新築戸建

寝屋川市堀溝1丁目 新築

寝屋川市堀溝1丁目 新築(寝屋川市堀溝1丁目/萱島駅)
物件管理番号:
4501273106

物件概要Property Description

角地で開放的な立地です。
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0078-60014-1720
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 2,880
    万円
  • 所在地 大阪府寝屋川市堀溝1丁目
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  • 交通 京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩18分
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅バス8分「猪鼻橋」停歩5分
    片町線「忍ケ丘」駅バス6分「イオンモール四條畷」停歩14分
  • 土地面積 53.44m²/16.16坪(登記)
  • 建物面積 98.33m²(実測)
  • 築年月 2023年10月
  • 間取り 3LDK
  • ポイント LDK15畳以上角地即入居可前道6m以上全居室フローリングワイドバルコニー2面以上バルコニースーパー徒歩10分以内浴室換気乾燥機バス1坪以上
  • 情報更新日:2024-07-15 次回更新予定日:2024-07-29
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物件写真
周辺環境
  • 間取り図です。
  • 約15帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • LDKを2階に配することで風通りも良く、明るい陽射しもたっぷり。同時にご家族のプライバシーを守ります。
  • 家族の会話も弾む嬉しい対面キッチン。
  • 奥様に嬉しいパントリー付、食品や日用品なども収納できて便利ですね。
  • 背面に収納やカップボードのあるキッチン。
  • 1日の疲れも癒やされるスタイリッシュな浴室。
  • 洗面室にランドリースペースがございます。
  • 快適なシャワートイレを装備。
  • 広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
  • 大きなクローゼットをご使用いただけます。
  • 明るい洋室。お子様のお勉強もはかどりそうですね。
  • 収納豊富な3LDKで生活環境良好です。
  • どこにいても明るい陽射しを感じられるお住まいです。
  • 収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。
  • たくさんのお洗濯物やお布団も干せるバルコニー。
  • 開放感いっぱいの眺望が魅力です。
  • 玄関には、シューズボックスがございます。
  • 敷地内カースペースがございます。
  • 角地に付き風通し良好、開放感ございます。
  • 家族の会話も弾む嬉しい対面キッチン。ご家族皆様で楽しくお食事できそうですね。
  • 食器洗浄乾燥機も標準装備で嬉しいですね。
  • オートバス機能付ですので、スイッチひとつでお風呂を沸かせられるのも便利です。
  • TVモニタ付きインターフォンをご使用いただけます。
  • 浴室前は脱衣スペースとなります。
  • 建物構造は木造3階建てです。
  • 浴室換気乾燥機を標準装備、雨の日に洗濯物も干せますね。
  • 不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも嬉しいですね。
  • 浴室前は脱衣スペースとなります。
  • 浴室換気乾燥機を標準装備、雨の日に洗濯物も干せますね。
  • TVモニタ付きインターフォンをご使用いただけます。
  • 食洗機付きですので、家事の時短も叶い、ご家族団らんの時間も増やせそうですね。
  • オートバス機能付ですので、スイッチひとつでお風呂を沸かせられるのも便利です。
  • 不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも嬉しいですね。
  • 奥様に嬉しいパントリー付、食品や日用品なども収納できて便利ですね。
  • 寝屋川市立堀溝小学校  500m
  • 寝屋川市立第七中学校  750m
  • 南寝屋川公園  290m
  • 萱島東郵便局  950m
  • 万代 萱島店  700m
  • スギ薬局 寝屋川萱島店  550m
  • セブン-イレブン 寝屋川萱島東3丁目店  450m
  • 社会医療法人弘道会 寝屋川生野病院  1300m
  • 寝屋川市役所  2700m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 間取り図です。
  • 約15帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • LDKを2階に配することで風通りも良く、明るい陽射しもたっぷり。同時にご家族のプライバシーを守ります。
  • 家族の会話も弾む嬉しい対面キッチン。
  • 奥様に嬉しいパントリー付、食品や日用品なども収納できて便利ですね。
  • 背面に収納やカップボードのあるキッチン。
  • 1日の疲れも癒やされるスタイリッシュな浴室。
  • 洗面室にランドリースペースがございます。
  • 快適なシャワートイレを装備。
  • 広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
  • 大きなクローゼットをご使用いただけます。
  • 明るい洋室。お子様のお勉強もはかどりそうですね。
  • 収納豊富な3LDKで生活環境良好です。
  • どこにいても明るい陽射しを感じられるお住まいです。
  • 収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。
  • たくさんのお洗濯物やお布団も干せるバルコニー。
  • 開放感いっぱいの眺望が魅力です。
  • 玄関には、シューズボックスがございます。
  • 敷地内カースペースがございます。
  • 角地に付き風通し良好、開放感ございます。
  • 家族の会話も弾む嬉しい対面キッチン。ご家族皆様で楽しくお食事できそうですね。
  • 食器洗浄乾燥機も標準装備で嬉しいですね。
  • オートバス機能付ですので、スイッチひとつでお風呂を沸かせられるのも便利です。
  • TVモニタ付きインターフォンをご使用いただけます。
  • 浴室前は脱衣スペースとなります。
  • 建物構造は木造3階建てです。
  • 浴室換気乾燥機を標準装備、雨の日に洗濯物も干せますね。
  • 不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも嬉しいですね。
  • 浴室前は脱衣スペースとなります。
  • 浴室換気乾燥機を標準装備、雨の日に洗濯物も干せますね。
  • TVモニタ付きインターフォンをご使用いただけます。
  • 食洗機付きですので、家事の時短も叶い、ご家族団らんの時間も増やせそうですね。
  • オートバス機能付ですので、スイッチひとつでお風呂を沸かせられるのも便利です。
  • 不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも嬉しいですね。
  • 奥様に嬉しいパントリー付、食品や日用品なども収納できて便利ですね。
  • 寝屋川市立堀溝小学校  500m
  • 寝屋川市立第七中学校  750m
  • 南寝屋川公園  290m
  • 萱島東郵便局  950m
  • 万代 萱島店  700m
  • スギ薬局 寝屋川萱島店  550m
  • セブン-イレブン 寝屋川萱島東3丁目店  450m
  • 社会医療法人弘道会 寝屋川生野病院  1300m
  • 寝屋川市役所  2700m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    大阪府寝屋川市堀溝1丁目
  • 交通
    (1)京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩18分
    (2)京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅バス8分「猪鼻橋」停歩5分
    (3)片町線「忍ケ丘」駅バス6分「イオンモール四條畷」停歩14分
  • その他交通
    -
  • 価格
    2,880万円
  • 延床面積
    98.33m²(実測)
    間取り
    3LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    53.44m²/16.16坪(登記)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上3階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    準工業地域
    築年月
    2023年10月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    70%/200%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    -
  • 設備
    LDK15畳以上/角地/即入居可/前道6m以上/全居室フローリング/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/スーパー徒歩10分以内/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/システムキッチン/対面キッチン/食器洗浄乾燥機/インターホンTV/フローリング/24時間換気システム/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/クローゼット/コンロ3口/ガスキッチン/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/暖房便座/眺望良好/駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/閑静な住宅街/節水型トイレ/浴室暖房/シューズボックス/脱衣所あり/パントリー/公園800m以内
  • 間取り詳細
    LDK15.7帖・洋室6.5帖・洋室6帖・洋室4帖
    リフォーム
    -
  • 備考
    建物面積内車庫部分約10.5m2含
  • 物件管理番号
    4501273106
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-07-15
    次回更新予定日
    2024-07-29

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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