新築戸建

青葉区折立III期

青葉区折立III期(仙台市 青葉区折立6丁目/陸前落合駅)
物件管理番号:
g000671786

物件概要Property Description

大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
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0078-60014-0802
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 1,990
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 青葉区折立6丁目
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  • 交通 仙山線「陸前落合」駅徒歩29分
    仙山線「葛岡」駅徒歩36分
    仙山線「国見」駅徒歩69分
  • 土地面積 181.68m²/54.95坪(実測)
  • 建物面積 97.71m²
  • 築年月 2023年12月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント LDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得耐震構造整形地地盤調査済即入居可前道6m以上前道6m以上高台に立地
  • 情報更新日:2024-03-05 次回更新予定日:2024-03-19
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
  • 約15帖のLDKは開放感たっぷり。
  • ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 白を基調とした清潔感のある洗面台です。
  • ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
  • 土地面積は広々約54坪ございます。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • 玄関にはシューズボックスがございます。
  • 3つ口コンロで、お料理がはかどりますね。
  • 給湯器の操作パネルです。
  • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
  • 洗濯機置場は洗面室にございます。
  • 清潔感のある脱衣所です。
  • 浴室換気乾燥機がございますので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。
  • 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。
  • 主寝室にぴったりですね。
  • お洗濯物やお布団干しもできるバルコニー。
  • バルコニーからの眺望です。
  • クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 約6帖の洋室です。
  • こちらのお部屋もクローゼット付きです。
  • クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
  • 約6帖の洋室です。
  • バルコニーからは明るい陽射しを感じられ、風通しも良好です。
  • 駐車スペースもございます。
  • 門柱にはTVモニター付インターホンとポストが付いています。
  • TVドアホンです。
  • お庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけます。
  • 玄関の鍵です。
  • 大きなシンクで鍋やフライパンなどの洗い物も楽々です。
  • 使いやすいシステムキッチンで、毎日のお料理が楽しくなりますね。
  • ダイソー仙台愛子店 3300m
  • 葛岡駅 2700m
  • 陸前落合駅 2300m
  • 折立小学校 550m
  • 折立中学校 800m
  • つかさ屋栗生店 1200m
  • カワチ薬品栗生店 2500m
  • コープ愛子店 3000m
  • セブンイレブン折立店 1000m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
  • 約15帖のLDKは開放感たっぷり。
  • ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 白を基調とした清潔感のある洗面台です。
  • ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
  • 土地面積は広々約54坪ございます。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • 玄関にはシューズボックスがございます。
  • 3つ口コンロで、お料理がはかどりますね。
  • 給湯器の操作パネルです。
  • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
  • 洗濯機置場は洗面室にございます。
  • 清潔感のある脱衣所です。
  • 浴室換気乾燥機がございますので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。
  • 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
  • バルコニーに面した約7帖の洋室です。
  • 主寝室にぴったりですね。
  • お洗濯物やお布団干しもできるバルコニー。
  • バルコニーからの眺望です。
  • クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 約6帖の洋室です。
  • こちらのお部屋もクローゼット付きです。
  • クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
  • 約6帖の洋室です。
  • バルコニーからは明るい陽射しを感じられ、風通しも良好です。
  • 駐車スペースもございます。
  • 門柱にはTVモニター付インターホンとポストが付いています。
  • TVドアホンです。
  • お庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけます。
  • 玄関の鍵です。
  • 大きなシンクで鍋やフライパンなどの洗い物も楽々です。
  • 使いやすいシステムキッチンで、毎日のお料理が楽しくなりますね。
  • ダイソー仙台愛子店 3300m
  • 葛岡駅 2700m
  • 陸前落合駅 2300m
  • 折立小学校 550m
  • 折立中学校 800m
  • つかさ屋栗生店 1200m
  • カワチ薬品栗生店 2500m
  • コープ愛子店 3000m
  • セブンイレブン折立店 1000m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県仙台市 青葉区折立6丁目
  • 交通
    (1)仙山線「陸前落合」駅徒歩29分
    (2)仙山線「葛岡」駅徒歩36分
    (3)仙山線「国見」駅徒歩69分
  • その他交通
    -
  • 価格
    1,990万円
  • 延床面積
    97.71m²
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    181.68m²/54.95坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    築年月
    2023年12月
  • セットバック
    -
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    50%/80%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第HPA-23-05025-1号
  • 設備
    下水排水/公営水道/都市ガス/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/耐震構造/整形地/地盤調査済/即入居可/前道6m以上/前道6m以上/高台に立地/バリアフリー/全居室6畳以上/ワイドバルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/2面以上バルコニー/駐車場2台/周辺交通量が少なめ/エコ給湯/和室/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/平坦地/インターホンTV/フローリング/24時間換気システム/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/全室南向き/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/コンロ3口/ガスキッチン/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/暖房便座/庭/眺望良好/山が見える/インターホン/駐車場/緑豊かな住宅地/閑静な住宅街/大型タウン内/避暑地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年度内入居可/年内入居可/フラット35/フラット35S/ディンプルキー/ペアガラス/浴室暖房/脱衣所あり/シューズボックス/節水型トイレ/建築後の完了検査済証あり
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    第1種高度地区 日影規制:3h-2h/1.5m 外壁後退1m 高さの限度10m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 土砂災害警戒区域(土石流) 道路斜線 北側斜線 景観法第1種高度地区 日影規制:3h-2h/1.5m 外壁後退1m 高さの限度10m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 土砂災害警戒区域(土石流) 道路斜線 北側斜線 景観法
  • 物件管理番号
    g000671786
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-03-05
    次回更新予定日
    2024-03-19

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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