住宅情報館

LINE
メールでのお問い合わせ
お気に入り登録
新築戸建

グラファーレ 仙台市萩ヶ丘2期2棟

グラファーレ 仙台市萩ヶ丘2期2棟(仙台市 太白区萩ケ丘/愛宕橋駅)
物件管理番号:
14434162290

4LDK・LDK約17帖・対面キッチン・浴室乾燥機・24時間換気・オール電化・カースペース

物件概要Property Description

リビング横の和室です。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0802
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,380
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 太白区萩ケ丘
    MAPを見る
  • 交通 仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩21分
    仙台市地下鉄南北線「河原町」駅徒歩34分
    仙台市地下鉄南北線「五橋」駅徒歩23分
  • 土地面積 169.27m²/51.2坪(実測)
  • 建物面積 103.91m²(実測)
  • 築年月 2024年02月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント LDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得耐震構造整形地地盤調査済即入居可高台に立地バリアフリーワイドバルコニー
  • 情報更新日:2024-04-12 次回更新予定日:2024-04-26
1枚表示
4枚表示
物件写真
周辺環境
  • 間取図
  • 客間やお子様のキッズスペースにもお使いいただけます。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
  • キッチン前のダイニングスペースです。
  • 約17帖のLDKは開放感たっぷり。
  • ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。
  • ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
  • 間取りはファミリーにもおすすめの4LDK。
  • 環境にも住まう人にもやさしいオール電化のお住まいです。
  • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
  • 火を使わないIHクッキングヒーターを採用。
  • 給湯器の操作パネルです。
  • 洗濯機置場は洗面室にございます。
  • 清潔感のある脱衣所です。
  • 浴室換気乾燥機がございますので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。
  • 玄関にはシューズボックスがございます。
  • 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
  • 約6帖の洋室です。
  • クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。
  • クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
  • 約6帖の洋室です。
  • バルコニーからは明るい陽射しを感じられ、風通しも良好です。
  • お洗濯物やお布団干しもできるバルコニー。
  • バルコニーからの眺望です。
  • こちらのお部屋もクローゼット付きです。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。
  • 主寝室にぴったりですね。
  • 大きなクローゼット付きで、お洋服をたっぷり収納。
  • 玄関の鍵です。
  • お庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけます。
  • 押入れです。たっぷり収納できるのでお部屋を有効に使うことが出来ます。
  • 大きなシンクで鍋やフライパンなどの洗い物も楽々です。
  • ベビーカーなども収納できるシューズクローク付き。玄関を常にきれいな状態に保てますね。
  • 敷地は約51坪ございます。
  • 駐車スペースも3台分ございます。
  • ぜひ、周辺環境も合わせて現地をご覧ください。
  • お問い合わせお待ちしております。
  • 向山小学校. 徒歩12分(約900m)
  • 愛宕中学校 徒歩4分(約280m)
  • 向山郵便局 徒歩13分(約1000m)
  • ローソン向山店 徒歩17分(約1300m)
  • 太白区役所 徒歩32分(約2500m)
  • 河原町駅 徒歩32分(約2500m)
  • 仙台市野草園 徒歩7分(約550m)
  • ザ・モール長町 徒歩32分(約2500m)
  • ララガーデン長町 徒歩28分(約2200m)
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 間取図
  • 客間やお子様のキッズスペースにもお使いいただけます。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
  • キッチン前のダイニングスペースです。
  • 約17帖のLDKは開放感たっぷり。
  • ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。
  • ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
  • 間取りはファミリーにもおすすめの4LDK。
  • 環境にも住まう人にもやさしいオール電化のお住まいです。
  • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
  • 火を使わないIHクッキングヒーターを採用。
  • 給湯器の操作パネルです。
  • 洗濯機置場は洗面室にございます。
  • 清潔感のある脱衣所です。
  • 浴室換気乾燥機がございますので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。
  • 玄関にはシューズボックスがございます。
  • 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
  • 約6帖の洋室です。
  • クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。
  • クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
  • 約6帖の洋室です。
  • バルコニーからは明るい陽射しを感じられ、風通しも良好です。
  • お洗濯物やお布団干しもできるバルコニー。
  • バルコニーからの眺望です。
  • こちらのお部屋もクローゼット付きです。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。
  • 主寝室にぴったりですね。
  • 大きなクローゼット付きで、お洋服をたっぷり収納。
  • 玄関の鍵です。
  • お庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけます。
  • 押入れです。たっぷり収納できるのでお部屋を有効に使うことが出来ます。
  • 大きなシンクで鍋やフライパンなどの洗い物も楽々です。
  • ベビーカーなども収納できるシューズクローク付き。玄関を常にきれいな状態に保てますね。
  • 敷地は約51坪ございます。
  • 駐車スペースも3台分ございます。
  • ぜひ、周辺環境も合わせて現地をご覧ください。
  • お問い合わせお待ちしております。
  • 向山小学校. 徒歩12分(約900m)
  • 愛宕中学校 徒歩4分(約280m)
  • 向山郵便局 徒歩13分(約1000m)
  • ローソン向山店 徒歩17分(約1300m)
  • 太白区役所 徒歩32分(約2500m)
  • 河原町駅 徒歩32分(約2500m)
  • 仙台市野草園 徒歩7分(約550m)
  • ザ・モール長町 徒歩32分(約2500m)
  • ララガーデン長町 徒歩28分(約2200m)

スタッフコメントStaff Comment

小野寺 秀也

担当:小野寺 秀也 仙台太白店

間取りはファミリーにもおすすめの4LDK。約17帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。リビングが見渡せる対面キッチンです。くつろげる和室もございます。

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県仙台市 太白区萩ケ丘
  • 交通
    (1)仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩21分
    (2)仙台市地下鉄南北線「河原町」駅徒歩34分
    (3)仙台市地下鉄南北線「五橋」駅徒歩23分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,380万円
  • 延床面積
    103.91m²(実測)
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    169.27m²/51.2坪(実測)
  • 私道面積
    (実測)165m²×(1/3)
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    築年月
    2024年02月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    60%/166%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第HPA-23-08638-1号
  • 設備
    公営水道/下水排水/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/耐震構造/整形地/地盤調査済/即入居可/高台に立地/バリアフリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/駐車場2台/駐車場3台分/自走式駐車場/平面駐車場/周辺交通量が少なめ/オール電化/エコ給湯/和室/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/ウォークインクローゼット/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/IHクッキングヒータ/平坦地/インターホンTV/フローリング/火災警報器(報知機)/24時間換気システム/給湯/オートバス/追焚給湯/バス・トイレ別/シャンプードレッサー/全室南向き/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/収納/コンロ3口/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/暖房便座/庭/眺望良好/山が見える/インターホン/駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/閑静な住宅街/大型タウン内/避暑地/都市近郊/土地50坪以上/市街地が近い/駅まで平坦/始発駅/2沿線以上利用可/年度内入居可/年内入居可/フラット35/フラット35S/建物10年保証/即引渡し可/カードキーシステム/ディンプルキー/24時間セキュリティ/ペアガラス/建築後の完了検査済証あり/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/スマートキー/節水型トイレ/浴室暖房/シューズインクローク
  • 間取り詳細
    LDK17帖・洋室7.5帖・洋室6.8帖・洋室6帖・和室5帖
    リフォーム
    -
  • 備考
    22条区域 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区 日影規制:5h-3h/4m 容積率:前面道路幅員制限
  • 物件管理番号
    14434162290
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-04-12
    次回更新予定日
    2024-04-26

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

ページ
上部へ
× CLOSE ↑ OPEN

神奈川・東京・埼玉・千葉・茨城・群馬・栃木・愛知・岐阜・静岡・宮城・福島・大阪・奈良の不動産のことなら住宅情報館。一戸建て・マンション・土地の購入・売却から注文住宅やリフォームまでワンストップでサービスをご提供いたします。

住宅情報館
  • LINE
  • X
  • facebook
  • youtube
  • Instagram

Copyrights © Jutakujohokan. All Rights Reserved.

首都圏不動産公正取引協議会首都圏不動産
公正取引協議会加盟

ページ
上部へ
  • オンライン商談

Copyrights © Jutakujohokan. All Rights Reserved.