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新築戸建

豊橋市江島町22ーP1

豊橋市江島町22ーP1(豊橋市江島町/南栄駅)
物件管理番号:
g000640228

物件概要Property Description

ご家族が集うLDKは約16帖の広さ。居心地の良い団らんの空間です。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0890
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 2,790
    万円
  • 所在地 愛知県豊橋市江島町
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  • 交通 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩27分バス18分「江島町」停歩7分
    豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅徒歩30分
    豊橋鉄道渥美線「小池」駅徒歩32分
  • 土地面積 185.09m²/55.98坪(実測)
  • 建物面積 107.43m²
  • 築年月 2023年10月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント 南向きLDK15畳以上耐震構造整形地前道6m以上全居室6畳以上南面バルコニー駐車場2台スーパー徒歩10分以内エコ給湯
  • 情報更新日:2024-04-20 次回更新予定日:2024-05-04
1枚表示
4枚表示
物件写真
周辺環境
  • 間取図(図面と異なる場合は現況を優先)
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • ダイニング奥のカウンターは、パソコンコーナーやお子様の勉強机としてお使いいただけます。
  • リビングには畳のくつろぎを楽しめる約6帖の和室が隣接しています。
  • 手元を程よく隠すことができる立ち上がり付きの対面式キッチンです。
  • 水はけがよくお手入れしやすいシステムバス。窓があり、気になる湿気の換気が可能です。
  • 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
  • リビング続きの和室は客間以外にもお子様のお昼寝や家事のスペースとして利用できます。
  • 和室の収納は開口部が広く、来客用の布団や季節用品なども収納できて便利です。
  • バルコニーに面した約7.8帖の洋室です。寝具を置いても余裕のある広さで、主寝室におすすめです。
  • 約7.8帖洋室の2面クローゼットです。季節ごとの衣替えの手間が少なく済み、とても便利です。
  • 約6帖の洋室です。バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です。
  • 出し入れしやすい両開きのクローゼット付きで、お洋服や小物がスッキリ片付きます。
  • 約●帖の洋室です。腰窓で机や家具の配置がしやすいお部屋です。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
  • バルコニーには便利な物干しフック設置済みです。
  • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチがあります。
  • 車道から奥まっているのでお子様の急な飛び出しにも安心です。
  • バルコニーからの眺望です。
  • ビルトイン食洗機や3口コンロなど、機能性に優れたシステムキッチンです。
  • 清潔でお手入れしやすいステンレスシンクです。スポンジなどの小物も置けます。
  • 同時調理可能な3口コンロです。
  • ビルトインタイプの食洗機でキッチンがスッキリ片付きます。
  • 大型のレンジフード付で調理中の熱気が篭らず換気ができ快適です。
  • 取り出しやすいスライドタイプで、収納力豊富なシステムキッチンです。
  • 背面にはキッチンと同じカラーのカップボード付き。作業台と収納スペースが確保でき快適です。
  • 可動棚に食料品や調理器具を収納して、キッチンをすっきり保ち広々と使うことができます。
  • 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
  • 給湯器リモコンです。浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
  • 落ち着きのある浴室。リラックスしてバスタイムをお過ごしいただけます。
  • 上部から水が出るので水栓周りに水がたまらず、お手入れしやすい仕様です。
  • 洗濯機置場上部に窓があり、こまめな換気が可能です。
  • 2階の洗面台です。身支度できる場所が2ヵ所あり、朝の洗面所の混雑を解消できます。
  • 天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。24時間換気機能付きです。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • 大容量のシューズボックスがあり、お客さまを迎える玄関周りがスッキリ片付きます。
  • 小窓から光が差し込む玄関は、明るいホワイト系で統一されています。
  • 奥まった玄関は扉を開けた時に雨風が吹き込むのを防ぎます。
  • 全居室収納付きで、落ち着く和室もあります。延べ床面積107.43 平米の4LDK住宅です。
  • 弥生公園 1090m
  • クックマート ユーアイ店 1080m
  • スギドラッグ 豊橋牧野店 980m
  • 豊橋牧野郵便局 490m
  • こばとこども園 530m
  • 豊橋市立幸小学校 720m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 間取図(図面と異なる場合は現況を優先)
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • ダイニング奥のカウンターは、パソコンコーナーやお子様の勉強机としてお使いいただけます。
  • リビングには畳のくつろぎを楽しめる約6帖の和室が隣接しています。
  • 手元を程よく隠すことができる立ち上がり付きの対面式キッチンです。
  • 水はけがよくお手入れしやすいシステムバス。窓があり、気になる湿気の換気が可能です。
  • 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
  • リビング続きの和室は客間以外にもお子様のお昼寝や家事のスペースとして利用できます。
  • 和室の収納は開口部が広く、来客用の布団や季節用品なども収納できて便利です。
  • バルコニーに面した約7.8帖の洋室です。寝具を置いても余裕のある広さで、主寝室におすすめです。
  • 約7.8帖洋室の2面クローゼットです。季節ごとの衣替えの手間が少なく済み、とても便利です。
  • 約6帖の洋室です。バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です。
  • 出し入れしやすい両開きのクローゼット付きで、お洋服や小物がスッキリ片付きます。
  • 約●帖の洋室です。腰窓で机や家具の配置がしやすいお部屋です。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
  • バルコニーには便利な物干しフック設置済みです。
  • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチがあります。
  • 車道から奥まっているのでお子様の急な飛び出しにも安心です。
  • バルコニーからの眺望です。
  • ビルトイン食洗機や3口コンロなど、機能性に優れたシステムキッチンです。
  • 清潔でお手入れしやすいステンレスシンクです。スポンジなどの小物も置けます。
  • 同時調理可能な3口コンロです。
  • ビルトインタイプの食洗機でキッチンがスッキリ片付きます。
  • 大型のレンジフード付で調理中の熱気が篭らず換気ができ快適です。
  • 取り出しやすいスライドタイプで、収納力豊富なシステムキッチンです。
  • 背面にはキッチンと同じカラーのカップボード付き。作業台と収納スペースが確保でき快適です。
  • 可動棚に食料品や調理器具を収納して、キッチンをすっきり保ち広々と使うことができます。
  • 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
  • 給湯器リモコンです。浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
  • 落ち着きのある浴室。リラックスしてバスタイムをお過ごしいただけます。
  • 上部から水が出るので水栓周りに水がたまらず、お手入れしやすい仕様です。
  • 洗濯機置場上部に窓があり、こまめな換気が可能です。
  • 2階の洗面台です。身支度できる場所が2ヵ所あり、朝の洗面所の混雑を解消できます。
  • 天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。24時間換気機能付きです。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • 大容量のシューズボックスがあり、お客さまを迎える玄関周りがスッキリ片付きます。
  • 小窓から光が差し込む玄関は、明るいホワイト系で統一されています。
  • 奥まった玄関は扉を開けた時に雨風が吹き込むのを防ぎます。
  • 全居室収納付きで、落ち着く和室もあります。延べ床面積107.43 平米の4LDK住宅です。
  • 弥生公園 1090m
  • クックマート ユーアイ店 1080m
  • スギドラッグ 豊橋牧野店 980m
  • 豊橋牧野郵便局 490m
  • こばとこども園 530m
  • 豊橋市立幸小学校 720m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    愛知県豊橋市江島町
  • 交通
    (1)豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩27分バス18分「江島町」停歩7分
    (2)豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅徒歩30分
    (3)豊橋鉄道渥美線「小池」駅徒歩32分
  • その他交通
    -
  • 価格
    2,790万円
  • 延床面積
    107.43m²
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    185.09m²/55.98坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種住居地域
    築年月
    2023年10月
  • セットバック
    -
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    60%/186%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第R04SHC109159号
  • 設備
    都市ガス/下水排水/公営水道/南向き/LDK15畳以上/耐震構造/整形地/前道6m以上/全居室6畳以上/南面バルコニー/駐車場2台/スーパー徒歩10分以内/エコ給湯/和室/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/食器洗浄乾燥機/浄水器/平坦地/南側道路面す/インターホンTV/フローリング/24時間換気システム/可動間仕切り/オートバス/シャンプードレッサー/南西向き/通風良好/クローゼット/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/小学校徒歩10分以内/土地50坪以上/フラット35/ペアガラス/パントリー/フラット35適合/省エネルギー対策/浴室暖房/節水型トイレ/スマートキー/シューズボックス
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    景観法 都市再生特別措置法 がけ条例 豊橋市中高層建築物指導要綱 屋外広告物条例 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:路地状部分約58平米含
  • 物件管理番号
    g000640228
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-04-20
    次回更新予定日
    2024-05-04

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
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詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
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■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
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