都心部の不動産価格の上昇とテレワークの普及などにより、いわゆる「郊外ベッドタウン」が広がりを見せています。これまであまり注目されなかった、人口4~5万人の小さな街にも子育てファミリーの流入が増えつつあります。今回は最新の人口データから、こうした郊外のちょっと穴場の街を探ってみたいと思います。
Continue reading »~2023年上半期の不動産市況まとめ~ マンション・一戸建とも在庫が急回復。価格のピークは近いか?
日銀の新総裁就任、日経平均株価の最高値更新など様々なトピックがあった2023年上半期、不動産市況はどのように変化したのでしょうか。今回も前回に引き続き、首都圏の成約数、価格、在庫などの最新データから大きな市況の流れを探ってみましょう。
Continue reading »建売住宅を買う前に知っておきたいこと② ~建売住宅の物件選び 3つのポイント~
前回のコラムでは、近年建売住宅の供給数が伸びているというデータをご覧いただきました。では実際に建売住宅を選ぶ際にはどのようなことに気をつければよいのでしょうか。
Continue reading »【2023年】高騰する不動産① ~不動産価格の上昇は止まるのか?~
今年3月、首都圏の新築マンション平均価格が1億円を超え大きな話題となりましたが、不動産価格の上昇は、中古マンション・一戸建にも広がり、軒並み過去最高を更新しています。不動産がここまで高騰するのはなぜなのか、また値上がりはいつ止まるのか、その背景や今後の見通しについて解説します。
Continue reading »池袋まで30分、交通アクセス抜群のベッドタウン。埼玉県富士見市の魅力と不動産市況
富士見市は埼玉県の南西部、さいたま市中心部まで約10km、東京都心まで約30kmに位置する市です。東武東上線のTJライナーを使えば池袋まで約20分。ららぽーと富士見など大型ショッピングモールもあり、若いファミリー世帯の流入が続く人気の街です。
Continue reading »建売住宅を買う前に知っておきたいこと① 首都圏で建売住宅の供給数が多いエリア、伸びているエリア
建売住宅を検討している方向けに、購入前に知っておきたいことを3回に分けてお伝えしていきます。
今回は首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)の建売住宅の供給が多いエリア、伸びているエリアについて解説します
海と丘に面し、横浜らしさが漂うベッドタウン。横浜市磯子区の魅力と不動産市況
磯子区は横浜市の東南部に位置する縦長の区で、西部は根岸湾に接する工業地帯、東部は丘陵地を開発した住宅地となっています。横浜の中心部である中区と、郊外ベッドタウンである金沢区の中間に位置しており、利便性が高く、横浜らしさが感じられるファミリー世帯に人気の高い区です。
Continue reading »6月から電気代が値上げ!今こそ本気で考える住まいの省エネ・創エネ
2023年6月から大手電力会社の電気料金が改定され、約15~40%にも及ぶ値上げとなりました。ガスや灯油などを含めた相次ぐ光熱費の上昇は家計を圧迫し続けています。今回は、こうした光熱費を削減するための、住まいの省エネとその方法などについて解説します。
Continue reading »住宅ローンは今後どうなる② 「変動金利vs固定金利」徹底シミュレーション
住宅ローンの変動金利vs固定金利の解説。住宅ローンを取り巻く環境や今後の見通し、具体的な返済額のシミュレーションの解説。
Continue reading »23区なのに自然豊かで暮らしやすいベッドタウン。東京都練馬区の魅力と不動産市況
練馬区は東京都の北西部に位置する区で東京区部・市部・埼玉県南部に隣接しています。区内には西武線、都営大江戸線、東武線など多くの路線が乗り入れ、都心部へのアクセスは抜群な一方で、公園の数や緑被率は23区ナンバーワン。自然豊かなベッドタウンとして子育てファミリーに人気の高い街です。
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