都市部の不動産価格が上昇する中、子育てファミリーに人気が高まっている郊外エリア。中でも、毎日座ってゆったり通勤できる「始発駅」が注目されています。
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新築マンションの価格高騰により、マンション取引が新築から中古へとシフトしています。中古マンションの選び方とリフォーム・リノベーションする際のポイントについて解説します。
Continue reading »首都圏全域で家賃の上昇が続いています。ファミリータイプでは前年比10%以上の上昇となっているエリアも見られ、いよいよ家賃上昇が本格化してきました。今回は賃貸と持ち家を比較・検討するときのポイントについて解説します。
Continue reading »コロナ禍以来の物価上昇が続く中、10月に発表された基準地価は上昇幅を拡大し、建築費の上昇も顕著だった2024年下半期。不動産の市況はどのように動いたのでしょうか。
Continue reading »昨年12月に2025年度の予算案が閣議決定されるとともに、税制改正大綱も発表され、来年度の住宅政策が出揃いました。今回は2025年度の住宅購入にかかわる補助金と税制優遇制度について詳しく解説します。
Continue reading »返済期間が35年を超える「超長期住宅ローン」。最近、一部の金融機関で50年ローンが発売され話題となりましたが、実はここ数年、35年を超える超長期ローンの利用者が増加しています。その背景と、利用する際の注意点などについて知っておきましょう。
Continue reading »1~3月は不動産取引がもっとも活発になる「活況期」です。住宅ニーズが高まるこの時期は、購入だけでなく売却する人にとっても絶好のタイミング。今回は誰もがあまり経験のない不動産の売却について、基本的な流れやポイントなどを解説します。
Continue reading »住宅購入にともなう大きな不安、それは「ローンをきちんと返済できるか」ということではないでしょうか?そんな不安を払拭するためには、家計をしっかり見直し、計画を立てることが重要です。今回は住宅購入時の家計見直しの手順とポイントについて解説します。
Continue reading »9月17日、令和6(2024)年の基準地価が発表されました。コロナ明けから上昇が続いていた地価は、全国平均で+1.4%と3年連続の上昇となり上昇幅が拡大しました。今回は東海・関西エリアの地価上昇率が高い沿線・駅について解説します。
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