
  • 交通
    (1)JR東海道線「岐阜」駅バス20分「西中島」停歩3分
    (2)名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス32分「西中島」停歩3分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,999万円
  • 延床面積
    204.1m²(登記)
    間取り
    3LDK+フリースペース
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    312.51m²/94.53坪(登記)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    築年月
    2009年09月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 販売戸数
    -
    建築確認番号
    -
  • 設備
    下水排水/中部電力/公営水道/都市ガス/角地/即入居可/前道6m以上/駐車場3台分/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/内装リフォーム/南側道路面す/フローリング/吹抜/クローゼット/収納/バルコニー/土地50坪以上
  • 間取り詳細
    南向き
    LDK・洋室10帖・洋室6帖×2
    リフォーム
    2021年07月済
    その他:白蟻点検
  • 備考
    内車庫部分約23.18m2含、地区計画区域、建築基準法第22条区域
  • 物件管理番号
    2601833573
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2021-09-21
    次回更新予定日
    2021-10-05

地域情報Local information

公共料金・ごみ収集

  • ガス料金(22m³使用した場合の月額)
    東邦瓦斯株式会社 5,307円
  • 水道料金(口径20mmで20m³の月額)
    岐阜市 2,700円
  • 下水道料金(20m³を使用した場合の月額)
    岐阜市 2,739円
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)の収集[有料・無料]
    無料
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)収集-備考
    -
  • 指定ごみ袋の価格
    指定ごみ袋なし
  • 家庭ごみの分別方式
    4分別〔普通ごみ ビン ペットボトル カン〕 拠点回収:蛍光管 乾電池 廃食用油 発泡スチロール 白色トレイ ペットキャップ 小型家電 古着・古紙
  • 家庭ごみ戸別収集
    未実施
  • 資源ごみ回収奨励金制度
    あり(自治会連合会を単位に実施する資源分別回収に対し、回収量に応じ奨励金を交付)
  • 粗大ごみ収集
    あり
  • 粗大ごみ収集-備考
    有料。戸別収集と自己搬入施設への持込みを選択。粗大ごみ受付センターへの事前申込制。

住宅支援

  • 新築建築・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築建築・補助/助成金制度の有無
    あり
  • 新築購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築購入・補助/助成金制度の有無
    あり
  • 中古購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 中古購入・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 移住支援制度の有無
    あり
  • 移住支援制度-備考
    【はじめての就職定住支援事業】岐阜市で住民登録をされ、又は住民登録をされていた者であって、本人の学業を理由に市外に転出した後、本人のはじめての就職のため定住をする者(Uターン者)等に支援金を支給。上限5万円。

結婚・育児

  • 妊娠・出産祝いの有無
    なし
  • 妊娠・出産祝い-備考
    -
  • 子育て関連の独自の取り組み
    (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢
    中学校卒業まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担
    自己負担なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担-備考
    -
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限
    所得制限なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限-備考
    -
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>対象年齢
    中学校卒業まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担
    自己負担なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担-備考
    入院時食事療養費の標準負担額の自己負担あり。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限
    所得制限なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限-備考
    -
  • 0歳児の認可保育所月額保育料
    48,000円
  • 0歳児の認可保育所月額保育料-備考
    -
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助
    なし
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助内容
    -

医療

  • 一般病院総数
    29ヶ所
  • 一般病床数
    4,400床
  • 人口10,000人あたり(一般病床数)
    107.63床
  • 一般診療所総数
    397ヶ所
データ提供:生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値など変更がある場合があります。最新情報につきましては、それぞれの市区役所までお問合せください。

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【当社売主となる建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが建物については、住宅性能表示の内売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できるものに限ります。3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。また、建築請負契約締結後に住宅性能表示の内、売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できなくなった場合には、土地売買契約・建築請負契約はいずれも解除されます。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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