住まいの情報館 – 住まいと暮らしに役立つ情報を届けします！

2024年11月23日中村裕行

住宅ローン返済の不安を解消！住まい購入時に家計を見直すポイントとは

住宅購入にともなう大きな不安、それは「ローンをきちんと返済できるか」ということではないでしょうか？そんな不安を払拭するためには、家計をしっかり見直し、計画を立てることが重要です。今回は住宅購入時の家計見直しの手順とポイントについて解説します。

2024年11月16日中村裕行

2024年基準地価の駅別ランキング。上昇率の高い沿線・駅はどこだ（東海・関西編）

9月17日、令和6（2024）年の基準地価が発表されました。コロナ明けから上昇が続いていた地価は、全国平均で+1.4％と3年連続の上昇となり上昇幅が拡大しました。今回は東海・関西エリアの地価上昇率が高い沿線・駅について解説します。

2024年10月31日中村裕行

新築マンションが高くて買えない！ますます戸建志向が高まる背景と3つの買い方

地価と建築費の上昇で、新築マンションの高騰が止まりません。23区の新築マンションはすでに1億円超え。物件の供給も減る中で、広くて価格も手頃な戸建がいいという方が増えています。今回は、新築戸建を購入する際の３つの買い方について解説します。

2024年10月18日中村裕行

2024年基準地価の駅別ランキング。上昇率の高い沿線・駅はどこだ（首都圏編）

令和6（2024）年の基準地価が発表されました。コロナ明けから上昇が続いていた地価は、全国平均で+1.4％と3年連続の上昇となり上昇幅が拡大しました。今回は首都圏エリアの地価上昇率が高い沿線・駅について解説します

2024年9月28日中村裕行

2025年度の住宅政策はどうなる？概算要求からみる来年度の補助金とは？

2024年8月、国の来年度予算を決めるたたき台「概算要求」が各省庁から提出されました。この概算要求には、来年度の住宅取得支援策や補助金などについても概要が示されており、おおよその方向性を知ることができます。

2024年9月17日中村裕行

20代の持ち家率が過去最高に！若い時に住まいを購入するメリットとは？

20代の持ち家率が過去最高となっています。コスパに厳しいZ世代でマイホームの購入が増えているのはなぜなのか？そこには不動産を「資産形成」の一環と考える動きがあるようです。今回はマイホームの購入年齢による資産形成の差について検証してみました。

2024年6月24日中村裕行

マイナス金利解除で、住宅ローン金利はどうなる？今後の見通しと購入時のポイント

低金利は果たしていつまで続くのか？日銀のマイナス金利解除後も、住宅ローン金利（変動）は依然として低水準で推移しています。今回は、今後の住宅ローン金利の見通しと住宅購入時のポイントについて解説します。

2024年5月27日中村裕行

最大200万円の補助金！今年も申し込みが殺到？「先進的リノベ事業」とは

暑い夏を快適に過ごすためには住まいの断熱が欠かせません。今回は、最大200万円の補助金を使って住まいの断熱リフォームができる「先進的窓リノベ事業」について解説します。

2024年5月23日中村裕行

「頭金」と「運用」はどっちがトク？家を買う時の資金計画の考え方

2024年1月に新NISAがスタートしたこともあり、新たに資産運用を始める人が増えています。多くの方が手元の資金を活用して資産を増やしたいと考える中、人生で起こり得る「大きな買物」の１つが住宅購入。そこで頭を悩ませるのが「頭金」。
今回は、手元の資金を頭金として入れた場合とNISA等で運用した場合のシミュレーションをもとに、どちらがトクなのかを検証してみました。