春日部市は埼玉県の東部に位置し、埼玉県ではさいたま市、川口市などに次ぎ、7番目に人口の多い市です。

アニメ「クレヨンしんちゃん」の街として有名な春日部市ですが、中心となる東武スカイツリーラインの春日部駅からは、東京駅まで約50分、新宿駅まで約46分と都心へのアクセスもよくとても住みやすい街です。

相模原市は神奈川県の北部に位置し、県内では横浜市、川崎市に次ぐ規模の政令指定都市です。市内にはJR、小田急線、京王線の3線が乗り入れており、小田急線相模大野駅から新宿駅までは約40分。都心で働くサラリーマンのベッドタウンであると同時に、箱根や江ノ島などへのアクセスもよく、自然に囲まれてゆったり暮らしたい子育て世代にも人気の街です。

9月17日、令和7（2025）年の基準地価が発表されました。全国平均（全用途）は+1.5％で、前年+1.4％から上昇幅を拡大し4年連続の上昇となりました。まだまだ上昇が収まる気配のない土地価格。今回は首都圏エリアの上昇率が高い沿線・駅について解説します。