みらいエコ住宅2026事業とは?

2050年カーボンニュートラルの実現に寄与する良質な住宅ストックの形成を図るため、
「ZEH水準住宅」や「長期優良住宅」の新築、特に高い省エネ性能等を有する
「GX志向型住宅」の新築及び省エネ改修等への支援を実施し、
物価高の影響を受けやすい住宅分野の省エネ投資の下支えを行うものです。

・GX志向型住宅 ・長期優良住宅・ZEH水準住宅
・一定のリフォーム工事が対象となります。

省エネ性能の高い
住宅の取得で

GX志向型住宅:110万円の補助(1~4地域は125万円) 長期優良住宅・ZEH水準住宅:35~100万円の補助 GX志向型住宅:110万円の補助(1~4地域は125万円) 長期優良住宅・ZEH水準住宅:35~100万円の補助

省エネ・子育て
リフォームで

最大100万円の補助 最大100万円の補助

※「1~4地域」とは:北海道・東北・信州地方・山間部などの寒冷地域

対象者および対象要件 対象者および対象要件

1. 対象者

「GX志向型住宅」・「既存住宅のリフォーム」は、すべての世帯「長期優良住宅」・「ZEH水準住宅」は、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象になります。 「GX志向型住宅」・「既存住宅のリフォーム」は、すべての世帯「長期優良住宅」・「ZEH水準住宅」は、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象になります。

子育て世帯・若者夫婦世帯とは? 令和7年4月1日時点で、18歳未満の子どもがいる世帯※1 子育て世帯・若者夫婦世帯とは? 令和7年4月1日時点で、18歳未満の子どもがいる世帯※1

※1:令和8年3月末までに工事着工する場合においては、令和6年4月1日時点で18歳未満の子とする。

もしくは夫婦のいずれかが39歳以下の世帯※2 もしくは夫婦のいずれかが39歳以下の世帯※2

※2:令和8年3月末までに工事着工する場合においては、令和6年4月1日時点でいずれかが39歳以下の世帯とする。

2. 対象要件

注文住宅/新築分譲住宅 対象者が自ら居住する事を目的に、新たに注文住宅を建築または新築分譲住宅を購入される場合に すべての世帯でGX志向型住宅は110万円(1~4地域は125万円)、子育て・若者夫婦世帯で長期優良住宅は75万円(1~4地域は80万円)※古家の除却がある場合95万円(1~4地域は100万円)、ZEH水準住宅は35万円(1~4地域は40万円)※古家の除却がある場合55万円(1~4地域は60万円) が一戸あたりに補助されます! 注文住宅/新築分譲住宅 対象者が自ら居住する事を目的に、新たに注文住宅を建築または新築分譲住宅を購入される場合に すべての世帯でGX志向型住宅は110万円(1~4地域は125万円)、子育て・若者夫婦世帯で長期優良住宅は75万円(1~4地域は80万円)※古家の除却がある場合95万円(1~4地域は100万円)、ZEH水準住宅は35万円(1~4地域は40万円)※古家の除却がある場合55万円(1~4地域は60万円) が一戸あたりに補助されます!

※「1~4地域」とは:北海道・東北・信州地方・山間部などの寒冷地域

①2025(令和7)年11月28日以降に、基礎工事より後の工程の工事に着手し、2027(令和9)年7月31日までに完了報告した物件であること。 ②「GX志向型住宅」とは、ZEH基準の水準を大きく上回る省エネ性能を有する脱炭素志向型の住宅。 ·断熱等性能等級「6」以上 ·一次エネルギー消費量の削減率が、再生可能エネルギーを除き35%以上、再生可能エネルギーを含め100%以上(寒冷地等は75%以上) ・HEMS(高度エネルギーマネジメントシステム)の設置 ③「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられているもので、所管行政庁にて認定を受けた住宅。 ·断熱等性能等級「5」以上 ·一次エネルギー消費量の削減率が、再生可能エネルギーを除き20%以上 ・耐震性、劣化対策、維持管理性など、国の認定基準をクリア ④「ZEH水準住宅」とは、一定の省エネ性能を満たす住宅 ·断熱等性能等級「5」以上 ·一次エネルギー消費量の削減率が、再生可能エネルギーを除き20%以上 ⑤住宅の床面積が50㎡以上240㎡以下のもの。 ⑥「土砂災害特別警戒区域」、「急傾斜地崩壊危険区域」等に立地しないもの。 ①2025(令和7)年11月28日以降に、基礎工事より後の工程の工事に着手し、2027(令和9)年7月31日までに完了報告した物件であること。 ②「GX志向型住宅」とは、ZEH基準の水準を大きく上回る省エネ性能を有する脱炭素志向型の住宅。 ·断熱等性能等級「6」以上 ·一次エネルギー消費量の削減率が、再生可能エネルギーを除き35%以上、再生可能エネルギーを含め100%以上(寒冷地等は75%以上) ・HEMS(高度エネルギーマネジメントシステム)の設置 ③「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられているもので、所管行政庁にて認定を受けた住宅。 ·断熱等性能等級「5」以上 ·一次エネルギー消費量の削減率が、再生可能エネルギーを除き20%以上 ・耐震性、劣化対策、維持管理性など、国の認定基準をクリア ④「ZEH水準住宅」とは、一定の省エネ性能を満たす住宅 ·断熱等性能等級「5」以上 ·一次エネルギー消費量の削減率が、再生可能エネルギーを除き20%以上 ⑤住宅の床面積が50㎡以上240㎡以下のもの。 ⑥「土砂災害特別警戒区域」、「急傾斜地崩壊危険区域」等に立地しないもの。

※古家の除却: 住宅の新築にあわせ、建替前に居住していた住宅など建築主(その親族を含む)が所有する住宅を除却すること

省エネ性能を向上させる断熱改修やエコ住宅設備の設置、子育て対応改修 等が対象となります。 省エネ性能を向上させる断熱改修やエコ住宅設備の設置、子育て対応改修 等が対象となります。

住宅リフォーム 必須工事3種類のうち省エネ性能を引き上げる工事を実施する場合に すべての世帯で最大100万円/戸が補助※1されます! 住宅リフォーム 必須工事3種類のうち省エネ性能を引き上げる工事を実施する場合に すべての世帯で最大100万円/戸が補助※1されます!

※1:補助額は世帯の属性やリフォーム工事の内容によって決められており、それらを積み上げて算出されます。

補助対象工事(抜粋) 省エネ性能向上リフォームについて ① 開口部(窓・玄関ドア)の断熱工事 ② 躯体(外壁・屋根・天井・床)の断熱改修 ③ エコ住宅設備(高効率給湯器 等)の設置 その他のリフォームについて ④ 子育て対応改修(ビルトイン食器洗機 等) ⑤ 防災性向上改修(強化ガラス窓) ⑥ バリアフリー改修(手すり設置・段差解消等) ⑦ 空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 ⑧ リフォーム瑕疵保険等への加入 【必須】①~③を組み合わせて、一定以上の省エネ性能を確保 プラス 【任意】必要に応じて改修 補助対象工事(抜粋) 省エネ性能向上リフォームについて ① 開口部(窓・玄関ドア)の断熱工事 ② 躯体(外壁・屋根・天井・床)の断熱改修 ③ エコ住宅設備(高効率給湯器 等)の設置 その他のリフォームについて ④ 子育て対応改修(ビルトイン食器洗機 等) ⑤ 防災性向上改修(強化ガラス窓) ⑥ バリアフリー改修(手すり設置・段差解消等) ⑦ 空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 ⑧ リフォーム瑕疵保険等への加入 【必須】①~③を組み合わせて、一定以上の省エネ性能を確保 プラス 【任意】必要に応じて改修

※他の構成事業で補助を受けている場合、環境省が実施する「先進的窓リノベ2026事業」は「開口部の断熱改修」、経済産業省が実施する「給湯省エネ2026事業」および「賃貸集合給湯省エネ2026事業」は「エコ住宅設備の設置」として扱います。

補助金の上限額 対象住宅:省エネ性能が、平成4年基準を満たさないものの場合 改修工事が平成28年基準相当に引き上げる改修のとき 補助上限額100万円、改修工事が平成11年基準相当に引き上げる改修のとき 補助上限額50万円。 対象住宅:省エネ性能が、平成11年基準を満たさないものの場合 改修工事が平成28年基準相当に引き上げる改修のとき 補助上限額80万円、改修工事が平成11年基準相当に引き上げる改修のとき 補助上限額40万円。 補助金の上限額 対象住宅:省エネ性能が、平成4年基準を満たさないものの場合 改修工事が平成28年基準相当に引き上げる改修のとき 補助上限額100万円、改修工事が平成11年基準相当に引き上げる改修のとき 補助上限額50万円。 対象住宅:省エネ性能が、平成11年基準を満たさないものの場合 改修工事が平成28年基準相当に引き上げる改修のとき 補助上限額80万円、改修工事が平成11年基準相当に引き上げる改修のとき 補助上限額40万円。

※ 1申請あたり①~⑧の合計補助額が5万円未満の場合は補助対象になりません。

住宅情報館は「みらいエコ住宅2026事業」 の登録事業者です。「みらいエコ住宅2026事業」 の政府予算には限りがありますので、住宅の建築・購入をご検討の方は早めに行動することが重要です。是非この機会に、住宅情報館へお気軽にお問い合わせください。 住宅情報館は「みらいエコ住宅2026事業」 の登録事業者です。「みらいエコ住宅2026事業」 の政府予算には限りがありますので、住宅の建築・購入をご検討の方は早めに行動することが重要です。是非この機会に、住宅情報館へお気軽にお問い合わせください。

詳しく相談したい(来場予約) 店舗一覧

神奈川・東京・埼玉・千葉・栃木の不動産のことなら住宅情報館。一戸建て・マンション・土地の購入・売却から注文住宅やリフォームまでワンストップでサービスをご提供いたします。

  • TOP
  • 探す
  • 売る
  • 建てる
  • リフォーム
  • 店舗一覧
  • JUJO倶楽部
  • JUJO倶楽部
住宅情報館
  • Instagram
  • X
  • facebook
  • youtube
  • tiktok_icon

Copyrights © Jutakujohokan. All Rights Reserved.

首都圏不動産公正取引協議会首都圏不動産
公正取引協議会加盟

  • 営業時間
    10:00~19:00
  • 定休日
    水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)

Copyrights © Jutakujohokan. All Rights Reserved.