新築戸建

岐阜市加納2期

岐阜市加納2期(岐阜市加納 南陽町2丁目/岐阜駅)
物件管理番号:
g000721872

物件概要Property Description

家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
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0078-60014-0909
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 3,498
    万円
  • 所在地 岐阜県岐阜市加納 南陽町2丁目
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  • 交通 JR東海道線「岐阜」駅徒歩19分
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩25分
    高山本線「岐阜」駅徒歩19分
  • 土地面積 162.48m²/49.15坪(実測)
  • 建物面積 105.18m²
  • 築年月 2024年01月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント 南向き即入居可南面バルコニー南庭駐車場2台浴室換気乾燥機バス1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットシステムキッチン
  • 情報更新日:2024-05-01 次回更新予定日:2024-05-15
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
  • 間取はファミリーにもおすすめ4LDK+2WICの新築戸建です。
  • お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
  • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
  • リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
  • ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
  • お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。
  • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
  • 書斎スペースとファミリークローゼットです。
  • 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
  • 明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
  • 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
  • ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
  • 中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
  • お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
  • 駐車場です。前面道路との高低差も少なく、スムーズに出入りできます。
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
  • ぜひ現地をご覧くださいませ。
  • 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
  • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
  • お住まいからの眺望です。
  • ランドリースペースです。身支度を整えながら洗濯機の操作を行えます。
  • 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
  • 廊下から階段です。
  • 給湯リモコンです。
  • 木造アスファルトシングル葺2階建です。
  • 快適で清潔感がある脱衣スペースです。
  • 24時間換気機能付きの浴室乾燥機です。
  • リビングが見渡せ、料理中も会話が弾む対面式キッチンです。
  • ステンレスシンクです。
  • 食洗器です。
  • 3口タイプのガスキッチンです。
  • スリムタイプのレンジフードです。
  • リビング収納です。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • 2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
  • ウォークインクローゼット付きで収納も豊富。お部屋のスペースを有効的に使えそうですね。
  • いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
  • 岐阜市立加納西小学校 970m
  • 岐阜市立陽南中学校 1320m
  • 加納西認定こども園 970m
  • バロー 茜部本郷店 940m
  • セブン-イレブン 岐阜加納城南通3丁目店 370m
  • スギドラッグ 茜部店 560m
  • 加納渡辺病院 900m
  • 茜部大野公園 330m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
  • 間取はファミリーにもおすすめ4LDK+2WICの新築戸建です。
  • お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
  • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
  • リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
  • ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
  • お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。
  • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
  • 書斎スペースとファミリークローゼットです。
  • 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
  • 明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
  • 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
  • ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
  • 中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
  • お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
  • 駐車場です。前面道路との高低差も少なく、スムーズに出入りできます。
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
  • ぜひ現地をご覧くださいませ。
  • 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
  • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
  • お住まいからの眺望です。
  • ランドリースペースです。身支度を整えながら洗濯機の操作を行えます。
  • 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
  • 廊下から階段です。
  • 給湯リモコンです。
  • 木造アスファルトシングル葺2階建です。
  • 快適で清潔感がある脱衣スペースです。
  • 24時間換気機能付きの浴室乾燥機です。
  • リビングが見渡せ、料理中も会話が弾む対面式キッチンです。
  • ステンレスシンクです。
  • 食洗器です。
  • 3口タイプのガスキッチンです。
  • スリムタイプのレンジフードです。
  • リビング収納です。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • 2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
  • ウォークインクローゼット付きで収納も豊富。お部屋のスペースを有効的に使えそうですね。
  • いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
  • 岐阜市立加納西小学校 970m
  • 岐阜市立陽南中学校 1320m
  • 加納西認定こども園 970m
  • バロー 茜部本郷店 940m
  • セブン-イレブン 岐阜加納城南通3丁目店 370m
  • スギドラッグ 茜部店 560m
  • 加納渡辺病院 900m
  • 茜部大野公園 330m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    岐阜県岐阜市加納 南陽町2丁目
  • 交通
    (1)JR東海道線「岐阜」駅徒歩19分
    (2)名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩25分
    (3)高山本線「岐阜」駅徒歩19分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,498万円
  • 延床面積
    105.18m²
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    162.48m²/49.15坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    相談
  • 用途地域
    第一種住居地域
    築年月
    2024年01月
  • セットバック
    -
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    60%/160%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第KS123-3110-50926号
  • 設備
    都市ガス/下水排水/公営水道/南向き/即入居可/南面バルコニー/南庭/駐車場2台/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面キッチン/食器洗浄乾燥機/南側道路面す/インターホンTV/LDK18畳以上/シャンプードレッサー/通風良好/日当り良好/クローゼット/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/始発駅/2沿線以上利用可/フラット35/シューズボックス/フラット35適合
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    準防火地域 下水道処理区域 居住誘導区域 容積率:前面道路幅員制限
  • 物件管理番号
    g000721872
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-05-01
    次回更新予定日
    2024-05-15

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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