新築戸建

鶴ケ谷30期

鶴ケ谷30期(仙台市 宮城野区鶴ケ谷7丁目/旭ヶ丘駅)
物件管理番号:
g000723406

物件概要Property Description

家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0802
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,390
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 宮城野区鶴ケ谷7丁目
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  • 交通 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス19分「鶴ケ谷七丁目」停歩2分
    JR東北本線「東仙台」駅徒歩23分
    仙石線「苦竹」駅徒歩39分
  • 土地面積 138.5m²/41.89坪(実測)
  • 建物面積 93.15m²
  • 築年月 2024年03月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント 設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得耐震構造地盤調査済即入居可前道6m以上高台に立地全居室フローリングバリアフリー全室2面採光
  • 情報更新日:2024-04-16 次回更新予定日:2024-04-30
1枚表示
4枚表示
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
  • 約18帖のLDKは開放感たっぷり。
  • ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。
  • ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
  • 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。
  • 土地面積は広々約41坪ございます。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • すっきりとした印象の玄関スペースです。
  • 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
  • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
  • 給湯器の操作パネルです。
  • 楽々です。
  • 浴室換気乾燥機がございますので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。
  • 清潔感のある脱衣所です。
  • 洗濯機置場は洗面室にございます。
  • バルコニーに面した約6帖の洋室です。
  • 2面採光で明るいお部屋です。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • バルコニーからは明るい陽射しを感じられ、風通しも良好です。
  • クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。
  • クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
  • 洋室はすべてクローゼット付きです。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 約6帖の洋室です。
  • 大きなシンクで鍋やフライパンなどの洗い物も楽々です。
  • フラットタイプの換気扇はお手入れも楽にできますね。
  • スタイリッシュな玄関で、帰ってくるのが楽しみになりそうですね。
  • お庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけます。
  • 全居室2面採光で、明るく風通し良好です。
  • 駐車スペースもございます。
  • 住環境に配慮された第一種低層住居専用地域ですので整った環境の中でお過ごし頂けます。
  • 駐車スペースは車種により2台可能です。
  • ぜひ、周辺環境も合わせて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
  • トイレです
  • インターフォンです
  • リモコンです
  • セイユウ鶴ヶ谷店 350m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
  • 約18帖のLDKは開放感たっぷり。
  • ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。
  • ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
  • 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。
  • 土地面積は広々約41坪ございます。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • すっきりとした印象の玄関スペースです。
  • 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
  • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
  • 給湯器の操作パネルです。
  • 楽々です。
  • 浴室換気乾燥機がございますので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。
  • 清潔感のある脱衣所です。
  • 洗濯機置場は洗面室にございます。
  • バルコニーに面した約6帖の洋室です。
  • 2面採光で明るいお部屋です。
  • 現地写真です。
  • 現地写真です。
  • バルコニーからは明るい陽射しを感じられ、風通しも良好です。
  • クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。
  • クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
  • 洋室はすべてクローゼット付きです。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 約6帖の洋室です。
  • 大きなシンクで鍋やフライパンなどの洗い物も楽々です。
  • フラットタイプの換気扇はお手入れも楽にできますね。
  • スタイリッシュな玄関で、帰ってくるのが楽しみになりそうですね。
  • お庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけます。
  • 全居室2面採光で、明るく風通し良好です。
  • 駐車スペースもございます。
  • 住環境に配慮された第一種低層住居専用地域ですので整った環境の中でお過ごし頂けます。
  • 駐車スペースは車種により2台可能です。
  • ぜひ、周辺環境も合わせて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
  • トイレです
  • インターフォンです
  • リモコンです
  • セイユウ鶴ヶ谷店 350m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県仙台市 宮城野区鶴ケ谷7丁目
  • 交通
    (1)仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス19分「鶴ケ谷七丁目」停歩2分
    (2)JR東北本線「東仙台」駅徒歩23分
    (3)仙石線「苦竹」駅徒歩39分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,390万円
  • 延床面積
    93.15m²
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    138.5m²/41.89坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    築年月
    2024年03月
  • セットバック
    -
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    50%/80%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第HPA-23-13512-1号
  • 設備
    都市ガス/下水排水/公営水道/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/耐震構造/地盤調査済/即入居可/前道6m以上/高台に立地/全居室フローリング/バリアフリー/全室2面採光/ワイドバルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/駐車場2台/スーパー徒歩10分以内/周辺交通量が少なめ/エコ給湯/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/平坦地/インターホンTV/フローリング/リビング階段/24時間換気システム/LDK18畳以上/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/コンロ3口/ガスキッチン/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/暖房便座/庭/眺望良好/山が見える/インターホン/駐車場/小学校徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/閑静な住宅街/大型タウン内/避暑地/都市近郊/開発分譲地内/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年度内入居可/年内入居可/フラット35/フラット35S/ディンプルキー/ペアガラス/パントリー/脱衣所あり/建築後の完了検査済証あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/節水型トイレ/浴室暖房
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    法第22条区域 屋外広告物法 都市再生特別措置法 景観法 第1種高度地区 道路斜線 北側斜線 日影規制:3h-2h/1.5m 宅地造成及び特定盛土等規制法 土地面積:路地状部分約37平米含法第22条区域 屋外広告物法 都市再生特別措置法 景観法 第1種高度地区 道路斜線 北側斜線 日影規制:3h-2h/1.5m 宅地造成及び特定盛土等規制法 土地面積:路地状部分約37平米含
  • 物件管理番号
    g000723406
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-04-16
    次回更新予定日
    2024-04-30

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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
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【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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