新築戸建

ハートフルタウン 山の寺17期

ハートフルタウン 山の寺17期(仙台市 泉区山の寺2丁目/泉中央駅)
物件管理番号:
g000723401

物件概要Property Description

横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0802
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 2,690
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 泉区山の寺2丁目
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  • 交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス16分「山の寺一丁目公園」停歩9分
    仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩37分
    仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩53分
  • 土地面積 114.21m²/34.54坪(実測)
  • 建物面積 88.6m²(実測)
  • 築年月 2024年03月
  • 間取り 3LDK
  • ポイント LDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得耐震構造整形地地盤調査済即入居可前道6m以上前道6m以上高台に立地
  • 情報更新日:2024-07-13 次回更新予定日:2024-07-27
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • LDKは約18帖でゆったりと家族だんらんを楽しめる広さです。
  • キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。
  • 対面式キッチンでご家族との会話も弾みそうです。
  • 明るいLDKは自然と家族が集まりたくなる空間です。
  • 1日の疲れも癒されるバスタブです。
  • お手入れのしやすい床材でお掃除も楽々です。
  • 間取りはファミリーにもおすすめの3LDKでございます。r
  • 住環境に配慮された第一種低層住居専用地域ですので整った環境の中でお過ごし頂けます。
  • すっきりとした玄関は来客時も好印象です。
  • 温水洗浄便座ですので寒い日も便座があたたか。
  • お風呂を沸かしている間にちょっと一息どうですか。
  • テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。
  • お料理好きな方にも嬉しいコンロ3口。
  • 急な雨で濡れてしまったお洋服も素早く乾燥でき助かります。
  • 大きいボウルで髪の毛を洗うのも楽々です。
  • 三面鏡で細かいところまでチェックできます。
  • 明るい洋室は朝の目覚めもよさそうです。
  • バルコニーに面した洋室は奥行きがあり開放感がございます。
  • 風通しの良い洋室は快適にお過ごしいただけます。
  • 全居室に収納を完備しております。
  • お洗濯物はこちらへどうぞ。
  • 周囲に高い建物が少なく開放感がございます。
  • どのお部屋を使うか家族会議でお話してみてくださいね。
  • 収納がございますので居室スペースをすっきりお使いいただけます。
  • 図面と異なる場合は現況を優先いたします。
  • 約7帖の洋室です。
  • 全居室約6帖以上のゆとり設計です。
  • 大きいシンクは洗い物も一気に進みそうです。
  • スリムな換気扇がスタイリッシュです。
  • 門柱にはTVモニター付インターホンとポストが付いています。
  • 屋根のある玄関は、雨の日のお出かけをサポートしてくれますね。
  • 玄関ポーチにお花や緑の鉢植えを置いても素敵ですね。
  • お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。
  • お車は車種により最大2台駐車可能です。
  • 駐車スペースございます。
  • 是非一度現地にお立ち寄り下さいませ。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 向陽台小学校 500m
  • 向陽台中学校 1350m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • LDKは約18帖でゆったりと家族だんらんを楽しめる広さです。
  • キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。
  • 対面式キッチンでご家族との会話も弾みそうです。
  • 明るいLDKは自然と家族が集まりたくなる空間です。
  • 1日の疲れも癒されるバスタブです。
  • お手入れのしやすい床材でお掃除も楽々です。
  • 間取りはファミリーにもおすすめの3LDKでございます。r
  • 住環境に配慮された第一種低層住居専用地域ですので整った環境の中でお過ごし頂けます。
  • すっきりとした玄関は来客時も好印象です。
  • 温水洗浄便座ですので寒い日も便座があたたか。
  • お風呂を沸かしている間にちょっと一息どうですか。
  • テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。
  • お料理好きな方にも嬉しいコンロ3口。
  • 急な雨で濡れてしまったお洋服も素早く乾燥でき助かります。
  • 大きいボウルで髪の毛を洗うのも楽々です。
  • 三面鏡で細かいところまでチェックできます。
  • 明るい洋室は朝の目覚めもよさそうです。
  • バルコニーに面した洋室は奥行きがあり開放感がございます。
  • 風通しの良い洋室は快適にお過ごしいただけます。
  • 全居室に収納を完備しております。
  • お洗濯物はこちらへどうぞ。
  • 周囲に高い建物が少なく開放感がございます。
  • どのお部屋を使うか家族会議でお話してみてくださいね。
  • 収納がございますので居室スペースをすっきりお使いいただけます。
  • 図面と異なる場合は現況を優先いたします。
  • 約7帖の洋室です。
  • 全居室約6帖以上のゆとり設計です。
  • 大きいシンクは洗い物も一気に進みそうです。
  • スリムな換気扇がスタイリッシュです。
  • 門柱にはTVモニター付インターホンとポストが付いています。
  • 屋根のある玄関は、雨の日のお出かけをサポートしてくれますね。
  • 玄関ポーチにお花や緑の鉢植えを置いても素敵ですね。
  • お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。
  • お車は車種により最大2台駐車可能です。
  • 駐車スペースございます。
  • 是非一度現地にお立ち寄り下さいませ。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 向陽台小学校 500m
  • 向陽台中学校 1350m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県仙台市 泉区山の寺2丁目
  • 交通
    (1)仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス16分「山の寺一丁目公園」停歩9分
    (2)仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩37分
    (3)仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩53分
  • その他交通
    -
  • 価格
    2,690万円
  • 延床面積
    88.6m²(実測)
    間取り
    3LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    114.21m²/34.54坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    築年月
    2024年03月
  • セットバック
    不要
    地目
    山林
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    50%/80%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第HPA-23-12923-1号
  • 設備
    下水排水/公営水道/東京電力/都市ガス/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/耐震構造/整形地/地盤調査済/即入居可/前道6m以上/前道6m以上/高台に立地/全居室フローリング/バリアフリー/全室2面採光/ワイドバルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/駐車場2台/周辺交通量が少なめ/エコ給湯/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/平坦地/インターホンTV/フローリング/リビング階段/24時間換気システム/LDK18畳以上/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/コンロ3口/ガスキッチン/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/暖房便座/庭/眺望良好/山が見える/インターホン/駐車場/小学校徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/閑静な住宅街/大型タウン内/避暑地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/始発駅/2沿線以上利用可/年度内入居可/年内入居可/フラット35/フラット35S/ディンプルキー/ペアガラス/建築後の完了検査済証あり/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/節水型トイレ/浴室暖房
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    第一種高度地区 日影規制:3h-2h/1.5m 法第22条区域 外壁後退1m 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 景観法 屋外広告物法 都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法
  • 物件管理番号
    g000723401
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-07-13
    次回更新予定日
    2024-07-27

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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
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【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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