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新築戸建

豊川市馬場町弁天前 新築

豊川市馬場町弁天前 新築(豊川市馬場町弁天前/豊川駅)
物件管理番号:
1084694082

敷地約47坪、リビングイン階段、LDK約20.1帖、主寝室約7.5帖、全居室二面採光、駅徒歩8分

物件概要Property Description

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0078-60014-7148
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,380
    万円
  • 所在地 愛知県豊川市馬場町弁天前
    MAPを見る
  • 交通 飯田線「豊川」駅徒歩8分
    名鉄豊川線「豊川稲荷」駅徒歩9分
    名鉄豊川線「稲荷口」駅徒歩18分
  • 土地面積 156.03m²/47.19坪(実測)
  • 建物面積 97.3m²(実測)
  • 築年月 2021年06月
  • 間取り 3LDK+シューズインクローク、納戸
  • ポイント 南向きLDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得耐震構造制振構造地盤調査済即入居可前道6m以上全居室フローリング
  • 情報更新日:2021-11-27 次回更新予定日:2021-12-11
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物件写真
周辺環境
  • 家族の優雅な時間をゆったり見守る、約20.1帖のLDK。
  • たくさんの窓を設け、さわやかに風が通り抜ける家。
  • 心に広がりを与えてくれる、約47坪のゆったりとした敷地。
  • 使いやすいシステムキッチン。食洗機付なので時短できますね。
  • TV付の浴室なので、1日の疲れを癒しながらゆっくりと番組を楽しむことができます。
  • 勾配天井の寝室は空間にも広がりを感じます。
  • 手入れがしやすい人工芝の庭。お子様との遊び場として活用できそうですね。
  • 家族のふれあいを大切にするリビングイン階段です。
  • 備え付けのカップボードはキッチンに統一感が出て素敵ですね。
  • リビングには吹抜けがあり、明るい陽射しをたっぷりと感じられる空間になっています。
  • 中に入って靴を選べるシューズインクローク。
  • 温水洗浄機能付のトイレは快適に使えますね。
  • パントリーは食材のストックがたくさん仕舞える奥様憧れの収納です。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡なので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • 扉にも棚付きの頼りになる収納力です。
  • シンプルな配色の室内はインテリアが映えますね。
  • ハンガーパイプ付きの収納は仕切りがあり、上部には小物も収納できますね。
  • アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を与えてくれます。
  • 車は2台駐車可能です。急な来客にも安心ですね。
  • 南側向きバルコニーは暖かで心地よくお洗濯物が干せます。
  • 便利な宅配ボックス付です。
  • 豊川小学校まで徒歩約11分。(約870m)
  • 東部中学校まで徒歩約16分。(約1270m)
  • 花井幼稚園まで徒歩約12分。(約920m)
  • 天王保育園まで徒歩約15分。(約1160m)
  • 豊川駅まで徒歩約8分。(約640m)
  • V・drug豊川東店まで徒歩約1分。(約30m)
  • FEEL豊川店まで徒歩約17分。(約1360m)
  • 繩手上公園まで徒歩約2分。(約100m)
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 家族の優雅な時間をゆったり見守る、約20.1帖のLDK。
  • たくさんの窓を設け、さわやかに風が通り抜ける家。
  • 心に広がりを与えてくれる、約47坪のゆったりとした敷地。
  • 使いやすいシステムキッチン。食洗機付なので時短できますね。
  • TV付の浴室なので、1日の疲れを癒しながらゆっくりと番組を楽しむことができます。
  • 勾配天井の寝室は空間にも広がりを感じます。
  • 手入れがしやすい人工芝の庭。お子様との遊び場として活用できそうですね。
  • 家族のふれあいを大切にするリビングイン階段です。
  • 備え付けのカップボードはキッチンに統一感が出て素敵ですね。
  • リビングには吹抜けがあり、明るい陽射しをたっぷりと感じられる空間になっています。
  • 中に入って靴を選べるシューズインクローク。
  • 温水洗浄機能付のトイレは快適に使えますね。
  • パントリーは食材のストックがたくさん仕舞える奥様憧れの収納です。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡なので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • 扉にも棚付きの頼りになる収納力です。
  • シンプルな配色の室内はインテリアが映えますね。
  • ハンガーパイプ付きの収納は仕切りがあり、上部には小物も収納できますね。
  • アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を与えてくれます。
  • 車は2台駐車可能です。急な来客にも安心ですね。
  • 南側向きバルコニーは暖かで心地よくお洗濯物が干せます。
  • 便利な宅配ボックス付です。
  • 豊川小学校まで徒歩約11分。(約870m)
  • 東部中学校まで徒歩約16分。(約1270m)
  • 花井幼稚園まで徒歩約12分。(約920m)
  • 天王保育園まで徒歩約15分。(約1160m)
  • 豊川駅まで徒歩約8分。(約640m)
  • V・drug豊川東店まで徒歩約1分。(約30m)
  • FEEL豊川店まで徒歩約17分。(約1360m)
  • 繩手上公園まで徒歩約2分。(約100m)
360° VR内覧

スタッフコメントStaff Comment

佐藤 隆行

担当:佐藤 隆行 豊橋店

豊川駅から徒歩8分。暮らしやすい街並みに恵まれた環境の3LDKです。2階とのつながりが感じられる吹抜けやリビングイン階段のある、家族がもっと仲良くなれる間取です。キッチンにはパントリーもございます。

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    愛知県豊川市馬場町弁天前
  • 交通
    (1)飯田線「豊川」駅徒歩8分
    (2)名鉄豊川線「豊川稲荷」駅徒歩9分
    (3)名鉄豊川線「稲荷口」駅徒歩18分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,380万円
  • 延床面積
    97.3m²(実測)
    間取り
    3LDK+シューズインクローク、納戸
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    156.03m²/47.19坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    相談
  • 用途地域
    近隣商業地域
    築年月
    2021年06月
  • セットバック
    不要
    地目
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    80%/200%
  • 販売戸数
    -
    建築確認番号
    -
  • 設備
    公営水道/下水排水/LPガス/中部電力/南向き/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/耐震構造/制振構造/地盤調査済/即入居可/前道6m以上/全居室フローリング/全室2面採光/南面バルコニー/南庭/駐車場2台/駐車場3台分/整備された歩道/エコ給湯/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面キッチン/食器洗浄乾燥機/平坦地/インターホンTV/リビング階段/照明/エアコン/24時間換気システム/シャッター雨戸/吹抜/LDK18畳以上/LDK20畳以上/TV付浴室/追焚給湯/シャンプードレッサー/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/収納/ガスコンロ3口/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/駐車場/市街地が近い/始発駅/2沿線以上利用可/フラット35S/即引渡し可/ペアガラス/建築後の完了検査済証あり/シューズインクローク/パントリー
  • 間取り詳細
    南向き
    LDK20.1帖・洋室7.5帖・洋室5.25帖×2
    リフォーム
    -
  • 備考
    土地面積内協定部分約0.71m2含(工作物設置不可・通行に関する協定有)、写真の家具・調度品等は価格に含まれておりません ※決済完了まで当社建物施工例として内覧をさせていただきます。地目/現況宅地、農地法第5条に基づく届出要
  • 物件管理番号
    1084694082
    取引態様
    売主
  • 情報更新日
    2021-11-27
    次回更新予定日
    2021-12-11

地域情報Local information

公共料金・ごみ収集

  • ガス料金(22m³使用した場合の月額)
    東邦瓦斯株式会社 5,307円
    サーラエナジー株式会社 5,880円
  • 水道料金(口径20mmで20m³の月額)
    豊川市 2,970円
  • 下水道料金(20m³を使用した場合の月額)
    豊川市 1,991円
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)の収集[有料・無料]
    無料
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)収集-備考
    指定袋の料金にごみ処理費用は含まれず。可燃ごみ、不燃ごみ及び刈草・剪定枝を処理施設に持ち込む場合は有料(従量制)。
  • 指定ごみ袋の価格
    市場価格
  • 家庭ごみの分別方式
    4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油) 危険ごみ〕
  • 家庭ごみ戸別収集
    一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象)
  • 資源ごみ回収奨励金制度
    あり(市内に活動拠点を持つ営利を目的としない団体で、一般家庭からの資源回収事業を1年度に2回以上実施する者が対象)
  • 粗大ごみ収集
    あり
  • 粗大ごみ収集-備考
    有料。事前申込制。

住宅支援

  • 新築建築・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築建築・補助/助成金制度の有無
    あり
  • 新築購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築購入・補助/助成金制度の有無
    あり
  • 中古購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 中古購入・補助/助成金制度の有無
    あり
  • 移住支援制度の有無
    あり
  • 移住支援制度-備考
    (1)【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住。(b)2017年1月2日以降に都市機能誘導区域内に家屋を新築(分譲マンション・中古住宅も対象)。(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある。(d)町内会へ加入する。(e)市税などの滞納がない。(f)暴力団員でない。(2)【豊川市空家バンク】バンク登録物件について交渉を希望する場合は、事前に豊川市空家バンク利用登録申込書の提出が必要。

結婚・育児

  • 妊娠・出産祝いの有無
    なし
  • 妊娠・出産祝い-備考
    -
  • 子育て関連の独自の取り組み
    (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査の補助。(3)産後ケア事業。(4)ロタウイルス・おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢
    中学校卒業まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担
    自己負担なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担-備考
    -
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限
    所得制限なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限-備考
    -
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>対象年齢
    18歳3月末まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担
    自己負担なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担-備考
    入院時食事療養費の標準負担額の自己負担あり。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限
    所得制限なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限-備考
    -
  • 0歳児の認可保育所月額保育料
    40,900円
  • 0歳児の認可保育所月額保育料-備考
    -
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助
    なし
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助内容
    -

医療

  • 一般病院総数
    12ヶ所
  • 一般病床数
    747床
  • 人口10,000人あたり(一般病床数)
    39.99床
  • 一般診療所総数
    102ヶ所
データ提供:生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値など変更がある場合があります。最新情報につきましては、それぞれの市区役所までお問合せください。

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【当社売主となる建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが建物については、住宅性能表示の内売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できるものに限ります。3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。また、建築請負契約締結後に住宅性能表示の内、売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できなくなった場合には、土地売買契約・建築請負契約はいずれも解除されます。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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