「新耐震」でも多数倒壊。能登半島地震から考える住まいの耐震性能│住まいの情報館

2024年3月17日中村裕行

「新耐震」でも多数倒壊。能登半島地震から考える住まいの耐震性能

。最大震度７を観測したこの地震では、安全と考えられていた「新耐震」の家屋でも多数の倒壊が見られました。今回は、改めて現行の耐震基準を整理し、住まいの耐震性能について解説します。

2024年2月19日中村裕行

家事がラクになる住まいをつくるための3つのポイント

住まいの設計を進める上で、最近注目されているのが「家事ラク」という考え方です。自由にプランをつくれる注文住宅だからこそ、毎日の家事をラクにする間取りや設備を取り入れたいもの。今回はそんな「家事ラク」な住まいをつくる３つのポイントをお伝えします。

2024年2月1日中村裕行

～2023年下半期の不動産市況まとめ～　価格は高値圏だが上昇率は低下。在庫増加で一部に値下がりの動きも

コロナからの回復が鮮明となり物価上昇が続く一方で、大規模な金融緩和が継続された2023年下半期。いよいよ金利引き上げも視野に入る中、不動産市況はどのように変化したのでしょうか。今回も前回に引き続き、首都圏の成約数、価格、在庫などの最新データから大きな市況の流れを探ってみましょう。

2024年1月19日中村裕行

【2024年最新版】2024年の住宅税制と補助金はどうなる？

昨年11月に令和5年度補正予算が成立し、翌月12月には令和6年度の税制大綱も発表され、2024年度の住宅税制、住宅取得支援策がほぼ出揃いました。今回は、住宅ローン控除や子育て世帯の住宅取得にかかわる補助金などについて詳しく解説します。

2023年12月12日中村裕行

不動産価格は本当に二極化しているのか？（関東・東北編）

不動産価格の上昇が続く昨今ですが、最近「不動産価格の二極化」という言葉がよく聞かれます。しかしそもそも二極化とは何なのか？本当に二極化しているのか？今回のコラムでは、このわかるようでよくわからない「二極化」について考えてみたいと思います。

2023年11月24日中村裕行

実際どうなの？家を買った人の物件選びやローン返済の実体像

友人が家を買ったと聞くと「どんな家を買ったの？」、「ローン返済はいくらくらい？」などついつい聞きたくなってしまいますよね。そこで今回は、国の調査データから友人にはちょっと聞きにくい住宅購入者の「実際どうなの？」を調べてみました。実際に家を買った方々の年収や家族構成、物件選び、お金の事情などについて見ていきましょう。

2023年9月19日中村裕行

アベノミクスから10年。この10年の値動きから考える街選び

2013年にはじまった金融緩和、いわゆるアベノミクスから10年。かつてないほどの低金利に支えられ、地価はいまだ上昇を続けています。今回は10年間という少し長い期間での推移をもとに、首都圏の地価上昇の傾向とエリア選びについて解説します。

2023年9月15日中村裕行

郊外で拡大するベッドタウン。人口データから見る穴場の街（関西・東海編）

大都市エリアの不動産価格の上昇とテレワークの普及などにより、いわゆる「郊外ベッドタウン」の不動産売買も広がりを見せてきています。これまであまり注目されなかった、人口4～5万人の小さな街にも子育てファミリーの流入が増えつつあります。今回は最新の人口データから、関西・東海エリアの「ちょっと穴場」の郊外の街を探ってみたいと思います。