今年3月、首都圏の新築マンション平均価格が1億円を超え大きな話題となりましたが、不動産価格の上昇は、中古マンション・一戸建にも広がり、軒並み過去最高を更新しています。不動産がここまで高騰するのはなぜなのか、また値上がりはいつ止まるのか、その背景や今後の見通しについて解説します。
Continue reading »投稿者: 中村裕行
建売住宅を買う前に知っておきたいこと① 首都圏で建売住宅の供給数が多いエリア、伸びているエリア
建売住宅を検討している方向けに、購入前に知っておきたいことを3回に分けてお伝えしていきます。
今回は首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)の建売住宅の供給が多いエリア、伸びているエリアについて解説します
6月から電気代が値上げ!今こそ本気で考える住まいの省エネ・創エネ
2023年6月から大手電力会社の電気料金が改定され、約15~40%にも及ぶ値上げとなりました。ガスや灯油などを含めた相次ぐ光熱費の上昇は家計を圧迫し続けています。今回は、こうした光熱費を削減するための、住まいの省エネとその方法などについて解説します。
Continue reading »住宅ローンは今後どうなる② 「変動金利vs固定金利」徹底シミュレーション
住宅ローンの変動金利vs固定金利の解説。住宅ローンを取り巻く環境や今後の見通し、具体的な返済額のシミュレーションの解説。
Continue reading »住宅ローンは今後どうなる① 「日銀総裁の交代で住宅ローン金利の上昇はあるか?」
住まいの購入でもっとも頭を悩ませることのひとつが住宅ローン。世界的に金利が上昇する中で、日本はいまだ低金利を維持していますが、今後金利の上昇はあるのか?固定、変動どちらをえらぶべきなのか?など、住宅ローンと資金計画について解説します。
Continue reading »今、平屋住宅が人気!平屋を建てるときに必ず知っておきたいポイントとは?
いま、30代からシニアまでの幅広い年代で平屋住宅が人気になっています。しかし、購入検討段階で多くの人が断念してしまっているのも事実です。今回のコラムでは、平屋住宅のメリットを紹介しつつ、建築する時のポイントなどについてもまとめました。
Continue reading »2023年公示地価は、名古屋・大阪の都心部を中心に2年連続の上昇(東海・関西編)
3月22日、令和5年(2023年)の公示地価が発表されました。昨年2年ぶりの上昇となった公示地価は、さらに上昇を拡大し、都心から郊外へと広がりを見せています。今回は東海・関西エリアの地価動向を詳しく見ていきましょう。
Continue reading »家を「借りる」派は要注意!賃貸マンションの家賃が上昇中!
不動産価格の上昇がいよいよ賃貸にも波及し、賃貸マンションの家賃が急上昇しています。今回は、家賃が上がる背景と今後の見通し、またそうした状況のもと、「借りる」か「買う」か、改めて考えるヒントを解説します。
Continue reading »2023年の公示地価は2年連続の上昇!地価上昇の波は郊外へ(関東・東北編)
3月22日、令和5年(2023年)の公示地価が発表されました。昨年2年ぶりの上昇となった公示地価は、さらに上昇を拡大し、都心から郊外へと広がりを見せています。今回は関東・東北エリアの地価動向を詳しく見ていきましょう。
Continue reading »マンション高騰で注目される「中古一戸建」の物件選びと購入のポイント
昨今のマンション価格高騰とコロナ禍などを背景に、広くてリーズナブルな中古一戸建の人気が高まっています。そこで今回は、中古一戸建の魅力と、物件の見極め方、購入する際のポイントなどについて解説します。
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