建築条件付売地

仙台市泉区天神沢1丁目 売地 A区画

仙台市泉区天神沢1丁目 売地 A区画(仙台市 泉区天神沢1丁目/泉中央駅)
物件管理番号:
14434162162

物件概要Property Description

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0078-60014-0802
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  • 価格 1,290
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 泉区天神沢1丁目
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  • 交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス6分「住宅前」停歩13分
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩36分
    仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩36分
  • 土地面積 114m²/34.48坪(実測)
  • ポイント 整形地前道6m以上高台に立地周辺交通量が少なめ平坦地眺望良好山が見える緑豊かな住宅地大型タウン内避暑地
  • 情報更新日:2024-05-22 次回更新予定日:2024-06-05
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物件写真
周辺環境
  • 区画図です。
  • 周囲に高い建物が少なく開放感がございます。
  • 前面道路幅員約6mでお車の出し入れも楽々です。
  • 今回ご紹介するのは2区画のうち【A区画】でございます。
  • どんなマイホームにするかご家族でお話してみてくださいね!
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  • 前面道路幅員約6mございます。
  • 前面道路です。
  • 更地でのお引き渡しですのですぐ建築に取り掛かれますよ!
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  • 是非一度現地にお立ち寄り下さいませ。
  • お問い合わせお待ちしております。
  • スポーツデポ 3600m
  • 仙台泉プレミアムアウトレット 7600m
  • 七北田小学校 1300m
  • 七北田中学校 1600m
  • ヨークタウン市名坂 1600m
  • 泉区役所 2500m
  • コープ市名坂店 1400m
  • ユアテックスタジアム 2400m
  • 明泉幼稚園 3900m
物件写真
周辺環境
  • 区画図です。
  • 周囲に高い建物が少なく開放感がございます。
  • 前面道路幅員約6mでお車の出し入れも楽々です。
  • 今回ご紹介するのは2区画のうち【A区画】でございます。
  • どんなマイホームにするかご家族でお話してみてくださいね!
  • 現地土地写真です。
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  • 前面道路幅員約6mございます。
  • 前面道路です。
  • 更地でのお引き渡しですのですぐ建築に取り掛かれますよ!
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  • 是非一度現地にお立ち寄り下さいませ。
  • お問い合わせお待ちしております。
  • スポーツデポ 3600m
  • 仙台泉プレミアムアウトレット 7600m
  • 七北田小学校 1300m
  • 七北田中学校 1600m
  • ヨークタウン市名坂 1600m
  • 泉区役所 2500m
  • コープ市名坂店 1400m
  • ユアテックスタジアム 2400m
  • 明泉幼稚園 3900m

物件概要Property Description

  • 種別
    売地
  • 所在地
    宮城県仙台市 泉区天神沢1丁目
  • 交通
    (1)仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス6分「住宅前」停歩13分
    (2)仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩36分
    (3)仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩36分
  • その他交通
    -
  • 価格
    1,290万円
  • 坪単価
    37.5万円
    土地面積
    114m²/34.48坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • セットバック
    不要
    引渡し時期
    相談
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    50%/200%
  • 地目
    宅地
    都市計画
    市街
  • 現況
    更地
    販売区画
    1区画
  • 最適用途
    住宅用地
    建築条件
    あり
  • 備考
    上下水道管の引込み費用要 【建築条件付き土地】建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に売主の指定する建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意志により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。【建築請負契約】土地契約後3ヶ月以内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付金等含)を全額無条件で返還し、買主は土地を原状回復した上で売主に引渡して頂きます。請負契約後、同表示での一定の評価が得られない場合も、売買・請負契約は解除されます。
  • 物件管理番号
    14434162162
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-05-22
    次回更新予定日
    2024-06-05

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、弊社担当店舗にご確認くださいますよう、お願いいたします。

※物件が下記の事項に該当する場合には、予め弊社担当店舗にその詳細をご確認ください。
【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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