新築戸建

グラファーレ 仙台市旭ヶ丘5期2棟

グラファーレ 仙台市旭ヶ丘5期2棟(仙台市 青葉区旭ケ丘4丁目/旭ヶ丘駅)
物件管理番号:
1680931239

物件概要Property Description

家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
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0078-60014-0811
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  • 価格 3,880
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 青葉区旭ケ丘4丁目
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  • 交通 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩9分
    仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩12分
    仙台市地下鉄南北線「台原」駅徒歩23分
  • 土地面積 117.37m²/35.5坪(実測)
  • 建物面積 103.09m²(実測)
  • 築年月 2024年02月
  • 間取り 3SLDK
  • ポイント LDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得整形地地盤調査済即入居可前道6m以上前道6m以上バリアフリーワイドバルコニー
  • 情報更新日:2024-05-05 次回更新予定日:2024-05-19
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物件写真
周辺環境
  • 間取図
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • バルコニーからの眺望です。
  • 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
  • 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
  • 浴室換気乾燥機がございますので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。
  • ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
  • 洗濯機置場は洗面室にございます。
  • 清潔感のある脱衣所です。
  • 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。
  • キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
  • 3つ口コンロで、お料理がはかどりますね。
  • フラットタイプの換気扇はお手入れも楽にできますね。
  • キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。
  • 全室2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
  • 環境にも住まう人にもやさしいオール電化のお住まいです。
  • 駐車スペースにはお車2台駐車可能。来客時にも心強いですね。
  • 前面道路です。
  • 前面道路約7mですので、車庫入れも簡単。
  • 玄関には屋根があるので、雨の日のお出かけもスムーズにできますね。
  • ベビーカーなども収納できるシューズクローク付き。玄関を常にきれいな状態に保てますね。
  • 玄関にはシューズボックスがございます。
  • 約7帖帖の洋室です。
  • クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。
  • 約8帖の洋室です。
  • ゆとりの広さで主寝室にぴったりですね。
  • ダブルクローゼット付きで、お洋服をたっぷり収納。
  • 約4帖の納戸は、ご家族に合わせてお部屋としてもご利用いただけますので、将来的にも便利です。
  • 収納付きでお部屋を有効に使うことが出来ます。
  • LDKは広々約17帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さ。
  • 明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。
  • ご家族のプライバシーを考慮した2階リビングは、窓を開けても人目が気にならず、ゆったりと過ごせますね。
  • リビング横の和室です。客間やお子様のキッズスペースにもお使いいただけます。
  • 押入れ付きでお部屋を有効に使うことが出来ます。
  • お洗濯物やお布団干しもできるバルコニー。
  • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
  • 給湯器の操作パネルです。
  • 旭ケ丘小学校 400m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 間取図
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • バルコニーからの眺望です。
  • 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
  • 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
  • 浴室換気乾燥機がございますので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。
  • ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
  • 洗濯機置場は洗面室にございます。
  • 清潔感のある脱衣所です。
  • 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。
  • キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
  • 3つ口コンロで、お料理がはかどりますね。
  • フラットタイプの換気扇はお手入れも楽にできますね。
  • キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。
  • 全室2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
  • 環境にも住まう人にもやさしいオール電化のお住まいです。
  • 駐車スペースにはお車2台駐車可能。来客時にも心強いですね。
  • 前面道路です。
  • 前面道路約7mですので、車庫入れも簡単。
  • 玄関には屋根があるので、雨の日のお出かけもスムーズにできますね。
  • ベビーカーなども収納できるシューズクローク付き。玄関を常にきれいな状態に保てますね。
  • 玄関にはシューズボックスがございます。
  • 約7帖帖の洋室です。
  • クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。
  • 約8帖の洋室です。
  • ゆとりの広さで主寝室にぴったりですね。
  • ダブルクローゼット付きで、お洋服をたっぷり収納。
  • 約4帖の納戸は、ご家族に合わせてお部屋としてもご利用いただけますので、将来的にも便利です。
  • 収納付きでお部屋を有効に使うことが出来ます。
  • LDKは広々約17帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さ。
  • 明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。
  • ご家族のプライバシーを考慮した2階リビングは、窓を開けても人目が気にならず、ゆったりと過ごせますね。
  • リビング横の和室です。客間やお子様のキッズスペースにもお使いいただけます。
  • 押入れ付きでお部屋を有効に使うことが出来ます。
  • お洗濯物やお布団干しもできるバルコニー。
  • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
  • 給湯器の操作パネルです。
  • 旭ケ丘小学校 400m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県仙台市 青葉区旭ケ丘4丁目
  • 交通
    (1)仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩9分
    (2)仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩12分
    (3)仙台市地下鉄南北線「台原」駅徒歩23分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,880万円
  • 延床面積
    103.09m²(実測)
    間取り
    3SLDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    117.37m²/35.5坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種住居地域
    築年月
    2024年02月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第05確認建築宮城建住01394号
  • 設備
    公営水道/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/整形地/地盤調査済/即入居可/前道6m以上/前道6m以上/バリアフリー/ワイドバルコニー/駐車場2台/隣家との間隔が大きい/スーパー徒歩10分以内/周辺交通量が少なめ/オール電化/和室/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面キッチン/IHクッキングヒータ/平坦地/インターホンTV/フローリング/24時間換気システム/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/コンロ3口/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/暖房便座/眺望良好/インターホン/駐車場/ゴルフ場が近い/スキー場が近い/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/閑静な住宅街/大型タウン内/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/年度内入居可/年内入居可/フラット35/フラット35S/建物10年保証/ディンプルキー/ペアガラス/シューズインクローク/浴室暖房/節水型トイレ/脱衣所あり/ハイルーフ駐車場/建築後の完了検査済証あり/新築時・増改築時の設計図あり
  • 間取り詳細
    LDK17.2帖・洋室8帖・洋室7帖・和室6帖・S4.5帖
    リフォーム
    -
  • 備考
    22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区 日影規制:5h-3h/4m
  • 物件管理番号
    1680931239
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-05-05
    次回更新予定日
    2024-05-19

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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
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■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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