新築戸建

グラファーレ 仙台市岡田7棟

グラファーレ 仙台市岡田7棟(仙台市 宮城野区岡田字久兵エ前/荒井駅)
物件管理番号:
14434162610

4LDK・和室・LDK約16帖・対面キッチン・トイレ2ヶ所・バス1坪・ペアガラス・カースペース2台

物件概要Property Description

3号棟 現在、建築中です。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0802
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,690
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 宮城野区岡田字久兵エ前
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  • 交通 仙台市地下鉄東西線「荒井」駅バス13分「上岡田」停歩4分
  • 土地面積 176.51m²/53.39坪(実測)
  • 建物面積 104.33m²(実測)
  • 築年月 2024年03月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント LDK15畳以上設計住宅性能評価取得前道6m以上駐車場2台オール電化和室バス1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼット全居室収納
  • 情報更新日:2024-05-15 次回更新予定日:2024-05-29
1枚表示
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物件写真
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 環境にやさしいオール電化住宅です。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • 敷地は約53坪ございます。
  • 完成が楽しみですね。
  • 建物外観です。
  • 建物外観です。
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  • 建物外観です。
  • 前面道路は幅員約6mございます。
  • 是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
物件写真
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 環境にやさしいオール電化住宅です。
  • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
  • 敷地は約53坪ございます。
  • 完成が楽しみですね。
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  • 前面道路は幅員約6mございます。
  • 是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。

スタッフコメントStaff Comment

小野寺 秀也

担当:小野寺 秀也 仙台太白店

・間取り4LDKのオール電化住宅 ・LDKは約16帖とゆったりとした空間 ・お子様を見ながら家事が可能な対面キッチン ・全居室収納付きで居室スペースすっきり ・各階にトイレ有り ・カースペース2台有り

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県仙台市 宮城野区岡田字久兵エ前
  • 交通
    (1)仙台市地下鉄東西線「荒井」駅バス13分「上岡田」停歩4分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,690万円
  • 延床面積
    104.33m²(実測)
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    176.51m²/53.39坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域

    築年月
    2024年03月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    60%/100%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第R05確認建築宮城建住01691号
  • 設備
    公営水道/下水排水/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/前道6m以上/駐車場2台/オール電化/和室/バス1坪以上/浴室に窓/ウォークインクローゼット/全居室収納/対面キッチン/インターホンTV/24時間換気システム/床下収納/クローゼット/収納/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/駐車場/土地50坪以上/ペアガラス/シューズインクローク/パントリー
  • 間取り詳細
    LDK16帖・洋室8帖・洋室6.5帖・洋室6帖・和室4.5帖
    リフォーム
    -
  • 備考
    法第22条区域 ゴミ置場持分:1.76平米×1/7有
  • 物件管理番号
    14434162610
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-05-15
    次回更新予定日
    2024-05-29

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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