新築戸建

グラファーレ 多賀城市八幡5期4棟 2号棟

グラファーレ 多賀城市八幡5期4棟 2号棟(多賀城市八幡2丁目/多賀城駅)
物件管理番号:
14434162046

物件概要Property Description

キッチンに勝手口があり家事動線良好です。
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0078-60014-0802
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,680
    万円
  • 所在地 宮城県多賀城市八幡2丁目
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  • 交通 仙石線「多賀城」駅徒歩6分
  • 土地面積 171.39m²/51.84坪(実測)
  • 建物面積 107.65m²(実測)
  • 築年月 2023年09月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント LDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得耐震構造整形地地盤調査済即入居可前道6m以上高台に立地バリアフリー
  • 情報更新日:2024-05-16 次回更新予定日:2024-05-30
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 開放感たっぷり。ご家族で寛げる約16帖のLDK。
  • 忙しい時間帯もスムーズに準備ができる独立洗面化粧台。
  • 1日の疲れも癒やされるおしゃれでスタイリッシュなバスルーム。
  • 仙石線「多賀城」駅まで徒歩約6分の便利な立地に佇むお住まいです。
  • 仙石線「多賀城」駅まで徒歩約6分の便利な立地に佇むお住まいです。
  • お食事スペースと寛ぎスペースを分けたレイアウトが可能です。
  • カウンター付きのキッチンで配膳もラクラクです。
  • お料理をしながら会話が可能な対面キッチン仕様です。
  • 客間としても重宝するおしゃれなモダン和室がございます。
  • 和室はお子様のお昼寝やキッズスペースにも利用可能です。
  • 明るい玄関で来客やご家族をお出迎え。
  • TVモニターでお部屋からお客様を一目で確認できます。
  • スイッチひとつでお風呂を沸かせるシステムバスです。
  • 火を使わないIHクッキングヒーターを採用しています。
  • 入浴前に浴室を暖めておける浴室暖房乾燥機付きです。
  • 三面鏡付き洗面化粧台で毎日のヘアメイクもバッチリですね。
  • 三面鏡付き洗面化粧台で毎日のヘアメイクもバッチリですね。
  • 各階にトイレが有り、忙しい時間帯もスムーズに準備ができます。
  • 全居室6帖以上でどこのお部屋に居てもゆったりと寛げます。
  • 家族が川の字で寝られる約8.5帖の主寝室。
  • ナチュラルでシンプルな内装はどんな家具も合わせやすいですね。
  • 全居室収納付きで室内を有効的にお使いいただけます。
  • WICがあり、季節物や大きなお荷物もスッキリ片付きます。
  • コンパクトになり邪魔にならない、折りたためる物干付き。
  • お住まいからの眺望です。
  • バルコニーに面した開放感のある洋室です。
  • 収納以外にも多目的に利用できますね。
  • ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。 
  • 収納豊富な間取りで室内スッキリ快適です。
  • バルコニーーは2部屋から出入りが可能で生活動線良好です。
  • 2つの小窓がおしゃれな空間を演出しています。
  • 家具のレイアウトを考えるのが楽しくなりますね。
  • 防犯対策のされた玄関扉。
  • ゆとりのシンクで洗い物も苦になりませんね。
  • スタイリッシュでスタンダードなレンジフード。
  • 2023年9月完成です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。
  • 八幡小学校 1100m
  • 高崎中学校 1500m
  • セブンイレブン多賀城八幡3丁目店 300m
  • みやぎ生協 多賀城店 800m
  • イオン多賀城店 1100m
  • ツルハドラッグ多賀城店 2300m
  • 七十七銀行多賀城支店 650m
  • 多賀城市役所 600m
  • ヨークベニマル多賀城店 2400m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 開放感たっぷり。ご家族で寛げる約16帖のLDK。
  • 忙しい時間帯もスムーズに準備ができる独立洗面化粧台。
  • 1日の疲れも癒やされるおしゃれでスタイリッシュなバスルーム。
  • 仙石線「多賀城」駅まで徒歩約6分の便利な立地に佇むお住まいです。
  • 仙石線「多賀城」駅まで徒歩約6分の便利な立地に佇むお住まいです。
  • お食事スペースと寛ぎスペースを分けたレイアウトが可能です。
  • カウンター付きのキッチンで配膳もラクラクです。
  • お料理をしながら会話が可能な対面キッチン仕様です。
  • 客間としても重宝するおしゃれなモダン和室がございます。
  • 和室はお子様のお昼寝やキッズスペースにも利用可能です。
  • 明るい玄関で来客やご家族をお出迎え。
  • TVモニターでお部屋からお客様を一目で確認できます。
  • スイッチひとつでお風呂を沸かせるシステムバスです。
  • 火を使わないIHクッキングヒーターを採用しています。
  • 入浴前に浴室を暖めておける浴室暖房乾燥機付きです。
  • 三面鏡付き洗面化粧台で毎日のヘアメイクもバッチリですね。
  • 三面鏡付き洗面化粧台で毎日のヘアメイクもバッチリですね。
  • 各階にトイレが有り、忙しい時間帯もスムーズに準備ができます。
  • 全居室6帖以上でどこのお部屋に居てもゆったりと寛げます。
  • 家族が川の字で寝られる約8.5帖の主寝室。
  • ナチュラルでシンプルな内装はどんな家具も合わせやすいですね。
  • 全居室収納付きで室内を有効的にお使いいただけます。
  • WICがあり、季節物や大きなお荷物もスッキリ片付きます。
  • コンパクトになり邪魔にならない、折りたためる物干付き。
  • お住まいからの眺望です。
  • バルコニーに面した開放感のある洋室です。
  • 収納以外にも多目的に利用できますね。
  • ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。 
  • 収納豊富な間取りで室内スッキリ快適です。
  • バルコニーーは2部屋から出入りが可能で生活動線良好です。
  • 2つの小窓がおしゃれな空間を演出しています。
  • 家具のレイアウトを考えるのが楽しくなりますね。
  • 防犯対策のされた玄関扉。
  • ゆとりのシンクで洗い物も苦になりませんね。
  • スタイリッシュでスタンダードなレンジフード。
  • 2023年9月完成です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。
  • 八幡小学校 1100m
  • 高崎中学校 1500m
  • セブンイレブン多賀城八幡3丁目店 300m
  • みやぎ生協 多賀城店 800m
  • イオン多賀城店 1100m
  • ツルハドラッグ多賀城店 2300m
  • 七十七銀行多賀城支店 650m
  • 多賀城市役所 600m
  • ヨークベニマル多賀城店 2400m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県多賀城市八幡2丁目
  • 交通
    (1)仙石線「多賀城」駅徒歩6分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,680万円
  • 延床面積
    107.65m²(実測)
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    171.39m²/51.84坪(実測)
  • 私道面積
    (実測)164m²×(1/4)
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種住居地域
    築年月
    2023年09月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    60%/160%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第R04確認建築宮城建住02854号
  • 設備
    東京電力/都市ガス/公営水道/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/耐震構造/整形地/地盤調査済/即入居可/前道6m以上/高台に立地/バリアフリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/周辺交通量が少なめ/オール電化/エコ給湯/和室/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/ウォークインクローゼット/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/IHクッキングヒータ/平坦地/インターホンTV/フローリング/24時間換気システム/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/全室南向き/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/コンロ3口/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/暖房便座/庭/眺望良好/山が見える/インターホン/駐車場/緑豊かな住宅地/閑静な住宅街/大型タウン内/避暑地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年度内入居可/年内入居可/フラット35/フラット35S/カードキーシステム/ディンプルキー/ペアガラス/シューズインクローク/浴室暖房/建築後の完了検査済証あり/節水型トイレ/スマートキー/シューズボックス/脱衣所あり
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    法第22条区域 景観法 容積率:前面道路幅員制限
  • 物件管理番号
    14434162046
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-05-16
    次回更新予定日
    2024-05-30

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
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【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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