新築戸建

岐阜市旦島西町 第2

岐阜市旦島西町 第2(岐阜市旦島 西町1丁目/西岐阜駅)
物件管理番号:
g000681707

物件概要Property Description

2面採光を確保したリビングです。LDKは約18帖の広さです。
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0078-60014-0909
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  • 価格 1,790
    万円
  • 所在地 岐阜県岐阜市旦島 西町1丁目
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  • 交通 JR東海道線「西岐阜」駅徒歩58分
  • 土地面積 143.46m²/43.39坪(実測)
  • 建物面積 95.58m²
  • 築年月 2023年09月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント 浴室換気乾燥機システムキッチン浄水器インターホンTV24時間換気システムシャンプードレッサー床下収納温水洗浄便座フラット35ペアガラス
  • 情報更新日:2024-03-11 次回更新予定日:2024-03-25
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • ご家族が集うLDKは約18帖の広さ、居心地の良い団らんの空間です。
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
  • 自然光が入る窓があり、収納力豊富なシステムキッチンの他に床下収納もあります。
  • 堂々完成の現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
  • 対面式キッチンや水回りを集約した動線など、家事効率を考えた暮らしやすい間取りです。
  • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチです。買い物帰りの荷物やベビーカーを置ける便利なスペースです。
  • 傘やベビーカーなどを収納できるスペースがあり、玄関周りがスッキリ片付きます。
  • アクセントパネルを施した浴室。水はけがよくお手入れしやすいシステムバスです。
  • 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
  • 快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。こまめな換気が可能な小窓があります。
  • 家族とのコミュニケーションが深まるリビングイン階段です。
  • バルコニーに面した洋室は、2面採光で明るさと解放感が感じられます。
  • 2面クローゼットは季節ごとの衣替えの手間が少なく済み、とても便利です。
  • 急に天気が変わっても安心な屋根付きバルコニーです。
  • 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
  • 角地に立地しています。北側道路は幅員約5.88m、東側道路は幅員約3.75mです。
  • 舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。
  • 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
  • 給湯器リモコンです。浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
  • 浴室乾燥機リモコンです。24時間換気機能付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
  • 外出中も荷物を受け取れる便利な宅配ボックスです。
  • ゆとりのあるランドリースペースです。キッチンが近く、家事効率に配慮しています。
  • ゆとりある広さでお風呂上がりの着替えもスムーズです。
  • 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室です。
  • お洋服等をすっきりと収納できるクローゼットです。
  • バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です
  • いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペース付きの洋室です。
  • 居室ドアとクローゼット扉が同系色なので、室内に落ち着きを与えてくれます。
  • 枕棚との付いたクローゼットです。お洋服等をすっきりと収納できます。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
  • 清潔でお手入れしやすいステンレスシンクです。スポンジなどの小物も置けます。
  • 同時調理可能なグリル付きの3口コンロです。
  • 大型のレンジフード付で調理中の熱気が篭らず換気ができ快適です。
  • 奥の物や重い物も出し入れしやすいスライドタイプの収納です。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
  • シンプルな色調なので、お好みのインテリアやグリーンで空間を自由にコーディネイトして楽しめます。
  • 岐阜市立城西小学校 1450m
  • 岐阜市立島中学校 1240m
  • こじか幼稚園 400m
  • はなぞの幼稚園 1920m
  • ファミリーマート 岐阜旦島店 720m
  • バロー 島店 940m
  • 旦島公園 120m
  • おのぎクリニック 950m
  • 十六銀行 島支店 960m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • ご家族が集うLDKは約18帖の広さ、居心地の良い団らんの空間です。
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
  • 自然光が入る窓があり、収納力豊富なシステムキッチンの他に床下収納もあります。
  • 堂々完成の現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
  • 対面式キッチンや水回りを集約した動線など、家事効率を考えた暮らしやすい間取りです。
  • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチです。買い物帰りの荷物やベビーカーを置ける便利なスペースです。
  • 傘やベビーカーなどを収納できるスペースがあり、玄関周りがスッキリ片付きます。
  • アクセントパネルを施した浴室。水はけがよくお手入れしやすいシステムバスです。
  • 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
  • 快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。こまめな換気が可能な小窓があります。
  • 家族とのコミュニケーションが深まるリビングイン階段です。
  • バルコニーに面した洋室は、2面採光で明るさと解放感が感じられます。
  • 2面クローゼットは季節ごとの衣替えの手間が少なく済み、とても便利です。
  • 急に天気が変わっても安心な屋根付きバルコニーです。
  • 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
  • 角地に立地しています。北側道路は幅員約5.88m、東側道路は幅員約3.75mです。
  • 舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。
  • 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
  • 給湯器リモコンです。浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
  • 浴室乾燥機リモコンです。24時間換気機能付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
  • 外出中も荷物を受け取れる便利な宅配ボックスです。
  • ゆとりのあるランドリースペースです。キッチンが近く、家事効率に配慮しています。
  • ゆとりある広さでお風呂上がりの着替えもスムーズです。
  • 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室です。
  • お洋服等をすっきりと収納できるクローゼットです。
  • バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です
  • いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペース付きの洋室です。
  • 居室ドアとクローゼット扉が同系色なので、室内に落ち着きを与えてくれます。
  • 枕棚との付いたクローゼットです。お洋服等をすっきりと収納できます。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
  • 清潔でお手入れしやすいステンレスシンクです。スポンジなどの小物も置けます。
  • 同時調理可能なグリル付きの3口コンロです。
  • 大型のレンジフード付で調理中の熱気が篭らず換気ができ快適です。
  • 奥の物や重い物も出し入れしやすいスライドタイプの収納です。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
  • シンプルな色調なので、お好みのインテリアやグリーンで空間を自由にコーディネイトして楽しめます。
  • 岐阜市立城西小学校 1450m
  • 岐阜市立島中学校 1240m
  • こじか幼稚園 400m
  • はなぞの幼稚園 1920m
  • ファミリーマート 岐阜旦島店 720m
  • バロー 島店 940m
  • 旦島公園 120m
  • おのぎクリニック 950m
  • 十六銀行 島支店 960m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    岐阜県岐阜市旦島 西町1丁目
  • 交通
    (1)JR東海道線「西岐阜」駅徒歩58分
  • その他交通
    -
  • 価格
    1,790万円
  • 延床面積
    95.58m²
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    143.46m²/43.39坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種住居地域
    築年月
    2023年09月
  • セットバック
    -
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    70%/200%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第BVJ-ENG23-10-0715号
  • 設備
    公営水道/下水排水/都市ガス/浴室換気乾燥機/システムキッチン/浄水器/インターホンTV/24時間換気システム/シャンプードレッサー/床下収納/温水洗浄便座/フラット35/ペアガラス/フラット35適合
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    法第22条区域 建ぺい率:角地緩和法第22条区域 建ぺい率:角地緩和
  • 物件管理番号
    g000681707
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-03-11
    次回更新予定日
    2024-03-25

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【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
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■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
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