住まいの情報館

2024年11月23日中村裕行

住宅ローン返済の不安を解消！住まい購入時に家計を見直すポイントとは

住宅購入にともなう大きな不安、それは「ローンをきちんと返済できるか」ということではないでしょうか？そんな不安を払拭するためには、家計をしっかり見直し、計画を立てることが重要です。今回は住宅購入時の家計見直しの手順とポイントについて解説します。

2024年11月16日中村裕行

2024年基準地価の駅別ランキング。上昇率の高い沿線・駅はどこだ（東海・関西編）

9月17日、令和6（2024）年の基準地価が発表されました。コロナ明けから上昇が続いていた地価は、全国平均で+1.4％と3年連続の上昇となり上昇幅が拡大しました。今回は東海・関西エリアの地価上昇率が高い沿線・駅について解説します。

2024年10月31日中村裕行

新築マンションが高くて買えない！ますます戸建志向が高まる背景と3つの買い方

地価と建築費の上昇で、新築マンションの高騰が止まりません。23区の新築マンションはすでに1億円超え。物件の供給も減る中で、広くて価格も手頃な戸建がいいという方が増えています。今回は、新築戸建を購入する際の３つの買い方について解説します。

2024年10月18日中村裕行

2024年基準地価の駅別ランキング。上昇率の高い沿線・駅はどこだ（首都圏編）

令和6（2024）年の基準地価が発表されました。コロナ明けから上昇が続いていた地価は、全国平均で+1.4％と3年連続の上昇となり上昇幅が拡大しました。今回は首都圏エリアの地価上昇率が高い沿線・駅について解説します

2024年9月28日中村裕行

2025年度の住宅政策はどうなる？概算要求からみる来年度の補助金とは？

2024年8月、国の来年度予算を決めるたたき台「概算要求」が各省庁から提出されました。この概算要求には、来年度の住宅取得支援策や補助金などについても概要が示されており、おおよその方向性を知ることができます。

2024年9月17日中村裕行

20代の持ち家率が過去最高に！若い時に住まいを購入するメリットとは？

20代の持ち家率が過去最高となっています。コスパに厳しいZ世代でマイホームの購入が増えているのはなぜなのか？そこには不動産を「資産形成」の一環と考える動きがあるようです。今回はマイホームの購入年齢による資産形成の差について検証してみました。

2024年8月20日円福寺聖斗

子育て世帯は「郊外から郊外へ」？人口データから見る変化の兆し（東海・関西編）

子育て世帯の住まい探しに新たな変化の兆しが見えてきました。これまでの「都心から郊外へ」という動きに加え、「郊外から郊外へ」という動きが生まれつつあります。前回の首都圏編に引き続き、東海・関西エリアの人口データからこの新たな動きを探ってみました。

2024年8月3日円福寺聖斗

～2024年上半期の首都圏不動産市況まとめ～価格は高値圏を維持しつつ、コロナ後に増加した在庫の調整が進む

物価上昇が続く中、3月にはマイナス金利が解除され、7月1日に発表された路線価は3年連続の上昇。日経平均株価は再び4万円台となり、インフレ傾向が続いた2024年上半期。不動産の市況はどのように動いたのでしょうか。今回も前回に引き続き、首都圏の成約数、価格、在庫などの最新データから大きな市況の流れを探ってみましょう。