| 保証対象部分 | 基本的性能 | 期間 | 性能基準・不具合事象 | 免責事項 |
|---|---|---|---|---|
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基礎 基礎・基礎杭
(アプローチ・ポーチ・玄関土間・犬走り・テラス等は含まない) |
上部構造の水平支持
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10 年
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1. 構造耐力上支障のある亀裂。
2. 建物の対角線上で傾斜の程度が6/1000 を超える不等沈下。 |
1. コンクリート材の材質的な収縮に起因する構造上、特に支障のない亀裂。
2. 基礎補強・地盤改良等、住宅情報館株式会社が施工の検討及び施工を行わなかった場合の基礎に掛かる保証。 |
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柱・はり等
(土台・柱・はり・桁・筋か い・耐力壁・小屋等) |
荷重の支持
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10 年
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1. 構造耐力上支障のある亀裂・ 腐朽。
2. 柱・はりのねじれ・傾斜による壁の盛り上がり等。（離れた2 点の距離が柱2m 梁3m 以上で6/1000 を超える 傾斜） 3. 仕上げ材から下地又は構造材 にまたがったひび割れ。 |
1. 構造上特に支障のない亀裂・すき間・木やせ。
2. ヒラタキクイムシ・白蟻等による食害。 3. 床下換気口・屋根裏換気口がふさがれていた場合。 |
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床
(表面仕上げ部分・排水等の 目的で勾配を設けられたも のを除く) |
水平支持
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10 年
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1. 構造耐力上支障のある亀裂。
2. 通常平らな場所に置いた場合に転がらないものが転がって 止まらない状態。（離れた2 点の距離が3m 以上で6/1000 を超える傾斜） |
1. 構造上特に支障のない亀裂・ すき間・木やせ。
2. ヒラタキクイムシ・白蟻等による食害。 3. 床下換気口・屋根裏換気口が ふさがれていた場合 |
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壁(内壁)
(内装・開口部分・建具・外 装の仕上げ部分を除く) |
荷重の支持
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10 年
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1. 構造耐力上支障のある亀裂・ 腐朽。
2. 柱・はりのねじれ・傾斜による壁の著しいたわみ・盛り上がり・表面仕上げ材の破損等。 |
1. 構造上特に支障のない亀裂・ すき間・木やせ。
2. ヒラタキクイムシ・白蟻等による食害。 3. 下地材料の収縮による内壁表装仕上げ材の軽微な亀裂又は、すき間。 |
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壁(外壁)
屋根 ベランダ防水部分 ベランダドレン部分 |
防水
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10 年
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1. 室内への雨漏り。
2. 雨水の侵入による室内仕上げ材の汚損。 3. 雨水の侵入による構造躯体・ 部材の著しい損傷。 4. 仕上げ材及び下地材にまたがったひび割れ・欠損。 5. 複数の乾式仕上げ材にまたがったひび割れ・欠損。 6. 居室上部の防水上支障のある防水層の劣化・ひび割れ。 |
1. シーリング部分の止水性能の 劣化。
2. 台風・暴風雨等の一時的な漏水。 3. 枯葉等の異物の詰りに起因する場合。(特にベランダ) 4. 敷地内冠水による、基礎内への浸水。 5. 家具・調度品等の汚損。（二次被害） |
| 保証対象部分 | 期間 | 性能基準・不具合事象 | 免責事項 |
|---|---|---|---|
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木工事
床・壁・屋根・階段等の木造部分 |
2 年
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1. 木材の変形、変質による著しいそり・すき間・割れ・きしみ・床鳴等の現象。
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1. 木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形。
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床フローリング・階段仕上げ部分
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2 年
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1. 剥離・変形・変質による著しいすき間・割れ。
2. 連続性のある、きしみ音。 |
1. 木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形。
2. 1ﾐﾘ以下のすき間。 3. キャスターによるへこみ。 |
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化粧枠材仕上げ部分 (廻り縁・巾木・ケーシング)
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2 年
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1. 取り付け不良。
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1. 木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形。
2. 1ﾐﾘ以下のすき間。 |
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和室(敷居・鴨居)
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2 年
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1. 剥離・変形・変質による著しいすき間・割れ。
2. 連続性のある、きしみ音。 |
1. 木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形。
2. 1ﾐﾘ以下のすき間。 |
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床下収納庫
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2 年
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1. 剥離・変形・変質による著しいすき間・割れ。
2. 連続性のある、きしみ音。 |
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ビニールクロス
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2 年
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1. 剥離・変形・変質による著しいすき間・割れ。
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1. 木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形。
2. 1ﾐﾘ以下のジョイントすき間。 3. 1ﾐﾘ以下の入隅すき間。 4. 照明等、光による陰影。 |
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クッションフロアー
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2 年
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1. 剥離・変形・変質による著しいすき間・割れ。
2. 連続性のある、きしみ音。 |
1. 木材の乾燥収縮によるひび割れ・変形。
2. 1ﾐﾘ以下のすき間。 |
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畳
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2 年
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1. 剥離・変形・変質による著しいすき間・割れ。
2. 連続性のある、きしみ音。 |
1. 畳同士のすき間・畳表の傷み。
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| 保証対象部分 | 期間 | 性能基準・不具合事象 | 免責事項 |
|---|---|---|---|
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外部建具
玄関ドア・勝手口ドア・サッシ・ シャッター・網戸等 内部建具 ユニット室内ドア・戸襖・襖・障子 |
2 年
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1. 開閉不良･施錠不良・著しい変形・腐食。
2. ペアガラス内の結露。（メーカーの保証期間による） |
1. 引渡し確認時以外のキズ・汚れ・ガラス・網・襖紙・障子紙の破損。
2. 網戸のほつれ。 3. 雨・日射に起因する変退色・ガラスの破損。（熱割れ） 4. 暴風雨・豪雨等による一時的な雨水の侵入。 |
| 保証対象部分 | 期間 | 性能基準・不具合事象 | 免責事項 |
|---|---|---|---|
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左官・タイル工事
基礎・壁・床・天井等の左官工事部分 |
2 年
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1. 著しい剥離・変退色・ひび割れ。
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1. 2ﾐﾘ以下のすき間
2. 白華現象（※１） |
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外構工事組積・門扉等
コンクリートブロック・れんが等の組積による内・外壁門扉・フェンス |
2 年
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1. 著しい亀裂・破損・剥離。
2. 支持柱の著しい倒れ・開閉不良・破損。 |
1. 電気系統の保証は１年間。（照明・インターホン等）
2. 2ﾐﾘ以下のすき間・段差・ひび割れ。 3. 白華現象（※１） 4. メーカー部材の保証はメーカー保証内容・期間による。 |
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コンクリート工事
主要構造部以外のコンクリート部分(アプローチ・ポーチ・玄関土間・犬走り・テラス・車庫コンクリート等) |
2 年
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1. 著しい沈下・ひび割れ・不陸・隆起・剥離。
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1. 主要構造部やほかの部材との肌別れ。
2. 2ﾐﾘ以下のすき間・段差・ひび割れ。 3. 白華現象（※１）・凍害。 4. 最大積載量が2トンを超える車両等の出入や駐車による不具合。 |
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土工事
盛土・埋戻し・整地を行った部分 |
2 年
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1. 著しい沈下・陥没・隆起・敷地の排水不良。
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1. 周囲地域と同等の排水状態。
2. 敷地内の埋設物で工事中に予見できない物や撤去が困難な軽微なもの。 |
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塗装工事(内部・外部共通)
塗装仕上げ面(工場塗装を含む) |
2 年
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1. 著しい剥離・亀裂。
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1. 白華現象。（※１）
2. 摩耗や衝撃によるキズ・剥離。 3. 塗装面の変退色。 |
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外壁等、開口部廻り、ベランダ廻り
浴室等の水回りシーリング部分 |
2 年
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1. 雨漏りを伴わない、シーリングの劣化・亀裂。
2. 宅内漏水。 |
1. 亀裂を伴わない軽微なキズ・めくれ。
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屋根工事
屋根仕上げ部分 |
2 年
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1. 著しいずれ・浮き・変形・腐食・破損（欠け）。
2. 板金の剥がれ・浮き・腐食。 |
1. 白華現象。（※１）
2. 摩耗や衝撃によるキズ・剥離。 3. 材料特性による軽微なひび割れ。 4. 当社以外による設置物による不具合事象。 |
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雨樋
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2 年
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1. 脱落・破損・腐食・著しい垂れ下がり。
2. 板金の剥がれ・浮き・腐食。 |
1. 枯葉等の異物のつまりによるものは除く。
2. 風・雪による破損。 |
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破風・鼻隠し・軒裏
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2 年
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1. 割れ・破損。
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1. 軽微なものを除く。
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| 保証対象部分 | 期間 | 性能基準・不具合事象 | 免責事項 |
|---|---|---|---|
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ベランダ
床 |
2 年
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1. 雨水の侵入を伴わない上塗り（トップコート）のヒビ・剥がれ。
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1. 摩耗や衝撃によるキズ・剥離。
2. 管理不足による排水不良。 |
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アルミ手すり笠木
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2 年
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1. 割れ・破損・取付不良。
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サイディング本体
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2 年
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1. 変色・割れ・破損の著しいもの。
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1. 1 ﾐﾘ未満の軽微なひび割れ・亀 裂。
2. 強度上・機能上支障のない変 形・割れ。 3. 機能上支障のない亀裂・剥がれ。 |
| 保証対象部分 | 期間 | 性能基準・不具合事象 | 免責事項 |
|---|---|---|---|
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防虫処理工事
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2 年
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1. ヒラタキクイムシ等の食害による損傷。
2. 白蟻（在来種に限る）食害による損傷。 |
1. 防蟻処理部分以外。（処理部分 は地面から１m までの柱・筋交・土台等の構造部分）
2. カンザイ（乾材）シロアリを含 む、外来種による食害。 |
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軸組・壁等の防虫処理施工部分
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5 年
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| 保証対象部分 | 期間 | 性能基準・不具合事象 | 免責事項 |
|---|---|---|---|
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電気設備
配管・配線・分電盤 |
2 年
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1. 作動不良・接続不良・支持不良。
2. 腐食・破損。 |
1. 蛍光灯・電球・電池等の消耗品。
2. 電力等供給会社の責任によるもの。 |
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コンセント、
スイッチ 火災報知器・ センサー照明 |
2 年
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1. 作動不良・接続不良・支持不良。
2. 腐食・破損。 |
1. 電池等消耗品は除く。
2. 機器の作動不良はメーカーの保証期間による。 |
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インターホン
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2 年
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1. 作動不良・接続不良・支持不良。
2. 腐食・破損。 |
1. 電池等消耗品は除く。
2. 機器の作動不良はメーカーの保証期間による。 |
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給排水設備
給水管・給湯管・蛇口・水栓 |
2 年
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1. 漏水・接続不良・固定不良。
2. 蛇口の水垂。 |
1. パッキン等の消耗部材。
2. 不注意のため凍結による作動不良・漏水。 |
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排水管・トラップ・排水枡
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2 年
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1. 漏水・接続不良・固定不良。
2. 水道メーターＢＯＸ及び排水管点検口の蓋の割れ。 3. 雨水桝蓋の割れ、沈下。 |
1. パッキン等の消耗部材。
2. 異物の詰り・固形物の流入・油脂等に起因するもの。 3. 最大積載量が2トンを超える車両等の出入や駐車による不具合。 |
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ガス・給湯設備工事 給湯器・ガスリモコン・ガス配管・ガス栓・床暖房設備
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2 年
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1. 取り付け不良・作動不良・接続不良・漏水。
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1. パッキン等の消耗部材。
2. 不注意のため凍結による作動不良・漏水。 3. 機器の作動不良はメーカーの保証期間に よる。 4. 機器使用説明書による維持管理が不適切 である場合。 |
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換気設備
24 時間換気システム |
2 年
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1. 作動不良。
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1. 機器使用説明書による維持管理が不適切 である場合。
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小屋裏・軒裏・床下換気
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2 年
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1. 脱落・詰り・著しい腐食・換気性能の低下。
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1. 機器使用説明書による維持管理が不適切 である場合。
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| 保証対象部分 | 期間 | 性能基準・不具合事象 | 免責事項 |
|---|---|---|---|
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システムキッチン
キッチン本体・ガスコンロ・電源・照明器 具・レンジフードファン 浄水器一体型混合水栓 |
2 年
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1. 取り付け不良・作動不良・接続不良。
2. 破損・水漏れ・排水不良。 3. 蛇口の水垂。 |
1. パッキン等の消耗部材。
2. 機器の作動不良はメーカーの保証期間による。 3. 機器使用説明書による維持管理が不適切である場合。 |
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ユニットバス
ユニットバス本体・電源部分・防水・サーモスタット式水栓 |
2 年
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1. 取り付け不良・作動不良・接続不良。
2. 破損・水漏れ・排水不良。 3. 蛇口の水垂。 |
1. パッキン等の消耗部材。
2. 機器の作動不良はメーカーの保証期間による。 3. 機器使用説明書による維持管理が不適切である場合。 |
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洗面台
洗面化粧台・混合水栓 |
2 年
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1. 取り付け不良・作動不良・接続不良。
2. 破損・水漏れ・排水不良。 |
1. パッキン等の消耗部材。
2. 機器の作動不良はメーカーの保証期間による。 3. 機器使用説明書による維持管理が不適切である場合。 |
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トイレ
便座・タンク・洗浄暖房便座 |
2 年
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1. 取り付け不良・作動不良・接続不良。
2. 破損・水漏れ・排水不良。 |
1. パッキン等の消耗部材。
2. 機器の作動不良はメーカーの保証期間による。 3. 機器使用説明書による維持管理が不適切である場合。 |
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合併浄化槽
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2 年
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1. 取り付け不良・作動不良・接続不良。
2. 破損・水漏れ・排水不良。 |
1. パッキン等の消耗部材。
2. 機器の作動不良はメーカーの保証期間による。 3. 機器使用説明書による維持管理が不適切である場合。 |
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ブロアー
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2 年
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1. 取り付け不良・作動不良・接続不良。
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1. 盗難によるもの。
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| 内容 | 所要時間 |
|---|---|
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【内部】作動確認（玄関ドア、室内ドア、クローゼット扉、サッシ、シャッター等） ※1、 クロス確認（内壁、天井）、電気設備確認（照明、換気扇、スイッチ）、住設機器確認（キッチン、浴室、洗面所）床下確認 ※2
【外部】外壁・基礎確認、コーキング確認（外壁の充填材）、量水器確認、排水管確認 |
90分程度
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| 内容 | 所要時間 |
|---|---|
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チェックリストの項目に基づき目視、目測、お客様からの聞き取り等で点検させていただきます。
【内部】床下確認 ※1、その他気になる点のヒヤリング 【外部】チェックリストに基づく基礎、外壁、屋根、雨樋、バルコニー ※2 |
60分程度
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