新築戸建

南区本郷町8期

南区本郷町8期(浜松市 中央区本郷町/浜松駅)
物件管理番号:
g000708623

物件概要Property Description

ご家族が集う南向きリビングは、居心地の良い団らんの空間です。
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0078-60014-0914
お電話受付時間 / 9:30~18:30
  • 価格 2,780
    万円
  • 所在地 静岡県浜松市 中央区本郷町
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  • 交通 JR東海道線「浜松」駅バス11分「西伝前」停歩5分
    JR東海道線「浜松」駅バス11分「西伝前」停歩5分
    遠州鉄道「新浜松」駅徒歩41分
  • 土地面積 130.74m²/39.54坪(実測)
  • 建物面積 100.61m²
  • 築年月 2023年12月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント LDK15畳以上建設住宅性能評価取得整形地地盤調査済即入居可前道6m以上前道6m以上全居室フローリングワイドバルコニー南面バルコニー
  • 情報更新日:2024-04-05 次回更新予定日:2024-04-19
1枚表示
4枚表示
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • LDKは約17.63帖の広さ。お気に入りのインテリアやグリーンが映える明るい空間です。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • 大型スライド収納付きですっきり片付けやすい、収納力豊富なシステムキッチンです。
  • 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
  • 水はけがよくお手入れしやすいシステムバス。窓があり、気になる湿気の換気が可能です。
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • リビングに続く洋室の引き戸を開けると開放的な空間が広がります。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。お洋服等をすっきりと収納できます。
  • バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼット付きで、お洋服等をすっきりと収納できます。
  • バルコニーに面した洋室です。寝具を置いても余裕のある広さで、主寝室におすすめです。
  • 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼットです。
  • バルコニーに面した洋室は、明るさと解放感が感じられます。
  • 室内にタンスなどを置かないスッキリとした暮らしが叶うクローゼットです。
  • 南向きバルコニーは2室にまたがる横幅が確保されています。洗濯物をたっぷり干すことができそうです。
  • 堂々完成の現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
  • 舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。
  • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチです。買い物帰りの荷物やベビーカーを置ける便利なスペースです。
  • コの字型のシューズボックスは収納量があり、飾り棚部分にはお気に入りの小物などを飾って楽しめます。
  • 玄関には、ベビーカーや外遊びのおもちゃ、自転車用品などの置き場として使えるスペースがあります。
  • 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
  • 給湯器リモコンです。浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
  • 洗濯機置場上部の窓でこまめな換気が可能です。キッチンが近く、家事効率に配慮しています。
  • 脱衣所はホワイトを基調とした清潔感のある空間です。
  • 日常の食品以外に、長期保存ができる非常食の備蓄スペースなどにもなる床下収納です
  • 外観を美しく保つサイディングです。
  • インターホン、表札、ポストなどをスッキリまとめた門柱は外観と調和したデザインです。
  • モニター付きインターフォンで来訪者を確認でき安心です。
  • ペットのお散歩帰りやマイカーの洗車時などに便利な、戸外の水栓です。
  • 大切な窓を守るシャッターです。防犯防音だけでなく台風対策にもなり、安心安全です。
  • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
  • 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
  • 奥の物や重い物も出し入れしやすいスライドタイプのキッチン収納です。
  • 清潔でお手入れしやすいステンレスシンクです。スポンジなどの小物も置けます。
  • 同時調理可能なグリル付きの3口コンロです。
  • 便利なガスコンセントが設置されています。
  • 浜松市立芳川北小学校 420m
  • 浜松市立南陽中学校 1080m
  • 遠鉄ストア 西伝寺店 220m
  • 杏林堂薬局 名塚店 900m
  • 芳川郵便局 1050m
  • 静岡銀行 名塚支店 930m
  • 浜松いわた信用金庫 本郷支店 1070m
  • 芳川公園 810m
  • ファミリーマート 浜松東本郷店 480m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • LDKは約17.63帖の広さ。お気に入りのインテリアやグリーンが映える明るい空間です。
  • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • 大型スライド収納付きですっきり片付けやすい、収納力豊富なシステムキッチンです。
  • 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
  • 水はけがよくお手入れしやすいシステムバス。窓があり、気になる湿気の換気が可能です。
  • キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
  • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
  • リビングに続く洋室の引き戸を開けると開放的な空間が広がります。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。お洋服等をすっきりと収納できます。
  • バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼット付きで、お洋服等をすっきりと収納できます。
  • バルコニーに面した洋室です。寝具を置いても余裕のある広さで、主寝室におすすめです。
  • 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼットです。
  • バルコニーに面した洋室は、明るさと解放感が感じられます。
  • 室内にタンスなどを置かないスッキリとした暮らしが叶うクローゼットです。
  • 南向きバルコニーは2室にまたがる横幅が確保されています。洗濯物をたっぷり干すことができそうです。
  • 堂々完成の現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
  • 舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。
  • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチです。買い物帰りの荷物やベビーカーを置ける便利なスペースです。
  • コの字型のシューズボックスは収納量があり、飾り棚部分にはお気に入りの小物などを飾って楽しめます。
  • 玄関には、ベビーカーや外遊びのおもちゃ、自転車用品などの置き場として使えるスペースがあります。
  • 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
  • 給湯器リモコンです。浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
  • 洗濯機置場上部の窓でこまめな換気が可能です。キッチンが近く、家事効率に配慮しています。
  • 脱衣所はホワイトを基調とした清潔感のある空間です。
  • 日常の食品以外に、長期保存ができる非常食の備蓄スペースなどにもなる床下収納です
  • 外観を美しく保つサイディングです。
  • インターホン、表札、ポストなどをスッキリまとめた門柱は外観と調和したデザインです。
  • モニター付きインターフォンで来訪者を確認でき安心です。
  • ペットのお散歩帰りやマイカーの洗車時などに便利な、戸外の水栓です。
  • 大切な窓を守るシャッターです。防犯防音だけでなく台風対策にもなり、安心安全です。
  • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
  • 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
  • 奥の物や重い物も出し入れしやすいスライドタイプのキッチン収納です。
  • 清潔でお手入れしやすいステンレスシンクです。スポンジなどの小物も置けます。
  • 同時調理可能なグリル付きの3口コンロです。
  • 便利なガスコンセントが設置されています。
  • 浜松市立芳川北小学校 420m
  • 浜松市立南陽中学校 1080m
  • 遠鉄ストア 西伝寺店 220m
  • 杏林堂薬局 名塚店 900m
  • 芳川郵便局 1050m
  • 静岡銀行 名塚支店 930m
  • 浜松いわた信用金庫 本郷支店 1070m
  • 芳川公園 810m
  • ファミリーマート 浜松東本郷店 480m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    静岡県浜松市 中央区本郷町
  • 交通
    (1)JR東海道線「浜松」駅バス11分「西伝前」停歩5分
    (2)JR東海道線「浜松」駅バス11分「西伝前」停歩5分
    (3)遠州鉄道「新浜松」駅徒歩41分
  • その他交通
    -
  • 価格
    2,780万円
  • 延床面積
    100.61m²
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    130.74m²/39.54坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    築年月
    2023年12月
  • セットバック
    -
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第KS123-0410-6118号
  • 設備
    下水排水/都市ガス/公営水道/LDK15畳以上/建設住宅性能評価取得/整形地/地盤調査済/即入居可/前道6m以上/前道6m以上/全居室フローリング/ワイドバルコニー/南面バルコニー/駐車場3台分/周辺交通量が少なめ/エコ給湯/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/ウォークインクローゼット/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/平坦地/南側道路面す/インターホンTV/フローリング/24時間換気システム/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/南西向き/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/庭/小学校徒歩10分以内/年度内入居可/年内入居可/フラット35/フラット35S/フラット35S/ディンプルキー/ペアガラス/シューズボックス/浴室暖房/瑕疵保険(国交省指定法人)による保証/建築後の完了検査済証あり
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    法第22条区域 高度地区:高度限度(7m+1.25d) 農地法
  • 物件管理番号
    g000708623
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2024-04-05
    次回更新予定日
    2024-04-19

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■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
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■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
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■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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