新築戸建

グラファーレ 川越市小ヶ谷2期7棟

グラファーレ 川越市小ヶ谷2期7棟(川越市大字小ケ谷/西川越駅)
物件管理番号:
g000708061

物件概要Property Description

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  • 価格 3,249
    万円
  • 所在地 埼玉県川越市大字小ケ谷
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  • 交通 川越線「西川越」駅徒歩5分
  • 土地面積 118.91m²/35.97坪(実測)
  • 建物面積 99.77m²(実測)
  • 築年月 2023年12月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント 即入居可
  • 情報更新日:2024-05-23 次回更新予定日:2024-06-06
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
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  • 川越市立泉小学校 800m
  • 川越市立野田中学校 2160m
  • 川越線「西川越」駅 400m
  • 小室保育園 700m
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  • 川越市立泉小学校 800m
  • 川越市立野田中学校 2160m
  • 川越線「西川越」駅 400m
  • 小室保育園 700m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    埼玉県川越市大字小ケ谷
  • 交通
    (1)川越線「西川越」駅徒歩5分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,249万円
  • 延床面積
    99.77m²(実測)
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    118.91m²/35.97坪(実測)
  • 私道面積
    (実測)113.62m²×(1/7)
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第二種住居地域
    築年月
    2023年12月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    70%/200%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第HPA-23-09712-1号
  • 設備
    都市ガス/公営水道/下水排水/即入居可
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 景観法 ゴミ置場持分:3.5平米×1/7有 建ぺい率:角地緩和
  • 物件管理番号
    g000708061
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-05-23
    次回更新予定日
    2024-06-06

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
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※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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