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土地

豊橋市下地町宮腰 建築条件無し売地

豊橋市下地町宮腰 建築条件無し売地(豊橋市下地町字宮腰/豊橋駅)
物件管理番号:
1084167122

注文建築も住宅情報館で!間取りもお気軽にご相談ください。敷地面積約173坪!建築条件無しの売地です。

物件概要Property Description

敷地約173坪。二世帯住宅も余裕を持って建てられる広さがございます。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0890
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 2,564.1
    万円
  • 所在地 愛知県豊橋市下地町字宮腰
    MAPを見る
  • 交通 名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩20分
    飯田線「船町」駅徒歩18分
    豊橋鉄道東田本線「市役所前」駅徒歩15分
  • 土地面積 572.74m²/173.25坪(実測)
  • ポイント 平坦地土地100坪以上
  • 情報更新日:2022-06-21 次回更新予定日:2022-07-05
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物件写真
周辺環境
  • 南西側道路に接道した大きな敷地。
  • 建築条件無しなので、思いのままの家作りができます。
  • 間口もしっかりあるので、出入りもしやすいですね。
  • 現況更地なので建物の解体は必要ありません。
  • 平坦地のため多彩なプランが可能。
  • 南西側道路に接道した陽射しに包まれた立地です。
  • 周囲は穏やかな街並みが広がっています。
  • 下地小学校まで徒歩約7分。(約540m)
  • 北部中学校まで徒歩約14分。(約1100m)
物件写真
周辺環境
  • 南西側道路に接道した大きな敷地。
  • 建築条件無しなので、思いのままの家作りができます。
  • 間口もしっかりあるので、出入りもしやすいですね。
  • 現況更地なので建物の解体は必要ありません。
  • 平坦地のため多彩なプランが可能。
  • 南西側道路に接道した陽射しに包まれた立地です。
  • 周囲は穏やかな街並みが広がっています。
  • 下地小学校まで徒歩約7分。(約540m)
  • 北部中学校まで徒歩約14分。(約1100m)

スタッフコメントStaff Comment

佐藤 隆行

担当:佐藤 隆行 豊橋店

注文建築も住宅情報館で!間取りもお気軽にご相談ください。敷地は広々と約173坪、南西側道路に接道した暖かい立地です。駅徒歩圏で利用できるのも嬉しいポイントですね。ご家族様お揃いで是非一度ご覧ください。

物件概要Property Description

  • 種別
    売地
  • 所在地
    愛知県豊橋市下地町字宮腰
  • 交通
    (1)名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩20分
    (2)飯田線「船町」駅徒歩18分
    (3)豊橋鉄道東田本線「市役所前」駅徒歩15分
  • その他交通
    -
  • 価格
    2,564.1万円
  • 坪単価
    14.7万円
    土地面積
    572.74m²/173.25坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • セットバック
    要2.13m²
    引渡し時期
    相談
  • 用途地域
    準工業地域
    建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 地目
    都市計画
    市街
  • 現況
    更地
    販売区画
    -
  • 最適用途
    住宅用地
    建築条件
    なし
  • 備考
    他道路持分約2.13m2有、農地法届出要、準防火地域、大規模集客施設制限地区
  • 物件管理番号
    1084167122
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2022-06-21
    次回更新予定日
    2022-07-05

地域情報Local information

公共料金・ごみ収集

  • ガス料金(22m³使用した場合の月額)
    サーラエナジー株式会社 5,880円
  • 水道料金(口径20mmで20m³の月額)
    豊橋市 2,519円
  • 下水道料金(20m³を使用した場合の月額)
    豊橋市 2,277円
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)の収集[有料・無料]
    無料
  • 家庭ごみ(可燃ごみ)収集-備考
    指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
  • 指定ごみ袋の価格
    市場価格(もやすごみ/こわすごみ/生ごみ)
  • 家庭ごみの分別方式
    9分別〔もやすごみ 生ごみ びん・カン プラマークごみ ペットボトル 危険ごみ こわすごみ 布類 うめるごみ〕 拠点回収:古紙
  • 家庭ごみ戸別収集
    一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
  • 資源ごみ回収奨励金制度
    あり(各種団体が自主的に回収する活動に対して奨励金を交付。5円/kg。缶類10円/kg)
  • 粗大ごみ収集
    あり
  • 粗大ごみ収集-備考
    有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。

住宅支援

  • 新築建築・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築建築・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 新築購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 新築購入・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 中古購入・利子補給制度の有無
    なし
  • 中古購入・補助/助成金制度の有無
    なし
  • 移住支援制度の有無
    あり
  • 移住支援制度-備考
    (1)「歩いて暮らせるまち区域」に転居する方へ、土地や家屋にかかる固定資産税相当額の補助や子育て奨励金の交付を実施。(2)地元中小企業に就職し、豊橋市内に居住した方への奨学金返還支援制度を実施。(3)空き家バンク制度を実施。(4)空家利活用改修費補助金による支援を実施(新婚・子育て世帯への優遇制度あり)。(5)首都圏在住の女性と豊橋市内在住の男性を対象とした縁結びツアーを開催。

結婚・育児

  • 妊娠・出産祝いの有無
    なし
  • 妊娠・出産祝い-備考
    -
  • 子育て関連の独自の取り組み
    豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢
    中学校卒業まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担
    自己負担なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担-備考
    -
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限
    所得制限なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限-備考
    -
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>対象年齢
    中学校卒業まで
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担
    自己負担なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>自己負担-備考
    入院時食事療養費の標準負担額の自己負担あり。
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限
    所得制限なし
  • 乳幼児・子ども医療費助成<入院>所得制限-備考
    -
  • 0歳児の認可保育所月額保育料
    39,000円
  • 0歳児の認可保育所月額保育料-備考
    -
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助
    なし
  • 認可外保育所に預ける保護者への補助内容
    -

医療

  • 一般病院総数
    17ヶ所
  • 一般病床数
    2,006床
  • 人口10,000人あたり(一般病床数)
    53.15床
  • 一般診療所総数
    254ヶ所
データ提供:生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値など変更がある場合があります。最新情報につきましては、それぞれの市区役所までお問合せください。

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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