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建築条件付売地

仙台市青葉区国見 売地 No.1

仙台市青葉区国見 売地 No.1(仙台市 青葉区国見6丁目/国見駅)
物件管理番号:
1680930755

物件概要Property Description

現地写真です。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0811
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 1,680
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 青葉区国見6丁目
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  • 交通 仙山線「国見」駅徒歩8分
    仙山線「葛岡」駅徒歩29分
    仙山線「東北福祉大前」駅徒歩29分
  • 土地面積 151.83m²/45.92坪(実測)
  • ポイント 整形地角地前道6m以上周辺交通量が少なめ平坦地眺望良好山が見えるゴルフ場が近いスキー場が近い小学校徒歩10分以内
  • 情報更新日:2024-04-16 次回更新予定日:2024-04-30
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物件写真
周辺環境
  • 区画図です。
  • 敷地は約45坪ございます。
  • 現地写真です。
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  • 現地写真です。
  • 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
  • 「国見」駅まで徒歩約8分です。
  • 現地写真です。
  • 建物面積101.02m2建物本体価格17527400円税込プランは一例プランはお客様が自由に決定できます当プランは建物本体価格と工事諸経費2313358円設計及工事監理料858670円税込の費用が必要
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  • 是非、現地をご覧ください。
  • お問い合わせお待ちしております。
  • 現地写真です。
  • 前面道路は幅員約6mございます。
  • お車の出し入れもスムーズにできそうですね。
  • ぜひ一度、現地をご覧ください。
  • お問い合わせお待ちしております。
  • 建物プラン例もご用意しております。
  • 全2区画の分譲地です。
  • 現地写真です。
  • 国見東山公園 60m
物件写真
周辺環境
  • 区画図です。
  • 敷地は約45坪ございます。
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  • 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
  • 「国見」駅まで徒歩約8分です。
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  • 建物面積101.02m2建物本体価格17527400円税込プランは一例プランはお客様が自由に決定できます当プランは建物本体価格と工事諸経費2313358円設計及工事監理料858670円税込の費用が必要
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  • お問い合わせお待ちしております。
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  • 前面道路は幅員約6mございます。
  • お車の出し入れもスムーズにできそうですね。
  • ぜひ一度、現地をご覧ください。
  • お問い合わせお待ちしております。
  • 建物プラン例もご用意しております。
  • 全2区画の分譲地です。
  • 現地写真です。
  • 国見東山公園 60m

物件概要Property Description

  • 種別
    売地
  • 所在地
    宮城県仙台市 青葉区国見6丁目
  • 交通
    (1)仙山線「国見」駅徒歩8分
    (2)仙山線「葛岡」駅徒歩29分
    (3)仙山線「東北福祉大前」駅徒歩29分
  • その他交通
    -
  • 価格
    1,680万円
  • 坪単価
    36.6万円
    土地面積
    151.83m²/45.92坪(実測)
  • 私道面積
    16.75m²
    土地権利
    所有権
  • セットバック
    不要
    引渡し時期
    相談
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    50%/80%
  • 地目
    宅地
    都市計画
    市街
  • 現況
    更地
    販売区画
    1区画
  • 最適用途
    住宅用地
    建築条件
    あり
  • 備考
    土地面積151.83m2内(19.6m2)高圧線下 建築の際は一部深基礎による防護設置が必要です。【建築条件付き土地】建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意志により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 【建築請負契約】建築請負契約を締結する建物は、弊社が指定する住宅性能表示に関する一定の等級の評価を取得できるものに限ります。土地契約後3ヶ月以内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付金等含)を全額無条件で返還し、買主は土地を原状回復した上で売主に引渡して頂きます。請負契約後、同表示での一定の評価が得られない場合も、売買・請負契約は解除されます。
  • 物件管理番号
    1680930755
    取引態様
    売主
  • 情報更新日
    2024-04-16
    次回更新予定日
    2024-04-30

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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