新築戸建

クレイドルガーデン 東大阪市花園本町 第1

クレイドルガーデン 東大阪市花園本町 第1(東大阪市花園 本町2丁目/河内花園駅)
物件管理番号:
0305839018

2SLDK・タタミコーナー・LDK約17帖・対面式キッチン・全居室6帖以上・全居室2面採光・全居室収納付・トイレ2ヶ所・浄水器・浴室暖房乾機・駐車スペース有

物件概要Property Description

LDKは広々約17帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-1020
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,580
    万円
  • 所在地 大阪府東大阪市花園 本町2丁目
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  • 交通 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩10分
    近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩14分
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅徒歩17分
  • 土地面積 89.48m²/27.06坪(実測)
  • 建物面積 93.95m²(実測)
  • 築年月 2023年11月
  • 間取り 2SLDK
  • ポイント LDK15畳以上耐震構造制振構造整形地即入居可全居室6畳以上全室2面採光南面バルコニールーフバルコニー平面駐車場
  • 情報更新日:2024-07-24 次回更新予定日:2024-08-07
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • カウンターキッチンでお子様もお手伝いをしやすそうですね。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • ナチュラルな室内で、どんな家具もお部屋にマッチしますね。
  • 収納豊富なキッチンで、調理道具などもスッキリ片付くのもうれしいですね。
  • スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
  • 約3帖のタタミコーナーがございます。
  • 家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
  • 2面採光で風通しの良い洋室です。
  • タタミコーナーは、趣味やお昼寝などゆったりと過ごせそうです。
  • クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
  • 大型のクローゼット付きで、部屋の中に家具を置かず、居室部分を有効的に使えます。
  • ルーフバルコニーは開放感があり、洗濯物を干すだけでなく、ご家族に合わせた楽しみ方ができますね。
  • お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。
  • 玄関ドアのスリット窓から、明るい光が差し込みます。
  • 建物外観です。
  • 前面道路との段差も少なくお車の駐車もラクラクですね。
  • 門柱にはインターホンと郵便受けを設置しています。
  • バルコニーからの眺望です。
  • 洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。
  • モニター付きインターフォンでお部屋にいながら来客確認が可能です。
  • ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけるLDKです。
  • 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
  • 木造2階建てです。
  • 花園小学校 徒歩2分(約150m)
  • 花園中学校 徒歩7分(約550m)
  • エンゼル保育園 徒歩9分(約650m)
  • 花園本町第一公園 徒歩2分(約150m)
  • ライフ玉串店 徒歩11分(約850m)
  • ローソン花園本町2丁目店 徒歩4分(約250m)
  • はなぞの生協診療所 徒歩7分(約500m)
  • 東大阪玉串元町郵便局 徒歩5分(約400m)
  • ドラッグシグマ花園店 徒歩6分(約450m)
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • カウンターキッチンでお子様もお手伝いをしやすそうですね。
  • 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
  • ナチュラルな室内で、どんな家具もお部屋にマッチしますね。
  • 収納豊富なキッチンで、調理道具などもスッキリ片付くのもうれしいですね。
  • スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
  • 約3帖のタタミコーナーがございます。
  • 家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
  • 2面採光で風通しの良い洋室です。
  • タタミコーナーは、趣味やお昼寝などゆったりと過ごせそうです。
  • クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
  • 大型のクローゼット付きで、部屋の中に家具を置かず、居室部分を有効的に使えます。
  • ルーフバルコニーは開放感があり、洗濯物を干すだけでなく、ご家族に合わせた楽しみ方ができますね。
  • お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。
  • 玄関ドアのスリット窓から、明るい光が差し込みます。
  • 建物外観です。
  • 前面道路との段差も少なくお車の駐車もラクラクですね。
  • 門柱にはインターホンと郵便受けを設置しています。
  • バルコニーからの眺望です。
  • 洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。
  • モニター付きインターフォンでお部屋にいながら来客確認が可能です。
  • ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけるLDKです。
  • 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
  • 木造2階建てです。
  • 花園小学校 徒歩2分(約150m)
  • 花園中学校 徒歩7分(約550m)
  • エンゼル保育園 徒歩9分(約650m)
  • 花園本町第一公園 徒歩2分(約150m)
  • ライフ玉串店 徒歩11分(約850m)
  • ローソン花園本町2丁目店 徒歩4分(約250m)
  • はなぞの生協診療所 徒歩7分(約500m)
  • 東大阪玉串元町郵便局 徒歩5分(約400m)
  • ドラッグシグマ花園店 徒歩6分(約450m)

スタッフコメントStaff Comment

担当:東大阪店

・ご家族で寛げるLDKは約17帖 ・多目的に使用可能な納戸有り ・約3帖のタタミコーナーはキッズルームにも ・居室は全て6帖以上のゆとりの間取設計 ・全居室収納有り季節物もスッキリ片付く

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    大阪府東大阪市花園 本町2丁目
  • 交通
    (1)近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩10分
    (2)近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩14分
    (3)近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅徒歩17分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,580万円
  • 延床面積
    93.95m²(実測)
    間取り
    2SLDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    89.48m²/27.06坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    築年月
    2023年11月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    60%/160%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第R05SHC110811号
  • 設備
    公営水道/都市ガス/下水排水/LDK15畳以上/耐震構造/制振構造/整形地/即入居可/全居室6畳以上/全室2面採光/南面バルコニー/ルーフバルコニー/平面駐車場/宅配ボックス/浴室換気乾燥機/浴室に窓/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/平坦地/南側道路面す/インターホンTV/フローリング/バス・トイレ別/シャンプードレッサー/3面採光/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/収納/コンロ3口/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/洗面台独立/眺望良好/インターホン/駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/緑豊かな住宅地/閑静な住宅街/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/年度内入居可/年内入居可/即引渡し可/ペアガラス/脱衣所あり/公園800m以内/浴室暖房
  • 間取り詳細
    LDK17帖・洋室8帖・洋室6.5帖・S6帖・他3帖
    リフォーム
    -
  • 備考
    準防火地域 容積率:前面道路幅員制限
  • 物件管理番号
    0305839018
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-07-24
    次回更新予定日
    2024-08-07

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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