【共通物件概要】■交通／東武アーバンパークライン七里駅まで徒歩22分■土地面積／他共有土地持分各約0.35㎡有、他未利用地持分各約0.13㎡有■地目／宅地■用途／第一種中高層住居専用地域■建ペイ率／60％■容積率／168％■道路幅員／約4.2ｍ舗装道路■設備／公営水道・公共下水道・都市ガス■開発許可番号／第開-N2024041号■開発総面積／2956.03㎡■売主／住宅情報館株式会社■免許番号／国土交通大臣（5）第6183号■所在／さいたま市見沼区大字大谷字後※大谷北部地区（B地区）地区計画有＜売主＞
【Ⅰ期販売物件概要】■土地価格／1,990万円■土地／127.95㎡（38.70坪）※建築条件付売地※全20区画1期販売区画数全7区画今回販売1区画
【Ⅱ期販売物件概要】■土地価格／1,990万円～2,040万円■土地／120.01㎡～127.95㎡（36.30坪～38.70坪）※建築条件付売地※全20区画2期販売区画数全7区画今回販売4区画
【Ⅲ期販売物件概要】■土地価格／1,990万円～2,040万円■土地／120.01㎡～127.95㎡（36.30坪～38.70坪）※建築条件付売地※全20区画3期販売区画数全6区画今回販売3区画
【新築一戸建物件概要】■物件価格／4,520万円（税込）■土地／120.01㎡（36.30坪）■建物／102.90㎡（木造2階建）■間取／3LDK+WIC（2025年10月完成予定）■引渡可能年月／2026年1月予定※建築確認番号／第HPA-25-06559-1※建物完成・決済完了まで建物施工例として内覧をさせていただきます。

■売買残代金からローン利用額を差し引いた不足額については引渡時に現金でお支払いいただきます。■紙面と現況が異なる場合は現況を優先とします。■略語凡例／L・・・リビングルーム・D・・・ダイニングルーム・K・・・キッチン・WIC・・・ウォークインクローゼット■坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。■広告制作中に成約になる場合があります。万一価格の変更又は成約済みの場合はご容赦下さい。

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※建築条件付売地とは、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが建物については住宅性能表示の内売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できるものに限ります。3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。また、建築請負契約締結後に、住宅性能表示の内、売主の指定する事項について一定の等級の評価を取得できなくなった場合には、土地売買契約・建築請負契約はいずれも解除されます。