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新築戸建

岐阜市大菅北

岐阜市大菅北(岐阜市大菅北/西岐阜駅)
物件管理番号:
g000672484

物件概要Property Description

ご家族が集うLDKは約16帖の広さ、畳のくつろぎを満喫できる和室が隣接しています。
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0078-60014-0909
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 2,480
    万円
  • 所在地 岐阜県岐阜市大菅北
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  • 交通 JR東海道線「西岐阜」駅徒歩21分
    JR東海道線「穂積」駅徒歩43分
  • 土地面積 245.61m²/74.29坪(実測)
  • 建物面積 110.14m²
  • 築年月 2024年01月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント
  • 情報更新日:2024-04-20 次回更新予定日:2024-05-04
1枚表示
4枚表示
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 大型スライド収納付きですっきり片付けやすい、収納力豊富なシステムキッチンです。
  • 水はけがよくお手入れしやすいシステムバス。窓があり、気になる湿気の換気が可能です。
  • 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
  • シンプルな色調でインテリアやグリーンが映えるリビングは、窓から光が差し込む明るい空間です。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • リビング続きの和室は客間以外にもお子様のお昼寝や家事のスペースとして利用できます。
  • 腰窓で机や家具の配置がしやすく子供部屋や書斎にもおすすめの洋室です。
  • ルコニーに面した洋室です。2面採光を確保した室内は明るさと解放感が感じられる空間です。
  • 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼットです。
  • バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。お洋服等をすっきりと収納できます。
  • 寝室と2階ホールから出入り可能な南向きバルコニーです。
  • 舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。
  • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチです。買い物帰りの荷物やベビーカーを置ける便利なスペースです。
  • 堂々完成の現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
  • 現況写真です。是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
  • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
  • 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
  • 洗濯機置場上部に小窓があり、こまめな換気が可能です。
  • 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
  • ご家族みんなに使いやすい、安心安全な手すり付きの階段です。
  • 給湯器リモコンです。浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
  • ブーツやレインシューズなど、靴に合わせて高さを変えることができる可動棚のシューズボックスです。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 岐阜江崎郵便局 470m
  • 西岐阜駅 1840m
  • 岐阜県図書館 2530m
  • 岐阜市立鏡島小学校 1280m
  • 岐阜市立精華中学校 1840m
  • こばと西幼稚園 240m
  • かがしまこども園 1340m
  • スーパーマーケットバロー 鏡島店 1500m
  • ミニストップ 岐阜西鏡島店 930m
  • ドラッグユタカ 鏡島店 1760m
  • 大菅北公園 450m
  • 安江病院 1180m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 大型スライド収納付きですっきり片付けやすい、収納力豊富なシステムキッチンです。
  • 水はけがよくお手入れしやすいシステムバス。窓があり、気になる湿気の換気が可能です。
  • 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
  • シンプルな色調でインテリアやグリーンが映えるリビングは、窓から光が差し込む明るい空間です。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • リビング続きの和室は客間以外にもお子様のお昼寝や家事のスペースとして利用できます。
  • 腰窓で机や家具の配置がしやすく子供部屋や書斎にもおすすめの洋室です。
  • ルコニーに面した洋室です。2面採光を確保した室内は明るさと解放感が感じられる空間です。
  • 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼットです。
  • バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。お洋服等をすっきりと収納できます。
  • 寝室と2階ホールから出入り可能な南向きバルコニーです。
  • 舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。
  • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチです。買い物帰りの荷物やベビーカーを置ける便利なスペースです。
  • 堂々完成の現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
  • 現況写真です。是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
  • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
  • 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
  • 洗濯機置場上部に小窓があり、こまめな換気が可能です。
  • 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
  • ご家族みんなに使いやすい、安心安全な手すり付きの階段です。
  • 給湯器リモコンです。浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
  • ブーツやレインシューズなど、靴に合わせて高さを変えることができる可動棚のシューズボックスです。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 岐阜江崎郵便局 470m
  • 西岐阜駅 1840m
  • 岐阜県図書館 2530m
  • 岐阜市立鏡島小学校 1280m
  • 岐阜市立精華中学校 1840m
  • こばと西幼稚園 240m
  • かがしまこども園 1340m
  • スーパーマーケットバロー 鏡島店 1500m
  • ミニストップ 岐阜西鏡島店 930m
  • ドラッグユタカ 鏡島店 1760m
  • 大菅北公園 450m
  • 安江病院 1180m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    岐阜県岐阜市大菅北
  • 交通
    (1)JR東海道線「西岐阜」駅徒歩21分
    (2)JR東海道線「穂積」駅徒歩43分
  • その他交通
    東海道本線西岐阜駅車距離1.9km
  • 価格
    2,480万円
  • 延床面積
    110.14m²
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    245.61m²/74.29坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種住居地域
    築年月
    2024年01月
  • セットバック
    -
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第KS123-0410-55302号
  • 設備
    都市ガス/公営水道/下水排水/-
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    準防火地域 特別工業地区 土地面積:路地状部分約41平米含
  • 物件管理番号
    g000672484
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-04-20
    次回更新予定日
    2024-05-04

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
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【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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