中古戸建

東大阪市花園西町1丁目 築後未入居 2号棟

東大阪市花園西町1丁目 築後未入居 2号棟(東大阪市花園 西町1丁目/河内花園駅)
物件管理番号:
03061490019

物件概要Property Description

LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さ。
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0078-60014-1020
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,390
    万円
  • 所在地 大阪府東大阪市花園 西町1丁目
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  • 交通 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩7分
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅徒歩11分
    近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩16分
  • 土地面積 70.59m²/21.35坪(登記)
  • 建物面積 115.91m²(実測)
  • 築年月 2019年06月
  • 間取り 4SLDK
  • ポイント LDK15畳以上長期優良即入居可スーパー徒歩10分以内オール電化太陽光発電和室浴室に窓納戸対面キッチン
  • 情報更新日:2024-04-26 次回更新予定日:2024-05-10
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物件写真
周辺環境
  • 間取図
  • ご家族のプライバシーを考慮した2階リビングは、窓を開けても人目が気にならず、ゆったりと過ごせますね。
  • リビングイン階段仕様なので、ご家族とのコミュニケーションもとりやすいですね。
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなリビング。
  • キッチンには収納スペースがあり、細かい調理器具などをしまってすっきりご使用いただけます。
  • 対面式キッチンはご家族の輪を広げてくれそうです。
  • 洗面台には小物を収納できる収納スペースもあり、朝の準備がはかどりそうです。
  • 浴室に窓があり、風通しもバッチリ。カビも防げますね。
  • 現代の必需品、シャワートイレを採用。
  • 和室では趣味やお昼寝などゆったりと過ごせそう。
  • 客間としても、お子様のお昼寝やキッズスペースとしてもお使いいただけますね。
  • 2ヶ所にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
  • 2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
  • 各洋室にクローゼットが完備されております。
  • 内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。
  • 上部に棚がある収納は、整理整頓もしやすそうですね。
  • バルコニーに面した約5帖の洋室です。
  • 住宅地の一角につき、落ち着いた環境の中でお住まいいただけます。
  • 嬉しい駐車スペース付き。
  • 玄関ポーチがありますので、お花や緑の鉢植えなどで、ご家族やお客様をお出迎え。
  • 不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも嬉しいですね。
  • スタイリッシュなポストです。
  • ベビーカーやゴルフバッグの収納にも便利なシューズインクロークございます。
  • 玄関前には外部物入れがあり収納豊富です。
  • 3階バルコニーです。お洗濯物やお布団干しにも便利。
  • 開放感いっぱいの眺望が魅力です。
  • 食洗機つきで家事の時短になります。
  • お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。
  • 薄型のレンジフードは、キッチンをスッキリ見せてくれますね。
  • グリル付きでお料理の幅が広がります。
  • 背面にカップボードや収納豊富なキッチンで、食器や食品などもスッキリ片付きます。
  • キッチン周りも収納豊富です。
  • 玄関にはシューズボックスと姿見がございます。
  • 浴室乾燥機で天気の悪い日でも洗濯物を乾かせます。
  • 太陽光発電付きでエコなお住まいです。
  • 浴室内の給湯モニター。お風呂は追焚き機能付きです。
  • TVモニター付きインターホン付きで玄関をあけることなく来客者と通話できます。
  • 室内の給湯モニター。お湯の温度を手軽に変えることができます。
  • 浴室換気乾燥機です。
  • 花園北小学校 600m
  • 花園中学校 600m
  • 松葉幼稚園 180m
  • 若江こども園 800m
  • じゃんぼ食鮮館 400m
  • 松田医院 500m
  • 花園郵便局 500m
  • スーパードラッグシグマ 400m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 間取図
  • ご家族のプライバシーを考慮した2階リビングは、窓を開けても人目が気にならず、ゆったりと過ごせますね。
  • リビングイン階段仕様なので、ご家族とのコミュニケーションもとりやすいですね。
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなリビング。
  • キッチンには収納スペースがあり、細かい調理器具などをしまってすっきりご使用いただけます。
  • 対面式キッチンはご家族の輪を広げてくれそうです。
  • 洗面台には小物を収納できる収納スペースもあり、朝の準備がはかどりそうです。
  • 浴室に窓があり、風通しもバッチリ。カビも防げますね。
  • 現代の必需品、シャワートイレを採用。
  • 和室では趣味やお昼寝などゆったりと過ごせそう。
  • 客間としても、お子様のお昼寝やキッズスペースとしてもお使いいただけますね。
  • 2ヶ所にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
  • 2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
  • 各洋室にクローゼットが完備されております。
  • 内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。
  • 上部に棚がある収納は、整理整頓もしやすそうですね。
  • バルコニーに面した約5帖の洋室です。
  • 住宅地の一角につき、落ち着いた環境の中でお住まいいただけます。
  • 嬉しい駐車スペース付き。
  • 玄関ポーチがありますので、お花や緑の鉢植えなどで、ご家族やお客様をお出迎え。
  • 不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも嬉しいですね。
  • スタイリッシュなポストです。
  • ベビーカーやゴルフバッグの収納にも便利なシューズインクロークございます。
  • 玄関前には外部物入れがあり収納豊富です。
  • 3階バルコニーです。お洗濯物やお布団干しにも便利。
  • 開放感いっぱいの眺望が魅力です。
  • 食洗機つきで家事の時短になります。
  • お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。
  • 薄型のレンジフードは、キッチンをスッキリ見せてくれますね。
  • グリル付きでお料理の幅が広がります。
  • 背面にカップボードや収納豊富なキッチンで、食器や食品などもスッキリ片付きます。
  • キッチン周りも収納豊富です。
  • 玄関にはシューズボックスと姿見がございます。
  • 浴室乾燥機で天気の悪い日でも洗濯物を乾かせます。
  • 太陽光発電付きでエコなお住まいです。
  • 浴室内の給湯モニター。お風呂は追焚き機能付きです。
  • TVモニター付きインターホン付きで玄関をあけることなく来客者と通話できます。
  • 室内の給湯モニター。お湯の温度を手軽に変えることができます。
  • 浴室換気乾燥機です。
  • 花園北小学校 600m
  • 花園中学校 600m
  • 松葉幼稚園 180m
  • 若江こども園 800m
  • じゃんぼ食鮮館 400m
  • 松田医院 500m
  • 花園郵便局 500m
  • スーパードラッグシグマ 400m

物件概要Property Description

  • 種別
    中古戸建て
  • 所在地
    大阪府東大阪市花園 西町1丁目
  • 交通
    (1)近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩7分
    (2)近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅徒歩11分
    (3)近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩16分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,390万円
  • 延床面積
    115.91m²(実測)
    間取り
    4SLDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    70.59m²/21.35坪(登記)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上3階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    築年月
    2019年06月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    60%/160%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    -
  • 設備
    公営水道/LDK15畳以上/長期優良/即入居可/スーパー徒歩10分以内/オール電化/太陽光発電/和室/浴室に窓/納戸/対面キッチン/リビング階段/クローゼット/バルコニー/トイレ2ヶ所/洗面台独立/駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/シューズインクローク/脱衣所あり
  • 間取り詳細
    LDK16.6帖・洋室5.9帖・洋室5.4帖・洋室5.2帖・和室4.5帖・S6.4帖
    リフォーム
    -
  • 備考
    建物面積内車庫部分約5.81m2含
  • 物件管理番号
    03061490019
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-04-26
    次回更新予定日
    2024-05-10

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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