新築戸建

グラファーレ 仙台市二の森4期1棟

グラファーレ 仙台市二の森4期1棟(仙台市 宮城野区二の森/東照宮駅)
物件管理番号:
14434162573

物件概要Property Description

キッズスペースとして使用してもいいですね。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0802
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,990
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 宮城野区二の森
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  • 交通 仙山線「東照宮」駅徒歩20分
  • 土地面積 153.42m²/46.4坪(実測)
  • 建物面積 107.64m²(実測)
  • 築年月 2023年10月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント 南向きLDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得耐震構造整形地角地地盤調査済即入居可前道6m以上
  • 情報更新日:2024-05-12 次回更新予定日:2024-05-26
1枚表示
4枚表示
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • LDKは約16帖でゆったりと家族だんらんを楽しめる広さです。
  • 横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
  • 全居室約6帖以上のゆとり設計です。
  • 家具を置いてもゆとりのスペースです。
  • キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。
  • 対面式キッチンでご家族との会話も弾みそうです。
  • 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
  • 三面鏡で細かいところまでチェックできます。
  • 木造2階建ての建物です。
  • 土地面積は約46坪ございます。
  • ゴルフバッグなども収納可能なシューズクローゼットです。
  • 急な雨で濡れてしまったお洋服も素早く乾燥でき助かります。
  • 大きいボウルで髪の毛を洗うのも楽々です。
  • すっきりとした脱衣場です。
  • お手洗いは2か所にございますので朝の忙しい時間でも助かります。
  • テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。
  • IHクッキングヒーターを採用しておりますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも心強いです。
  • バルコニーに面した洋室は奥行きがあり開放感がございます。
  • 明るい洋室は朝の目覚めもよさそうです。
  • 風通しの良い洋室は快適にお過ごしいただけます。
  • 食料品や日用品のストックはパントリーへどうぞ。
  • 約9帖の洋室です。
  • 2面採光で日当たり良好です。
  • お洗濯物はこちらへどうぞ。
  • 周囲に高い建物が少なく開放感がございます。
  • 収納がございますので居室スペースをすっきりお使いいただけます。
  • 洋室です。
  • 洋室です。
  • 門柱にはTVモニター付インターホンとポストが付いています。
  • お外にも水道がございますのでお花の水やりも楽々です。
  • 玄関の防犯設備です。
  • 大きいシンクは洗い物も一気に進みそうです。
  • スリムな換気扇がスタイリッシュです。
  • シンプルな動線で作業しやすいキッチンです。
  • 洋室です。
  • 洋室です。
  • 環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅のお住まいです。
  • 是非一度現地にお立ち寄り下さいませ。
  • ツルハドラッグ仙台二の森店 450m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • LDKは約16帖でゆったりと家族だんらんを楽しめる広さです。
  • 横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
  • 全居室約6帖以上のゆとり設計です。
  • 家具を置いてもゆとりのスペースです。
  • キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。
  • 対面式キッチンでご家族との会話も弾みそうです。
  • 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
  • 三面鏡で細かいところまでチェックできます。
  • 木造2階建ての建物です。
  • 土地面積は約46坪ございます。
  • ゴルフバッグなども収納可能なシューズクローゼットです。
  • 急な雨で濡れてしまったお洋服も素早く乾燥でき助かります。
  • 大きいボウルで髪の毛を洗うのも楽々です。
  • すっきりとした脱衣場です。
  • お手洗いは2か所にございますので朝の忙しい時間でも助かります。
  • テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。
  • IHクッキングヒーターを採用しておりますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも心強いです。
  • バルコニーに面した洋室は奥行きがあり開放感がございます。
  • 明るい洋室は朝の目覚めもよさそうです。
  • 風通しの良い洋室は快適にお過ごしいただけます。
  • 食料品や日用品のストックはパントリーへどうぞ。
  • 約9帖の洋室です。
  • 2面採光で日当たり良好です。
  • お洗濯物はこちらへどうぞ。
  • 周囲に高い建物が少なく開放感がございます。
  • 収納がございますので居室スペースをすっきりお使いいただけます。
  • 洋室です。
  • 洋室です。
  • 門柱にはTVモニター付インターホンとポストが付いています。
  • お外にも水道がございますのでお花の水やりも楽々です。
  • 玄関の防犯設備です。
  • 大きいシンクは洗い物も一気に進みそうです。
  • スリムな換気扇がスタイリッシュです。
  • シンプルな動線で作業しやすいキッチンです。
  • 洋室です。
  • 洋室です。
  • 環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅のお住まいです。
  • 是非一度現地にお立ち寄り下さいませ。
  • ツルハドラッグ仙台二の森店 450m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県仙台市 宮城野区二の森
  • 交通
    (1)仙山線「東照宮」駅徒歩20分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,990万円
  • 延床面積
    107.64m²(実測)
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    153.42m²/46.4坪(実測)
  • 私道面積
    (実測)5.96m²
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    築年月
    2023年10月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    60%/160%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第R05確認建築宮城建住00144号
  • 設備
    都市ガス/公営水道/南向き/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/耐震構造/整形地/角地/地盤調査済/即入居可/前道6m以上/高台に立地/バリアフリー/全居室6畳以上/ワイドバルコニー/南面バルコニー/駐車場2台/駐車場3台分/スーパー徒歩10分以内/オール電化/エコ給湯/和室/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/ウォークインクローゼット/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/IHクッキングヒータ/平坦地/南側道路面す/インターホンTV/フローリング/火災警報器(報知機)/24時間換気システム/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/全室南向き/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/コンロ3口/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/暖房便座/庭/インターホン/駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/緑豊かな住宅地/閑静な住宅街/大型タウン内/避暑地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/フラット35/フラット35S/カードキーシステム/ディンプルキー/24時間セキュリティ/ペアガラス/シューズインクローク/浴室暖房/節水型トイレ/スマートキー/シューズボックス/建築後の完了検査済証あり/脱衣所あり/パントリー
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    法第22条区域 第2種高度地区 景観法 宅地造成工事規制区域 私道持分:53.67平米、2.41平米×各1/5有 容積率:前面道路幅員制限
  • 物件管理番号
    14434162573
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-05-12
    次回更新予定日
    2024-05-26

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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