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新築戸建

枚方市御殿山町1期 新築 2号棟

枚方市御殿山町1期 新築 2号棟(枚方市御殿山町/御殿山駅)
物件管理番号:
4504220040

4LDK・駐車場2台・トイレ各階・対面キッチン・リビング階段・全室2面採光・土地面積約50坪

物件概要Property Description

LDKは広々約21帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さ。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-1720
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 4,798
    万円
  • 所在地 大阪府枚方市御殿山町
    MAPを見る
  • 交通 京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅徒歩7分
    京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅徒歩23分
    京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅徒歩26分
  • 土地面積 165.32m²/50坪(実測)
  • 建物面積 106.42m²(実測)
  • 築年月 2023年09月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント 即入居可全居室フローリング全室2面採光駐車場2台スーパー徒歩10分以内浴室換気乾燥機バス1坪以上浴室に窓全居室収納対面キッチン
  • 情報更新日:2024-03-02 次回更新予定日:2024-03-16
1枚表示
4枚表示
物件写真
周辺環境
  • 間取図
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなリビング。
  • お子様を見ながら家事が可能な対面キッチンで、ご家族のコミュニケーションも取りながら楽しく過ごせます。
  • リビングには南側の窓から明るい光が入ります。
  • 家族とゆったり時間を過ごせる広々リビング。
  • お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりあるキッチン。
  • スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
  • 洗面所には小物を収納できる収納スペースもあり、朝の準備がはかどりそうです。
  • 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
  • ご年配やお子様でも上り下りしやすよう、階段には手すりが付いています。
  • 収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。
  • 全居室には便利な収納付となっております。
  • 内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。
  • 大型のクローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。
  • アクセントクロスがおしゃれですね。
  • 大型のクローゼットがございますので、お部屋のスペースを有効活用できそうですね。
  • 全室2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
  • 京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約7分で、通勤通学にも便利な立地です。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー。
  • 開放感いっぱいの眺望が魅力です。
  • TVモニター付きインターホン付きで玄関をあけることなく来客者と通話できます。
  • 便利な給湯モニター付き。お風呂は追焚き機能付きです。
  • 洗面台に隣接したランドリースペース。
  • 広々とした脱衣所でお風呂の支度もはかどります。
  • 駐車スペースにはお車2台駐車可能。来客時にも心強いですね。
  • 玄関にも窓があり明るい日差しが入ります。
  • 明るい白と木目調の内装でお客さまをお出迎えできます。
  • 靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです
  • 現代の必需品、シャワートイレを採用。
  • たっぷりとした収納スペースで季節物や大物の整理に便利です。
  • 換気扇付きでお部屋に臭いが付くのを防ぎます。
  • 清潔感のあるシンクでお料理や片付けもはかどります。
  • コンロ3口で効率良くお料理ができます。
  • 食洗機つきで家事の時短になります。
  • 床下収納などの収納豊富。
  • カウンターでは趣味や在宅ワークなどちょっとした作業もはかどります。
  • 階段下収納付きで季節物や大物収納に便利です。
  • 白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。
  • 殿山第一小学校 徒歩5分(約400m)
  • 第一中学校 徒歩7分(約550m)
  • ライフ御殿山店 徒歩9分(約700m)
  • 福田総合病院 徒歩8分(約600m)
  • ウェルシア枚方御殿山店 徒歩7分(約550m)
  • 枚方渚郵便局 徒歩6分(約450m)
  • 枚方市役所 徒歩28分(約2200m)
  • 渚交番 徒歩7分(約500m)
  • ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩3分(約170m)
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 間取図
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなリビング。
  • お子様を見ながら家事が可能な対面キッチンで、ご家族のコミュニケーションも取りながら楽しく過ごせます。
  • リビングには南側の窓から明るい光が入ります。
  • 家族とゆったり時間を過ごせる広々リビング。
  • お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりあるキッチン。
  • スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
  • 洗面所には小物を収納できる収納スペースもあり、朝の準備がはかどりそうです。
  • 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
  • ご年配やお子様でも上り下りしやすよう、階段には手すりが付いています。
  • 収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。
  • 全居室には便利な収納付となっております。
  • 内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。
  • 大型のクローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。
  • アクセントクロスがおしゃれですね。
  • 大型のクローゼットがございますので、お部屋のスペースを有効活用できそうですね。
  • 全室2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
  • 京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約7分で、通勤通学にも便利な立地です。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー。
  • 開放感いっぱいの眺望が魅力です。
  • TVモニター付きインターホン付きで玄関をあけることなく来客者と通話できます。
  • 便利な給湯モニター付き。お風呂は追焚き機能付きです。
  • 洗面台に隣接したランドリースペース。
  • 広々とした脱衣所でお風呂の支度もはかどります。
  • 駐車スペースにはお車2台駐車可能。来客時にも心強いですね。
  • 玄関にも窓があり明るい日差しが入ります。
  • 明るい白と木目調の内装でお客さまをお出迎えできます。
  • 靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです
  • 現代の必需品、シャワートイレを採用。
  • たっぷりとした収納スペースで季節物や大物の整理に便利です。
  • 換気扇付きでお部屋に臭いが付くのを防ぎます。
  • 清潔感のあるシンクでお料理や片付けもはかどります。
  • コンロ3口で効率良くお料理ができます。
  • 食洗機つきで家事の時短になります。
  • 床下収納などの収納豊富。
  • カウンターでは趣味や在宅ワークなどちょっとした作業もはかどります。
  • 階段下収納付きで季節物や大物収納に便利です。
  • 白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。
  • 殿山第一小学校 徒歩5分(約400m)
  • 第一中学校 徒歩7分(約550m)
  • ライフ御殿山店 徒歩9分(約700m)
  • 福田総合病院 徒歩8分(約600m)
  • ウェルシア枚方御殿山店 徒歩7分(約550m)
  • 枚方渚郵便局 徒歩6分(約450m)
  • 枚方市役所 徒歩28分(約2200m)
  • 渚交番 徒歩7分(約500m)
  • ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩3分(約170m)

スタッフコメントStaff Comment

坂本 瞬

担当:坂本 瞬 枚方店

ファミリーにおすすめの4LDKです。約21帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。お料理をしながら会話が可能な対面キッチン。全室2面採光で明るく通風良好です。

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    大阪府枚方市御殿山町
  • 交通
    (1)京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅徒歩7分
    (2)京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅徒歩23分
    (3)京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅徒歩26分
  • その他交通
    -
  • 価格
    4,798万円
  • 延床面積
    106.42m²(実測)
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    165.32m²/50坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    築年月
    2023年09月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    50%/100%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    123-0410-55799号
  • 設備
    下水排水/都市ガス/公営水道/即入居可/全居室フローリング/全室2面採光/駐車場2台/スーパー徒歩10分以内/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/全居室収納/対面キッチン/食器洗浄乾燥機/平坦地/インターホンTV/フローリング/リビング階段/シャッター雨戸/給湯/LDK20畳以上/追焚給湯/バス・トイレ別/シャンプードレッサー/東南向き/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/収納/コンロ3口/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/洗面台独立/駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/緑豊かな住宅地/閑静な住宅街/土地50坪以上/即引渡し可/ディンプルキー/ペアガラス/総合病院10分以内/シューズボックス/脱衣所あり/公園800m以内
  • 間取り詳細
    LDK21.6帖・洋室7.5帖・洋室5.7帖・洋室5.5帖・洋室5帖
    リフォーム
    -
  • 備考
    埋蔵文化財包蔵地(御殿山遺跡)
  • 物件管理番号
    4504220040
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-03-02
    次回更新予定日
    2024-03-16

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
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【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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