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土地

東大阪市出雲井町 条件無売地

東大阪市出雲井町 条件無売地(東大阪市出雲井町/枚岡駅)
物件管理番号:
0305990081

・建築条件なしなので、お好きな施工会社で建築できます ・既に古家が古家が建っており、周辺にも建物が建っているので、採光やその他プライバシーに沿ったプランで考慮できます

物件概要Property Description

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各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-1020
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 2,100
    万円
  • 所在地 大阪府東大阪市出雲井町
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  • 交通 近鉄難波・奈良線「枚岡」駅徒歩4分
    近鉄難波・奈良線「額田」駅徒歩13分
    近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩20分
  • 土地面積 256.19m²/77.49坪(登記)
  • ポイント 土地50坪以上
  • 情報更新日:2024-02-19 次回更新予定日:2024-03-04
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物件写真
周辺環境
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  • 徒歩約13分
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スタッフコメントStaff Comment

関口 純一

担当:関口 純一 東大阪店

・建築条件なしなので、お好きな施工会社で建築できます ・既に古家が古家が建っており、周辺にも建物が建っているので、採光やその他プライバシーに沿ったプランで考慮できます

物件概要Property Description

  • 種別
    売地
  • 所在地
    大阪府東大阪市出雲井町
  • 交通
    (1)近鉄難波・奈良線「枚岡」駅徒歩4分
    (2)近鉄難波・奈良線「額田」駅徒歩13分
    (3)近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩20分
  • その他交通
    -
  • 価格
    2,100万円
  • 坪単価
    27万円
    土地面積
    256.19m²/77.49坪(登記)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • セットバック
    要2.84m²
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    50%/100%
  • 地目
    宅地
    都市計画
    市街
  • 現況
    古家有
    販売区画
    -
  • 最適用途
    住宅用地
    建築条件
    なし
  • 備考
    ・準防火地域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域 ・土地面積に要セットバック面積2.84平米が含まれます ・北側建築基準法外通路有り(幅員約1.7m~約2.1m、負担面積約55.63平米×1/3) ・敷地内に井戸有 ・古家 1階:83.43平米、2階:34.24平米、合計:117.67平米) 物置(1.木造平屋建16.72平米、2.木造平屋建9.91平米)
  • 物件管理番号
    0305990081
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-02-19
    次回更新予定日
    2024-03-04

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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