間取りも、見た目も、インテリアも
きっと見つかる自分だけのスタイル

自分流の住まいを選ぶ
「規格型住宅」

  • プロが選び抜いた豊富な間取プラン

  • 住宅性能表示制度
    4分野5項目で最高等級を取得

  • 自分スタイルにコーディネート

『FORTE』MOVIE

選び抜かれたプラン・仕様を選ぶ
新しい住まいづくり

豊富な実績を持つ設計士が選び抜いたプランをベースに、
内装・外装・設備をセレクトし自分流の住まいを実現する
規格型住宅「FORTE」。
注文住宅同様にご契約後からの着工となりますので、
完成済みの新築一戸建と違い、
土地を探してお好きな場所に建てることができます。
土地探しから設計、施工、引き渡し、アフターメンテナンスまで
一貫したワンストップサービスで安心の住まいを実現します。

住宅性能表示制度
4分野5項目で最高等級を取得

第三者機関に認められた
高レベルの
耐震・耐久・省エネ性能で
安心・快適な住まい
  • 構造の安定

    耐震等級3 最高等級

    大切な家族と暮らしを守る

    突然訪れる地震には家の構造からしっかりと備えておくことが重要。FORTEは基礎から構造まで万が一の不安から家族と暮らしを守る家づくりをご提案します。

  • 劣化の軽減

    劣化対策等級3 最高等級

    ずっと長く暮らせる家

    FORTEは世代を超えて長くに暮らせる家づくりをご提案 。基礎から構造部材に至るまで想定される自然条件にも耐える対策を施しています。

  • 維持管理・
    更新への配慮

    維持管理対策等級3 最高等級

    快適に暮らす

    長く快適に暮らすには定期的な給排水管やガス管の点検、清掃などが必要となってきます。FORTEでは日常の点検から補修のしやすさを考えた対策を施しています。

  • 省エネルギー対策

    温熱環境等級4 最高等級
    一次エネルギー消費量等級5 最高等級

    人にも環境にも
    優しい家

    夏も涼しく、冬も暖かい。そして環境にも優しい家づくり。 FORTEは暖房や冷房を効率的に行うため断熱性能を向上させる対策を施し、次世代の省エネルギー基準をクリアしています。

「住宅性能表示制度」とは?

建築 性能評価 設計 性能評価

住宅性能表示制度とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」
(品確法)に基づき、一戸建てやマンションの建物の品質について、
国に登録されている第三者である機関(住宅性能評価機関)が一定の
基準に沿って評価する制度です。その評価は質の良い住まいを証明す
るだけでなく、等級などで分類表示され、等級により「住宅ローン」や
「地震保険」での優遇が適用されます。

  • 詳しくみる
      • 「住宅性能表示制度」では
        10項目の基準

      • 1構造の安定(耐震性・耐風性・耐雪性)
      • 2火災の安全(火災時における安全への配慮)
      • 3劣化の軽減(耐久性)
      • 4維持管理・更新への配慮(メンテナンス性)
      • 5温熱環境・エネルギー消費量(省エネルギー性)
      • 6空気環境(内装材の化学物資や換気への配慮)
      • 7光・視環境(採光対策)
      • 8音環境(遮音性)
      • 9高齢者への配慮(加齢を配慮した生活への安全性)
      • 10防犯(防犯対策)

      このうち、必須分野は4つ。それ以外の分野は評価を
      依頼する人が任意に選ぶことができます。
      必須項目は『構造の安定』『劣化の軽減』
      『維持管理・更新への配慮』『温熱環境』
      です。
      FORTEはこの必須4分野について最高等級を
      取得した安心・安全な高品質の住まい
      となります。

住宅性能表示制度で得られる
4つのメリット

  • 国が認めた第三者機関による専門家のチェックが受けられる
    • 住宅性能評価は、国土交通大臣により登録された第三者機関である登録住宅性能評価機関が行います。新築住宅の性能評価には、設計段階の評価(設計住宅性能評価書)と建設工事~完成段階の評価(建設住宅性能評価書)の2種類があり、評価機関が原則として4回現場に立ち入って検査を行ないます(3階建て以下の住宅の場合)。単なる机上の評価ではなく、現場検査を行った上で、公正な評価を受けられるのが住宅性能評価制度の大きなポイントです。
  • 地震保険料の割引を受けられる
    • 地震保険は火災保険とセットで加入するものですが、その地震保険の支払いは、建物の耐震等級に応じて10%~50%の地震保険料の割引を受ける事ができます。耐震等級が最高等級の3を取得できるFORTEは、もちろん最大50%の割引率が適用されます。
  • 住宅ローンの金利引き下げの対象になる
    • 住宅金融支援機構が、銀行などの金融機関と提携して行う「全期間固定金利の住宅ローン=フラット35S」は、省エネルギー性、耐震性などが一定以上の評価を受けている住宅に対して、当初10年間(または5年間)、年▲0.25%の金利優遇を受けることができます。更に、長期優良住宅の認定が受けられるFORTEは、引き下げ期間が当初10年間の「金利Aプラン」の対象となります。
  • 贈与税の非課税枠が拡大される
    • 父母や祖父母などの直系尊属から、居住用に供する住宅の新築、若しくは取得、又は増改築等のための資金を贈与された場合、質の高い住宅であれば1,500万円までの贈与につき、贈与税が非課税となる制度です。質の高い住宅とは、 ①断熱等性能等級4、又は一次エネルギー消費量等級4以上の住宅 ②耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上又は免震建築物の住宅 ③高齢者等配慮対策等級(専用部分)3以上の住宅が基準となり、FORTEは断熱等性能等級・耐震等級で性能をクリアしているため、1,500万円までの贈与が非課税対象となります。

      ※2021年7月現在 
      ※「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」の詳細は国交省ホームページ
      https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_
      house_tk2_000018.html
      )をご覧下さい。

さらに

FORTEは
長期優良住宅認定基準もクリア!

「長期優良住宅認定基準」とは、長期にわたり構造や
設備が優良な状態の住宅のことで、
住宅ローン控除等の優遇措置を受けられます。(※長期優良住宅の認定を受けるには別途申請費用が必要です)

  • 詳しくみる
      • 長期優良住宅の認定基準(9項目)

      • 1劣化対策
      • 2耐震性
      • 3維持管理・更新の容易性
      • 4省エネルギー性
      • 5可変性
      • 6高齢者等対策
      • 7居住環境
      • 8住戸面積
      • 9維持保全計画

      住宅ローン減税

      「固定資産税」の軽減

      固定資産税の税額の2分の1が減額。
      その期間は一般住宅では3年間ですが、長期優良住宅は
      5年間にわたり減額されます。

      「登録免許税」の軽減

      建築登記をする際に必要な所有権保存登記や
      所有権移転登記にかかる税率は、
      一般住宅の場合に比べ、大きく減税されます。

      「不動産取得税」の課税標準控除額が1300万円に拡大

      不動産所得税の課税標準の特例として、控除される金額が
      一般住宅では1200万円のところ、
      長期優良住宅は1300万円に拡大されます。

      ※各優遇措置は2021年7月現在の内容となります。

スタイルに合わせて選ぶ

設計士による厳選された豊富なプラン
外観・キッチン・お風呂までセレクト

多くの注文住宅の実績と経験を持つ設計士が
厳選した豊富な間取り。
そして機能とデザイン性を兼ね備えた設備。
あなただけの理想の住まいをFORTEが叶えます。

  • 選べる

    間取り

    暮らしやすさを追求した豊富なプランをご用意しました。プロの設計士が選び抜いた多彩なプランの中から家族構成に合わせたセレクトが可能です。

  • 選べる

    外観スタイル

    外観は家の印象を大きく左右する要素です。素材や色にこだわった自分好みのスタイルをチョイスしコーディネートすることで理想の家が実現できます。

  • 選べる

    設備

    すっきり美しくデザインされたキッチン、1日の疲れを癒やすバスルームなど 使いやすい機能的な住宅設備を取り揃えています。「ちょっとうれしい」アイテムが暮らしのニーズに応えてくれます。

  • 選べる

    インテリア

    落ち着いたモダンスタイルや気取らないカジュアルなスタイルなど、家族構成や生活スタイルに合わせた自分好みのコーディネートで理想の空間をデザインできます。

各エリアの店舗で「FORTE」の
詳しい説明を実施中!

来場予約はこちら

FORTEは憧れのライフスタイルをカタチにした、
選りすぐりのプランをご用意しています。
カラーで自分スタイルの暮らしを実現できます。

家族構成やライフスタイルに合わせて
2LDK~5LDKまで選べる豊富なプラン

参考プラン

  • 4LDK
    2階建て
  • 5LDK
    2階建て
  • 5LDK
    2階建て

外観デザイン・インテリア・設備

自分流の
住まいを選ぶ

快適な生活を演出する設備仕様

FORTE では外観・床材・キッチン・お風呂等の
機能的な住宅設備を豊富なラインナップをご用意。
FORTE こだわりのデザインやカラー、
機能的なアイテムを選び、
自分スタイルの暮らしが実現できます。

  • APPEARANCE外観

  • DOOR・FLOORINGドア・フローリング

  • KITCHENキッチン

  • BATHバス

こだわりの檜、地震に強い基礎。
FORTEは「長期優良住宅」に対応しています。

  • JUJO檜

    グッドデザイン賞を受賞した
    住宅情報館こだわりの檜

    詳しくみる
  • スラブシステム基礎

    地震の縦・横揺れに耐える頑丈で
    ハイスペックな基礎

    詳しくみる

住宅情報館は建てた後も
万全のサポート体制。
住まいの専門家が末永くサポート致します。

  • 建物最長60年保証

    いつまでも永く住める
    安心ハウスメーカー水準の保証

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  • 地盤20年保証

    自信があるからできる建築前に
    土地診断も実施

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