新築戸建

グラファーレ 立川市栄町3期2棟

グラファーレ 立川市栄町3期2棟(立川市栄町1丁目/国立駅)
物件管理番号:
g000728318

設計住宅性能評価書付。 東南向き、LDK15畳以上、バルコニー付。 全居室フローリング。 全居室収納、床下収納付。 対面式キッチン。 食器洗乾燥機付。 浴室に窓付。 駐車2台可。 ユニバーサルデザイン。 即入居可。

物件概要Property Description

物件外観
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0078-60014-0177
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  • 価格 5,180
    万円
  • 所在地 東京都立川市栄町1丁目
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  • 交通 JR中央線「国立」駅徒歩22分
  • 土地面積 100.45m²/30.38坪(実測)
  • 建物面積 79.48m²(実測)
  • 築年月 2024年07月
  • 間取り 3LDK
  • ポイント 即入居可スーパー徒歩10分以内浴室に窓追焚給湯東南向きクローゼット小学校徒歩10分以内年内入居可フラット35S
  • 情報更新日:2024-08-06 次回更新予定日:2024-08-20
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 物件外観
  • 前面道路含む現地
  • 2024/07/12 確認
  • 2024/07/12 確認
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  • 物件外観
  • 物件外観
  • 前面道路含む現地
  • 2024/05/10 確認
  • 2024/05/10 確認
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  • 物件外観
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  • 前面道路含む現地
  • 物件外観
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  • 前面道路含む現地
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 立川市立南砂小学校 400m
  • 立川市立立川第二中学校 1360m
  • 中央本線「国立」駅 1760m
  • 中砂保育園 1760m
物件写真
周辺環境
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  • 2024/07/12 確認
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  • 2024/05/10 確認
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  • 立川市立南砂小学校 400m
  • 立川市立立川第二中学校 1360m
  • 中央本線「国立」駅 1760m
  • 中砂保育園 1760m

スタッフコメントStaff Comment

榊 雄一朗

担当:榊 雄一朗 武蔵村山店

■設計住宅性能評価書で安心です。 ■東南向き、LDK15畳以上、バルコニー付です。 ■全居室フローリングです。 ■全居室収納、床下収納付でスッキリ暮らせます。 ■対面式キッチンで使いやすいです。 ■食器洗乾燥機付で便利です。 ■浴室に窓付でバスタイムを快適に過ごせます。 ■駐車2台可で安心快適なカーライフ。 ■ユニバーサルデザインです。 ■即入居可。

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    東京都立川市栄町1丁目
  • 交通
    (1)JR中央線「国立」駅徒歩22分
  • その他交通
    -
  • 価格
    5,180万円
  • 延床面積
    79.48m²(実測)
    間取り
    3LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    100.45m²/30.38坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    築年月
    2024年07月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    40%/80%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    TKK確済23-907号
  • 設備
    LPガス/下水排水/公営水道/即入居可/スーパー徒歩10分以内/浴室に窓/追焚給湯/東南向き/クローゼット/小学校徒歩10分以内/年内入居可/フラット35S
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    法22条区域 景観法 第1種高度地区 最高高さ10m 日影規制3h-2h/1.5m
  • 物件管理番号
    g000728318
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-08-06
    次回更新予定日
    2024-08-20

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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