中古戸建

岐阜市近島4丁目 中古

岐阜市近島4丁目 中古(岐阜市近島4丁目/岐阜駅)
物件管理番号:
2604269020

物件概要Property Description

直線的でスタイリッシュな外観のお住まいです。
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0078-60014-0909
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 1,980
    万円
  • 所在地 岐阜県岐阜市近島4丁目
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  • 交通 JR東海道線「岐阜」駅バス20分「島小学校前」停歩3分
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス16分「島小学校前」停歩3分
    JR東海道線「西岐阜」駅徒歩47分
  • 土地面積 100.73m²/30.47坪(登記)
  • 建物面積 99.26m²(登記)
  • 築年月 2009年10月
  • 間取り 2LDK
  • ポイント LDK15畳以上即入居可全居室フローリング全居室6畳以上全室2面採光2面以上バルコニー駐車場2台浴室に窓全居室収納システムキッチン
  • 情報更新日:2024-04-28 次回更新予定日:2024-05-12
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物件写真
周辺環境
  • 全居室が6帖以上。自分時間も充実できる間取です。
  • 軽量鉄骨造で注文住宅仕様です。
  • スッキリとした機能的な玄関。玄関先は屋根付きなので、雨の日も安心です。
  • 駐車スペースは車2台駐車可能です。(車種による)
  • 東南側の道路は幅約6mあり、車の操作もしやすい広さです。
  • 玄関収納充実。おかげで玄関をきれいに保てそうですね。
  • 靴がたっぷり入るシューズクローク付。大きさに合わせて棚の高さを変えられます。
  • 家族の時間をゆったり見守る、約19帖のLDK。
  • 温もりを感じるナチュラルカラーの床材。家族が集うリビングは、癒しの空間です。
  • リビングの一角に設けられたカウンターと棚。子供たちが宿題をしたり読書を楽しんだり、使い方は自由自在。
  • お料理中も家族を身近に感じる対面式キッチン付のリビング。
  • 多彩な機能のあるシステムキッチンはお料理を助けてくれます。
  • 南西側向きのリビングには、たくさんの窓からの明るい光が差し込みます。
  • キッチン背面には出し入れ便利なスライド式収納付。食材のストック等もたくさん仕舞えます。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡なので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • 木目調の模様がくつろぎ効果を与えてくれるお風呂。
  • お手入れのしやすい温水洗浄機能付きのトイレ。
  • 晴れの日に気持ちよくお洗濯物が干せるバルコニー。
  • バルコニーからの眺め。暮らしやすい街並みが広がっています。
  • 家族共有で使えるように収納を設置したリビング。
  • 仕事で遅くなっても温かい湯に浸かれる追い炊き機能が付いています。
  • 24時間換気システム付なので、室内の空気もスッキリ快適に過ごせますね。
  • 食事後の家事は食洗機におまかせ。
  • 複数の料理が進めやすい3口コンロ。
  • 収納付のお部屋は室内スペースを広く使えますね。
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。約10.3帖あるのでゆったり過ごせます。
  • 毎日のお召し物もスッキリと収まりそうですね。
  • 白いクロスはインテリアを引き立ててくれそうです。
  • 窓の多い居室は光と風の通り道ができ、いつでもさわやかな空気に包まれます。
  • クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
  • 二面採光の洋室は、さわやかな光と風に包まれます。
  • 白いシンプルな洋室は明るい色の寝具も似合いそう。
  • 空間の変化を楽しめるアクセントクロス。
  • ダブルクローゼット付きでたくさんの衣類が収納できそうですね。
  • トミダヤ 島店 1008m
  • ファミリーマート 島南公園店 991m
  • ちびっこ島保育園 1243m
  • 十六銀行 島支店 1129m
  • スギ薬局 島店 633m
  • 亀の渡公園 1146m
  • 島中央公園 1055m
  • 岐阜市立島小学校 465m
  • 岐阜市立岐阜清流中学校 1197m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 全居室が6帖以上。自分時間も充実できる間取です。
  • 軽量鉄骨造で注文住宅仕様です。
  • スッキリとした機能的な玄関。玄関先は屋根付きなので、雨の日も安心です。
  • 駐車スペースは車2台駐車可能です。(車種による)
  • 東南側の道路は幅約6mあり、車の操作もしやすい広さです。
  • 玄関収納充実。おかげで玄関をきれいに保てそうですね。
  • 靴がたっぷり入るシューズクローク付。大きさに合わせて棚の高さを変えられます。
  • 家族の時間をゆったり見守る、約19帖のLDK。
  • 温もりを感じるナチュラルカラーの床材。家族が集うリビングは、癒しの空間です。
  • リビングの一角に設けられたカウンターと棚。子供たちが宿題をしたり読書を楽しんだり、使い方は自由自在。
  • お料理中も家族を身近に感じる対面式キッチン付のリビング。
  • 多彩な機能のあるシステムキッチンはお料理を助けてくれます。
  • 南西側向きのリビングには、たくさんの窓からの明るい光が差し込みます。
  • キッチン背面には出し入れ便利なスライド式収納付。食材のストック等もたくさん仕舞えます。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡なので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • 木目調の模様がくつろぎ効果を与えてくれるお風呂。
  • お手入れのしやすい温水洗浄機能付きのトイレ。
  • 晴れの日に気持ちよくお洗濯物が干せるバルコニー。
  • バルコニーからの眺め。暮らしやすい街並みが広がっています。
  • 家族共有で使えるように収納を設置したリビング。
  • 仕事で遅くなっても温かい湯に浸かれる追い炊き機能が付いています。
  • 24時間換気システム付なので、室内の空気もスッキリ快適に過ごせますね。
  • 食事後の家事は食洗機におまかせ。
  • 複数の料理が進めやすい3口コンロ。
  • 収納付のお部屋は室内スペースを広く使えますね。
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。約10.3帖あるのでゆったり過ごせます。
  • 毎日のお召し物もスッキリと収まりそうですね。
  • 白いクロスはインテリアを引き立ててくれそうです。
  • 窓の多い居室は光と風の通り道ができ、いつでもさわやかな空気に包まれます。
  • クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
  • 二面採光の洋室は、さわやかな光と風に包まれます。
  • 白いシンプルな洋室は明るい色の寝具も似合いそう。
  • 空間の変化を楽しめるアクセントクロス。
  • ダブルクローゼット付きでたくさんの衣類が収納できそうですね。
  • トミダヤ 島店 1008m
  • ファミリーマート 島南公園店 991m
  • ちびっこ島保育園 1243m
  • 十六銀行 島支店 1129m
  • スギ薬局 島店 633m
  • 亀の渡公園 1146m
  • 島中央公園 1055m
  • 岐阜市立島小学校 465m
  • 岐阜市立岐阜清流中学校 1197m

物件概要Property Description

  • 種別
    中古戸建て
  • 所在地
    岐阜県岐阜市近島4丁目
  • 交通
    (1)JR東海道線「岐阜」駅バス20分「島小学校前」停歩3分
    (2)名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス16分「島小学校前」停歩3分
    (3)JR東海道線「西岐阜」駅徒歩47分
  • その他交通
    -
  • 価格
    1,980万円
  • 延床面積
    99.26m²(登記)
    間取り
    2LDK
  • 建物構造
    軽量鉄骨造
    土地面積
    100.73m²/30.47坪(登記)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第二種住居地域
    築年月
    2009年10月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 販売戸数
    -
    建築確認番号
    -
  • 設備
    中部電力/公営水道/都市ガス/LDK15畳以上/即入居可/全居室フローリング/全居室6畳以上/全室2面採光/2面以上バルコニー/駐車場2台/浴室に窓/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/食器洗浄乾燥機/内装リフォーム/フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/南西向き/クローゼット/コンロ3口/ガスキッチン/駐車場/シューズボックス
  • 間取り詳細
    洋室10.3帖・洋室6.8帖19帖
    リフォーム
    2022年07月済
    内装リフォーム:全室クロス
    その他:ハウスクリーニング
  • 備考
    準防火地域、居住誘導区域外準防火地域、居住誘導区域外
  • 物件管理番号
    2604269020
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-04-28
    次回更新予定日
    2024-05-12

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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
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【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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