新築戸建

グラファーレ 仙台市水の森12期1棟

グラファーレ 仙台市水の森12期1棟(仙台市 青葉区水の森3丁目/北仙台駅)
物件管理番号:
1680931257

4LDK・対面式キッチン・床下収納・収納・和室・1坪バス・浴室乾燥機・シャワートイレ・24時間換気システム・オール電化・テレビモニター付きインターホン・駐車場

物件概要Property Description

LDKは約16帖でゆったりと家族だんらんを楽しめる広さです。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-0811
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,390
    万円
  • 所在地 宮城県仙台市 青葉区水の森3丁目
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  • 交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅バス14分「水の森3丁目」停歩5分
    仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩34分
    仙台市地下鉄南北線「台原」駅徒歩39分
  • 土地面積 164.5m²/49.76坪(実測)
  • 建物面積 110.96m²(実測)
  • 築年月 2024年01月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント LDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得整形地地盤調査済即入居可バリアフリー全室2面採光ワイドバルコニー南庭
  • 情報更新日:2024-04-27 次回更新予定日:2024-05-11
1枚表示
4枚表示
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 間取りはファミリーにもおすすめの4LDKでございます。
  • キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。
  • 1日の疲れも癒されるバスタブです。
  • 三面鏡で細かいところまでチェックできます。
  • 洗濯機はこちらに設置可能です。
  • 急な雨で濡れてしまったお洋服も素早く乾燥でき助かります。
  • お手入れのしやすい床材でお掃除も楽々です。
  • 温水洗浄便座ですので寒い日も便座があたたか。
  • シンプルな動線で作業しやすいキッチンです。
  • IHクッキングヒーターを採用しておりますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも心強いです。
  • スリムな換気扇がスタイリッシュです。
  • 閑静な住宅地で快適な新生活をお過ごしいただけます。
  • 木造2階建ての建物です。
  • 屋根のある玄関は、雨の日のお出かけをサポートしてくれますね。
  • 前面道路幅員約6mでお車の出し入れも楽々です。
  • 前面道路です。
  • お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。
  • お靴もたっぷり収納可能です。
  • お風呂を沸かしている間にちょっと一息どうですか。
  • テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。
  • 食料品や日用品のストックはパントリーへどうぞ。
  • 家具を置いてもゆとりのスペースです。
  • 明るいLDKは自然と家族が集まりたくなる空間です。
  • 北仙台小学校 徒歩9分(約720m)
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 間取りはファミリーにもおすすめの4LDKでございます。
  • キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。
  • 1日の疲れも癒されるバスタブです。
  • 三面鏡で細かいところまでチェックできます。
  • 洗濯機はこちらに設置可能です。
  • 急な雨で濡れてしまったお洋服も素早く乾燥でき助かります。
  • お手入れのしやすい床材でお掃除も楽々です。
  • 温水洗浄便座ですので寒い日も便座があたたか。
  • シンプルな動線で作業しやすいキッチンです。
  • IHクッキングヒーターを採用しておりますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも心強いです。
  • スリムな換気扇がスタイリッシュです。
  • 閑静な住宅地で快適な新生活をお過ごしいただけます。
  • 木造2階建ての建物です。
  • 屋根のある玄関は、雨の日のお出かけをサポートしてくれますね。
  • 前面道路幅員約6mでお車の出し入れも楽々です。
  • 前面道路です。
  • お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。
  • お靴もたっぷり収納可能です。
  • お風呂を沸かしている間にちょっと一息どうですか。
  • テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。
  • 食料品や日用品のストックはパントリーへどうぞ。
  • 家具を置いてもゆとりのスペースです。
  • 明るいLDKは自然と家族が集まりたくなる空間です。
  • 北仙台小学校 徒歩9分(約720m)

スタッフコメントStaff Comment

大塚 晃広

担当:大塚 晃広 南仙台店

・ご家族で寛げるLDKは約16帖と開放感たっぷり ・お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ・家族の急な洗濯物も夜のうちに乾かせる浴室乾燥機 ・お車を所有している方にも嬉しい駐車場完備

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    宮城県仙台市 青葉区水の森3丁目
  • 交通
    (1)仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅バス14分「水の森3丁目」停歩5分
    (2)仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩34分
    (3)仙台市地下鉄南北線「台原」駅徒歩39分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,390万円
  • 延床面積
    110.96m²(実測)
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    164.5m²/49.76坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
    築年月
    2024年01月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    50%/80%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第HPA-23-07035-1号
  • 設備
    下水排水/公営水道/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/整形地/地盤調査済/即入居可/バリアフリー/全室2面採光/ワイドバルコニー/南庭/駐車場2台/自走式駐車場/平面駐車場/周辺交通量が少なめ/オール電化/エコ給湯/和室/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/IHクッキングヒータ/平坦地/インターホンTV/フローリング/照明/24時間換気システム/給湯/LED照明/追焚給湯/バス・トイレ別/シャンプードレッサー/通風良好/床下収納/クローゼット/収納/コンロ3口/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/高機能トイレ/洗面台独立/暖房便座/庭/インターホン/駐車場/小学校徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/閑静な住宅街/大型タウン内/都市近郊/市街地が近い/年度内入居可/建物10年保証/即引渡し可/ディンプルキー/ペアガラス/建築後の完了検査済証あり/新築時・増改築時の設計図あり/パントリー/浴室暖房/節水型トイレ/シューズボックス/ハイルーフ駐車場/脱衣所あり
  • 間取り詳細
    LDK16.2帖・洋室8帖・洋室6.5帖・洋室6帖・和室4.5帖
    リフォーム
    -
  • 備考
    法第22条区域 外壁後退1m 絶対高さ10m 第1種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法
  • 物件管理番号
    1680931257
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-04-27
    次回更新予定日
    2024-05-11

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【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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